Bạn trai tôi và tôi cho thuê không gian cửa hàng. Chúng tôi đã ký hợp đồng thuê một năm và có khoảng 7 mos. trái. Người quản lý tài sản chỉ được thông báo chúng ta rằng chúng ta phải di chuyển trong 60 ngày bởi vì họ đang biến không gian thành carwash một. Tôi có bất kỳ quyền nào? Một hợp đồng thuê đã ký chỉ để bảo vệ chủ nhà?
Sản bán nhanh
6 Comments
15 Tháng 2, 2010 lúc 05:22
Đọc hợp đồng thuê. Tôi sẽ nói rằng nếu tài sản đã được bán sau đó bạn không có sự lựa chọn nhưng để di chuyển.
18 tháng 2 2010 lúc 09:27
Nói chung là không, trừ khi bạn đã vi phạm một trong các điều khoản trong hợp đồng thuê bạn đã đăng ký. Điều khoản không thể được thêm vào sau khi bạn đăng ký.
19 Tháng 2, 2010 tại 18:01
Thông thường thì chúng không thể phá vỡ hợp đồng thuê ... (trừ khi bạn có cài đặt sẵn trong một cách nào đó). Tuy nhiên, chủ nhà có thể đã đặt một điều khoản trong hợp đồng thuê biết anh ấy sẽ thay đổi việc sử dụng của tài sản.
Bạn sẽ cần phải có một luật sư bất động sản xem xét việc cho thuê cho bạn.
Kính trọng,
Joe Ballarino
22 tháng 2 năm 2010 tại 02:47
Cho thuê của bạn nói gì?
Nếu nó nói rằng cho thuê có thể bị hủy bỏ với thông báo 60 ngày, sau đó bạn đang bị mắc kẹt.
Nếu không, sau đó chủ nhà của bạn bị mắc kẹt.
24 tháng 2 2010 lúc 01:53
Có, miễn là ông đã cung cấp cho bạn thông báo.
25 tháng 2 năm 2010 tại 11:33
Cho thuê của bạn một cách cẩn thận. Nếu có một điều khoản cho phép cả hai bên để phá vỡ hợp đồng thuê theo các điều kiện nhất định và thông báo quy định sau đó chủ nhà có thể phá vỡ hợp đồng thuê nếu nó được thực hiện theo những điều kiện. Nếu nó cho phép chỉ có một bên để phá vỡ hợp đồng thuê, bạn có thể có thể để chống lại nó tại tòa án nếu ông theo đuổi hành động đuổi nhà. (Một thỏa thuận một mặt có thể là có thể hủy bỏ của Toà án.)
Nếu hợp đồng cho thuê nhà nói gì về chấm dứt sớm hợp đồng thuê, sau đó chủ nhà phải tuân theo hợp đồng cho thuê nhà. Ông có thể không chỉ đơn giản là chấm dứt nó để chuyển đổi các tài sản sử dụng khác.
Nếu chủ nhà bán tài sản, chủ sở hữu mới với các điều khoản của hợp đồng cho thuê và không thể đưa bạn ra ngoài cho đến khi hợp đồng thuê hết hạn.
Một tùy chọn khác cho bạn để bạn có thể bán hạn chưa hết hạn hợp đồng cho thuê nhà cho chủ nhà - nói cho thuê tăng gấp đôi. Nếu đó là £ 1,000 mỗi tháng, bán lại cho anh ta 14.000 bảng Anh tiền mặt và tìm thấy một không gian.