Eğer zenginlik başarılı bir yatırımcı olmayı planlıyorsanız ticari ipotek anlamak önemlidir.
Bir ticari mortgage nedir?
Bir ticari mortgage anlaşılan zaman süresi içerisinde yerleşim sağlamak için teminat olarak gayrimenkul (yani ticari bina veya diğer sınai mülkiyet) kullanarak bir iş kredidir. Bu genellikle ticari kuruluşlar değil, özel kişiler tarafından istihdam ipotek türüdür. Işletmeler, biz dahil işletmeler, ortaklık veya limited şirket bakın.
Neden işletmelerin ticari ipotek faydalanmak mı?
Bir ticari mortgage başvurusu için en yaygın nedenleri şunlardır:
- Artış veya mevcut tesislerin genişletilmesi
- Satın alma veya arazi ya da endüstriyel varlık edinimi
- Ticari veya konut yatırımı
- Özelliklerinin geliştirilmesi
Kimler ticari ipotek için uygunsa?
Bir ticari mortgage alabilmek için çeşitli kriterler vardır.
1. " Borç servisi karşılama oranı "- Bu gerekli kredi yerleşim birimlerine nakit kullanılabilirlik oranını ifade eder. Birçok kredi bazı olumsuz kredi kayıtları ile bazı adaylar uyum olsa da, çoğu satın içine borçlu adına kişisel bir yatırım bekliyoruz.
2. Iş planı ve mevcut iş ayakta Fizibilite - kredi iş için ve bu hedeflerin elde edilmesi beklenen hangi süreler içinde nereye doğru görmek isteyecektir.
3. Iş ve toprak tipi tipi - endüstrisinin doğası ve öncül kullanım amacına ilişkin iş etkileyen risk faktörleri de aynı şekilde kabul edilir
Ticari ipotek için genel şartları nelerdir?
Çoğu ABD ticari ipotek zaman daha az bir süre içinde toplam ödeme ile, 20 veya 30 yıl vadeli kredi süre dilimi içinde kredi razı edebilmek için yeterince küçük ölçekli olan aylık ödemeleri için arayınız. Diğer bir deyişle, ticari ipotek terimi iki temel unsur vardır. Öncelikle toplam ödeme öncesi izin süre nedir? Bu, 5 ila 30 yaş arasında olabilir ve aynı zamanda 'terimi "olarak adlandırılabilir. İkinci amortisman olduğunu. Ipoteğin terimi 10 yıl ise, bir 30 yıl amortismanı takvim, ticari ipotek bir 10/30 olarak anılacaktır.
Faiz oranları ne olacak?
Unutulmaması gereken şey ticari ipotek faiz oranları konut ipotek faiz oranları ile karşılaştırıldığında kesinlikle daha yüksek olmasıdır.
İpotekli ticari temel tipi 'sabit faizli ipotekli ticari' dir. Adından da anlaşılacağı gibi, sabit bir faiz oranı ve tam vadeli kredi için ödeme kolaylaştırır. Onun oranları iş piyasasındaki dalgalanan faktörlerle birlikte sallanır yok gibi, diyelim ki, işletme bütçesi daha dost olduğunu. Ticari mortgage Bu tür kolay planlama yapar.
İpotekli ticari, başka tür ayarlanabilir ticari mortgage fonu. Bu tür, faiz oranları ipotek verilmesi sırasında seçilen bir indeks ile ilgili olarak da belirlenir. Avantaj ve ARM (Ayarlanabilir Rate Mortgage) uzun vadede sabit bir oranına kıyasla daha yüksek kredi tutarı ve potansiyel tasarruf elde etmek için bu olasılık olduğunu. ARM ile birlikte, faiz oranları düzenli aralıklarla değiştirilir. Bu borç oranlarını aşağıya giderseniz daha düşük faiz oranları faydalanmak için bir şans verir.
Ev Hızlı Satıyoruz
İlgili yazılar:
- Ticari Mortgage Alacaklılara Onlar Nasıl Yardım Edebilirsiniz Out bulun! Bir ticari mortgage özelliği olan meraklı bir borçlu iseniz, ticari konut kredisi boşuna. Almanıza yardımcı olabilir çeşitli ticari mortgage kredi var ...
- Bir Ticari Mortgage Of Temelleri Bir ticari mortgage iş için kullanılacak bir bina için bir ipotek olduğunu. Ticari ipotek, konut ipotek gibidir, ama bir kaç açıdan farklı olabilir ....
- Ticari Mortgage Oranı Birleşik Krallık onlar esnek ve ekonomik finansal çözümler sunmak olarak şu anda, ticari ipotek, bir iş geliştirme faaliyetleri için mükemmel bir yoldur. Işletmeler için ağır ekonomik ile karşı karşıya ...
- Ticari Mortgage Genel onlar esnek ve uygun finansman çözümleri sunmak olarak mevcut ticari ipotek anda, işletmelerin gelişimi finanse etmek için ideal bir yoldur. Ciddi mali zorluklar ile karşı karşıya işletmeler için ...
- Ticari Mortgage Kredileri - işinizi büyütmenize yardımcı İpotekli ticari kredilerin, kredinin collateralize gayrimenkul ile çalıştırılır. Ticari ipotek kredisi güvenliğini sağlamak için kullanılan teminat olması dışında, konut ipotek benzer ...
