（C）2008唐娜伊丽莎白Lewczuk
商业按揭都可以通过银行，商业抵押贷款公司和私人贷款。 商业抵押贷款利率变化广为住宅抵押贷款利率。 传统的银行提供了一些非常低的利率。 然而，由于其限制性的贷款标准，他们无法从多种商业物业的商业抵押贷款。 有或没有便利店，加油站，例如，可很难获得商业抵押贷款。 商业抵押贷款也很困难，从传统银行获得，如果你没有良好的个人和企业信用评分。
硬钱的商业抵押贷款也可通过私人贷款。 不同于传统的银行，私人贷款有更灵活的贷款标准。 又称硬放债人，私营商业抵押贷款公司专注于商业物业的电流值比在您的个人财务方案。
私人贷款往往能够商业抵押贷款基金，如何将收回的贷款，如果有一个清晰的画面。 在决定是否基金的商业抵押贷款，私人贷款，往往会看收入，经营费用的比例。 除非借款人重复默认值和破产，私人贷款，还不如担心，如果借款人已小于完善的信用。
申请商业贷款时，准备提供您的商业抵押贷款公司，无论是银行或硬货币的私人商业抵押贷款机构，具有以下：
- 完成标准的商业抵押贷款申请，其中包括个人和企业的资产负债表
- 使用您的商业抵押贷款所得的描述是寻求
- 一个描述的属性
- 当前值/购买的物业价格
- 改进的成本，你会的财产
- 改进后的估计财产的价值
- 商业抵押贷款/硬贷款的还款计划
- 对于硬贷款，商业抵押贷款的退出战略
- 你会作出改善或改建现有的财产或其他一些情况后，这与传统的银行再融资商业抵押贷款？
考虑商业抵押贷款再融资的业主会发现许多独特的贷款计划。 专家的商业抵押贷款再融资提供了一些可供选择最佳的贷款，其中大部分是本地银行根本没有。 您的商业抵押贷款再融资是不是专为您的商业抵押贷款的成熟的时间预留的行为。 您的商业抵押贷款进行再融资在此之前，有一些伟大的原因（见文章“为什么商业抵押贷款”）。
现在，鉴于目前资本市场的状态比以往任何时候都更重要的工作经验丰富的专业人员。 贷款人的准则和承保参数都在迅速变化，如银行设法保护自己。 商业抵押贷款再融资，但仍广泛，选项是越来越难，以确定和关闭。 同样重要的是它的关键是要知道不仅贷款人提供的最低利率和收费，但仍积极提供资金贷款。 一个好，经验丰富的按揭专业会知道谁是这些贷款人。
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