Tháng Tám
23
Khi được hỏi những gì ông hy vọng từ thị trường bất động sản thương mại năm tiếp theo Ian Cullen, Giám đốc sáng lập của IPD cho biết:
"Triển vọng thị trường bất động sản thương mại trong năm 2009 chắc chắn là ảm đạm. Chúng tôi không cung cấp một dự báo của% X% Y, nhưng câu hỏi chính là mức độ mà một cuộc suy thoái quy mô đầy đủ đá trong nhu cầu tiếp tục chiếm đóng thiệt hại. Nó là khá khó khăn để tin rằng sản lượng sẽ được đẩy ra xa hơn như là kết quả của đầu tư thận trọng tinh khiết. Điều gì sẽ xảy ra tiếp theo, và những gì đang xảy ra là một mẫu tiền thuê giảm phản ánh sự thiếu nhu cầu cư ngụ trong khu vực tài chính. Chúng tôi biết những vấn đề đó. Lĩnh vực bán lẻ bắt đầu bị thông qua các thất bại trong các đường cao và các nơi khác và một thời gian dài một số trong đầu thập niên 90 là 40 tháng của các phong trào tiêu cực cho thuê.
Hoàn cảnh rất khác nhau trong đầu thập niên 90. Các bong bóng đã vỡ bong bóng cho thuê, không phải là một bong bóng có năng suất và vì vậy chúng tôi không nhất thiết phải dự đoán cùng một loại ra khỏi thị trường trong năm 2009 và '10 như chúng ta đã thấy vào đầu những năm 90. Tuy nhiên, để dự đoán sự trở lại lãnh thổ tích cực tổng lợi nhuận trong năm 2009 tôi nghĩ rằng thực sự rất, rất lạc quan ".
Các nhà kinh tế hiện nay bắt đầu viết năm 2010 cũng như năm 2009 là năm xấu, điển hình trong số họ là Charles Davis, kinh tế, của CEBR cho biết:
"Tôi nghĩ rằng năm 2009 chúng tôi thấy một năm đầy đủ của co trong nền kinh tế tổng thể rõ ràng trong cách nhìn đó, sự đồng thuận. 2010 chúng ta đã thấy dự báo Kho bạc trong báo cáo ngân sách có lẽ là quá lạc quan. Họ dự báo một cái gì đó trở lại thư bị trả lại trong năm 2010. Chúng ta thấy năm 2010 là thực tế tương đối khó khăn. Vì vậy, một năm trì trệ có lẽ hợp lý sau đó. 2011 giữ lời hứa hơn. Nhưng chúng tôi thấy điều này như một sự suy thoái rất nghiêm trọng.
Tôi có nghĩa là Ngân hàng của Anh hoạt động như nó là có thể giúp đỡ để có được những thứ di chuyển 12, 18 tháng xuống dòng. Tuy nhiên, có những rủi ro nghiêm trọng như các ngân hàng thông qua quá trình giảm nợ này và chúng tôi đánh giá lại nơi chúng tôi đang trong thị trường. "
Giới thiệu về tài sản kinh doanh Vương quốc Anh
Trong khi có hơn 20 cổng thông tin bao gồm sở hữu nhà ở tại Anh, thị trường bất động sản thương mại vẫn còn tương đối unserved, không có trang web có một phần lớn cổ phần của tổng tài sản thương mại có sẵn được liệt kê. Internet đã thực hiện một phần đáng kể về quảng cáo tất cả các chi tiêu mỗi năm vì nó tiếp tục chứng minh rằng nó là phương tiện hiệu quả nhất cho các nhà quảng cáo tiếp cận đối tượng của họ.
Phương pháp truyền thống bất động sản cơ quan vẫn còn khá thành công trong việc tiếp cận thị trường địa phương xung quanh một tài sản, nhưng không nắm bắt dẫn từ thị trường quốc gia và quốc tế tại tất cả các giếng. Với di động ngày càng tăng của dân số và kinh doanh tại các ngôi làng toàn cầu, nó làm cho cảm giác tiếp xúc với tài sản thương mại một cách hiệu quả nhất có thể cho toàn bộ thị trường. Trong năm 2006 đã có 6.000.000 (dựa trên số liệu từ Yahoo Search) trên internet ở Anh đối với tài sản thương mại của tất cả các loại. Nhiều người trong số những tìm kiếm này sẽ không hiệu quả như công cụ tìm kiếm không tiếp xúc với nhiều người của các thuộc tính có sẵn hiện nay.
Vương quốc Anh Kinh doanh bất động sản nhằm mục đích để thay đổi điều này bằng cách cung cấp cho các đại lý thương mại ưu đãi quan trọng để mang lại cho tất cả tài sản cho toàn thị trường. Bằng cách liên kết với các đại lý UKBP sẽ mang lại lưu lượng truy cập đến trang web của họ. Đối với đại lý không có một tìm kiếm đầy đủ tính năng trên UKBP trang web của họ cung cấp chức năng tìm kiếm nâng cao miễn phí, dễ dàng để thực hiện giải pháp. Ưu điểm là bạn nên giữ khách truy cập của bạn trên trang web của bạn và xây dựng thương hiệu của bạn trong thị trường địa phương của bạn, trong khi nhận được dẫn từ một đối tượng quốc gia và quốc tế.
UKBP cam kết hỗ trợ cho các đại lý, với Cơ quan thuận lợi và mở một lời đề nghị có lợi nhuận để thành viên sáng lập, người đăng ký và tải lên tài sản của họ trước khi 28 Tháng Hai 2007.
Bán và thuê lại
Các bài liên quan:
- Lasalle nói Anh Commerial tài sản là một Mua hàng trong năm 2009 thị trường bất động sản thương mại Vương quốc Anh đã trở thành giá trị tốt nhất trên thế giới về đầu tư, theo đánh giá chiến lược hàng năm của tài sản toàn cầu LaSalle quản lý quỹ đầu tư Management.LaSalle, tin ...
- Các nhà đầu tư bất động sản thương mại Xem Đau có kỳ hạn ngắn hơn như thị trường sắp sửa dưới nhà đầu tư bất động sản thương mại đã nhận được một đập như một số lớn các dự báo xu hướng giảm và đóng cửa cửa hàng đổ u ám hơn trên sector.As bán lẻ số lượng các nhà bán lẻ đóng cửa của họ, ...
- Hoạt động thương mại bất động sản phát triển Falling Rate Ghi nói Savills Savills tháng mười một chỉ số của hoạt động phát triển thương mại cho thấy 13 hàng tháng mùa thu trong lĩnh vực bất động sản thương mại rowThe một Vương quốc Anh tiếp tục xấu đi với một tốc độ ngày càng nhanh chóng vào tháng trước, mới ...
- Nam Florida và Miami Thương mại Bất động sản Outlook 2009 Nam Florida của thị trường bất động sản khu dân cư và thương mại thực sự phải chịu đựng trong năm 2008, và năm mới không tìm để cung cấp nhiều cứu trợ. Nhà bị tịch thu liên tục và nền kinh tế yếu sẽ tiếp tục có ...
- Thị trường bất động sản thương mại Vương quốc Anh đã trở thành các giá trị gia tăng cho đầu tư trong thế giới Theo đánh giá chiến lược hàng năm của quỹ bất động sản toàn cầu La quản lý quản lý đầu tư Salle, Vương quốc Anh thương mại thị trường bất động sản có thể là đầu tư dài hạn. La Salle có ...
