被占用时，业主或物业空间大51％是由活动的个人或实体，拥有房地产占用的财产的定义被普遍接受。 人们还普遍认为被占用，如果持有人是一个同样是由一家控股公司，拥有的财产拥有的企业所占领。 例如，如果Bob拥有100％的冰淇淋店，然后，这称为鲍勃商业地产的控股公司拥有51％或更多的庆祝冰淇淋占用的房地产业务的所有者店一般分类为业主自用。 会有什么作为自住的商业地产分类，有许多变化。 点是，我们要为商业按揭贷款或其他类型的资格。
在搜索一个业主的商业贷款的借款人的典型的例子：
企业主希望为您的企业购买一幢商业大厦。
企业主希望购买他的生意在哪里一幢商业大厦。
这将需要至少51％，剩余部分将租赁给租户。
目的
商业抵押贷款用于购买自用物业，可用于几乎任何属性的类型，不具体涉及到一座公寓楼的投资者。 此外，农场，采矿业和农业性质的其他类型一般不容许传统的商业抵押贷款。
结构
业主自用的商业抵押贷款通常是书面或没有气球5，7，10，15，20，25和30年。 一般为借款人的预期购买创纪录的20％，加上交易费用。 然而，我们的商业抵押贷款选项，允许借款人把很少的钱（有时低至3％）。
文书工作
对于这种类型的商业按揭贷款，预计将提供所有文档，包括担保人的纳税申报表（S）和企业，占据空间，以及对个人担保人的财务报表。 除了信贷跃升至担保人（S），以及对公司的邓白氏报告。
费用
商业贷款通常会测试，职称，环境影响评估报告和分一样东西的费用。
借款人没有使用你的房子作为抵押，为我们的商业贷款的大部分。
我们的大部分商业贷款不要求借款人使用自己的家作为抵押品。 有可能是一个难得的实例，这是必要的情况下，作为增强信用担保不足，以提高其商业贷款申请的实力。
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