Ticari Mortgage Likidite Krizi
Biz önemli ve ciddi kredi krizinin ortasında, gerçekten de vardır. Bankalar, Wall Street yatırım evler ve sigorta şirketleri gibi geleneksel kredi, büyük ölçüde onların kredi verme faaliyetleri kısıtlanacak var. Hatta en iyi yatırımcılar ve geliştiriciler projelerini finanse almak zor buluyorlar.
Teminatlı borç piyasa kurudu. Birkaç bağ alıcılar bugün mortgage kağıdı ilgilendi. Büyük kurumsal kredi imkansız onlar paraya kaynaklı ipotek açmak için buluyorlar. Basit şekilde ifade; ipotek alıcılar, ipotek kredileri.
Mülk sahipleri, yatırımcılar ve geliştiriciler hayal kırıklığına bıraktı ve finansman olmadan edilir.
İyi Fiyatlar gözden düştü edilmiştir
Bastırılmış ticari mortgage kredi talebinin dolar hacminde şimdi milyarlarca dolar yüzlerce ölçer. Sadece bir yıl önce, hızlı fon zevk olurdu, üzerinde out-of-el bankalar tarafından reddedilen edilmektedir. Onlar hak yok çünkü, ama bankalar ve meslektaşları likidite krizleri yakalanmış, çünkü değil.
Tehlikede kar potansiyeli milyonlarca sayesinde ticari emlak yatırımcıları mortgage fonlarının geleneksel olmayan kaynaklardan dışarı arıyorlar.
Özel Ticari Mortgage Alacaklılara; Fon Fiyatları zaman Bankalar değil Will
Özel olarak finanse edilen ipotekli ticari kredilerin bu mortgage erime sırasında giderek daha popüler hale gelmektedir. Özel kredi, birçok varlıklı kişiler, hedge fonların ya da sermayenin diğer büyük havuzları tarafından finanse edilen, genellikle kendi portföyleri için kendi borç para verirler. Bu benzersiz kredi ipotek teminatlı tahvil piyasasının parçalanması sonucu sakat edilmemiştir. Onlar hala ya-yapamazsınız onları satın almak isteyebilirsiniz kim önemsemeden isteğiyle kredileri kaynaklı olabilir.
Ayrıca, özel krediler (bazen "sert para" olarak adlandırılan krediler) tüm az bir alırsanız, 3 ay fon veya daha fazla sürebilir, klasik kredi olarak-karşı çıkan, birkaç gün içinde kapatabilirsiniz.
Başa evrak veya karmaşık oranları hiçbir kredi komiteleri, yığınları genel vardır. Onlar anlaşma ister ve bunları geri ödemek olduğunu göstermek, bunlar ve kredi kapanacak hiçbir-madde-ne Wall Street yapıyor.
Özel Mortgage Alacaklılara bakın ne
Özel kredi sermaye bazlı kredi olarak, kredi kararlarında kredi ve kredi ile tahrik değildir. Bu teminat özelliği, onun önemli eşitlik olması esastır. En çok sert para ticari kredi, bir Refinance durumunda, ticari özelliğinin değeri alımı fiyatı% 70'den fazla borç ya olmayacaktır. Yani büyük peşinat istekleri ya da iyi bir büyüklükte 2. ipotek için hazırlanacak. Ayrıca, borçlulara herhangi bir anlaşma bazı nakit, tipik olarak% 10 veya daha fazla olması gerekir. Yoktur-gibi-bir şey-olarak% 100 finansman bugün. Dokümantasyon şartları gerektirir ancak bazı kanıt ile yaptığınız iddialarını yedeklemek için hazırlanacak geleneksel kredi çok daha az olacaktır.
Gelir üreten binalar sabit tefeciler tarafından tercih ama çoğu tüm özellik türleri dikkate almak istiyorlar.
Sabit Para Ticari Krediler artık Vazgeçilmezdir
Büyük konvansiyonel kredi kuruluşlarının farlar bir geyik gibi donmuş ile, özel, sabit para ticari kredi ticari sektör için vazgeçilmez hale gelmiştir. Onlar hazır ve kaliteli binalar karşı ödünç isteyen ya da geliştirme projeleri düşünülmüş göze çarpıyor. Yatırımcılar, kendilerine özel olarak finanse edilen ipotek içine baktı kadar en iyi fırsatlar için finansman bulma üzerinde vermemelidir.
Hemen Satın Hazır Refinance ve Ticari Emlak Emlak ve İnşaat Projeleri tüm Türleri Geliştirme Özel Fonlar. Www.masterplancapital.com Basit 1 Sayfa Uygulama at Online Ticari Mortgage için uygulayın. Sonraki İş Günü bir yanıt alırsınız. Hızlı Kapama mevcuttur.
Glenn Fydenkevez, bir 20 yıl Wall Street gazisi, hızlı ve verimli ticari gayrimenkul yatırımcıları ve geliştiricileri için sermaye sağlamak için Masterplan Sermaye, ticari gayrimenkul yatırım bankacılığı şirketi kurdu. O glenn.fydenkevez @ masterplancapital.com adresinden ulaşılabilir
Hızlı Ev Satılık
İlgili yazılar:
- Ticari Mortgage Alacaklılara Genellikle, bir özellik bu ya, beş veya daha fazla ünite olmayan konut veya konut ise "ticari" olarak kabul edilir; ve bizim amaçlı ticari mortgage kredi herhangi bir objeyi içermektedir ...
- Ticari Mortgage Alacaklılara - Genel ticari mortgage kredi sermaye esasen dört kaynağı vardır. Temelde tüm ticari ipotek, ticari özel tefecilerden olan tezler kaynakları, boru veya CMBS kredi, gelen ...
- Ticari Mortgage Kredileri - Bir Hedge Fund From Kredi Almak Hedge fonlar ve özel sermaye firmaları Wall Street yatırım bankaları tarafından kurulan ve zengin bireyler ve nakit zengini kurum kuruluşlar tarafından finanse edilen yatırım şirketleridir. Standart aksine, halka ...
- Ticari Mortgage Kredisi - Yeşil Projeleri finanse edilen Get Like it ya, çevreye duyarlı, ya da "yeşil" ilkeleri ticari gayrimenkul geliştirme ve ticari mortgage kredileri alanında hakim gelmiş değil. Yeşil bina ve sürdürülebilir tasarım ...
- Ticari Mortgage Alacaklılara Onlar Nasıl Yardım Edebilirsiniz Out bulun! Bir ticari mortgage özelliği olan meraklı bir borçlu iseniz, ticari konut kredisi boşuna. Almanıza yardımcı olabilir çeşitli ticari mortgage kredi var ...
