Mülkiyet tanımı genel özellikleri geniş alan sahibi ya da% 51, gayrimenkul sahibi gerçek veya tüzel kişinin faaliyeti tarafından işgal edilmiştir, işgal olarak kabul edilir. Da genellikle sahibi, mülk sahibi bir holding şirket tarafından eşit ait bir işletme tarafından işgal edilmiş, işgal olarak kabul edilir. Örneğin, Bob% 51 veya daha fazla Bobs ticari gayrimenkul olarak adlandırılan bir holding şirketin sahibi ve kutlama dondurma tarafından işgal gayrimenkul iş sahibi olduğunu bir dondurma dükkanı 100%, ve sonra, sahibi sahibi işgal olarak alışveriş genel olarak sınıflandırılır. Sahibi işgal altındaki ticari gayrimenkul olarak sınıflandırılır ne olacak pek çok farklılıklar vardır. Nokta İpotekli ticari kredi veya başka bir tür hak kazanmak için gidiyoruz.
Sahibi işgal altındaki ticari kredi arayışında bir borçlunun Tipik örnekler :
İş sahibi işiniz için ticari bir bina satın almak için arıyor.
İşletme sahibi, ticari bina, onun iş satın almak için arıyor.
En az% 51 alacak ve geri kalan kısmı kiracı kiralanmış olacaktır.
Amaç
Özellikle bir apartman binası olarak yatırımcı ile ilgili değil hemen hemen her tür mülkiyet sahibi işgal altındaki mülkiyet satın alma için ticari konut kredisi kullanılabilir. Buna ek olarak, çiftlikler, madencilik ve diğer tarım özelliklerinin türleri genellikle geleneksel bir ticari konut kredisi altında izin verilmez.
Yapı
Sahibinin oturduğu İpotekli ticari krediler genellikle 5, 7, 10, 15, 20, 25 ve 30 yıllık balonları ya da yazılır. Genel olarak bir borçlu için% 20 artı kapanış masrafları satın almak için bir rekor bekleniyor. Ancak, borçlu koymak için çok az para (bazen az% 3 olarak) İpotekli ticari kredi seçenekleri var.
Evrakları
Bu tip ticari konut kredisi kefil için vergi döner (ler) ve yer kaplamaz şirketlerin yanı sıra, kişisel garantör mali tablolar da dahil olmak üzere tüm belgeler sağlaması beklenmektedir. Krediye ek olarak garantör (ler) yanı sıra, şirket üzerinde bir D & B rapor atladı.
Ücretler
Ticari krediler genellikle test, iş unvanı, çevre raporları ve puan gibi şeyler için ücret gelir.
Borçlular, evinizin çoğunluğu ticari krediler için teminat olarak kullanmak zorunda değilsiniz.
Ticari kredilerin büyük çoğunluğu teminat olarak ev kullanımı için borçlunun gerek yoktur. Ticari kredi başvurusu gücünü artırmak için bir donanım olarak kredi teminat sıkıntısı olarak, bunun gerekli olup nadir görülen bir örneği olabilir.
Credit ticari krediler Gereksinimi:
Biz ticari konut kredisi ürünleri önemli yetmezliği olan kredi, ticari kredi oranlarının daha yüksek, ve biz de, onlar biz http sunmak için en iyi fiyatları hak ettiğini büyük bir kredi ile insanlar için ticari krediler için programlar var yardımcı olabilir: / / www.pro-bargainhunter.com.
Hızlı Emlak Satılık
