Archive for Ocak 2010
Ara
31
Büyük miktarda bazı ticari gayrimenkul satın almak isteyen. Ben o özelliğin peşinat için yeterli olması için ona karşı aynı anda iki ipotek dışarı sürebilir düşünüyordum
Hızlı Emlak Satılık
Ara
29
Ben fiyatı metrekare olduğunu biliyoruz ve 12 aylık fiyat almak için bu bölün. Benim soru: NNN NNN 21 $ fiyata dahil, ya da artı 21 $ genellikle olduğu anlamına gelir?
Repossesion
Ara
28
Ne 30 yıllık bir ticari mortgage makul bir ilgi olabilir? Ben "ve aşağı 20% 7.5 bir ilk 3 yıl düzeltme faiz teklif edildi, doğru ses mi?. Birisi lütfen nasıl çalıştığını açıklayabilir misiniz?
Hızlı Emlak Satılık
Ara
25
Emlak dünyasında her zaman başarılı yatırımlarının geri dönüş için bilinir. Birçok kişi gayrimenkul her alanında para önemli miktarda yapmış olsa para bugün nerede olduğunu, ticari gayrimenkul olduğunu. Mevcut emlak piyasası, kim insanların gayrimenkul kendi ticari binalarda büyük para yapıyoruz. Ne ticari gayrimenkul yatırımcı teklif var mı?
Emlak Satış listesi - Konut veya Ticari
Biz, ticari binalar ve evler arasında büyük bir fark ile ilgili gerçeği considerig başlayabilirsiniz. Eğer kira ayda birkaç bin dolar almak için bekleyebilirsiniz bir ticari bina kiraya zaman. Bir ev kiraya zaman, en az bir ya da iki bin dolara alabilirsiniz. Bu, uzun süre için kira olarak firma veya şirket her zaman, iyi özelliğini korumak olduğunu, ticari mülkiyet ticari bir property.Another avantajı nakit akışı bir ölçüde daha yüksek miktarda almak anlamına gelir.
Şimdi chek evinize satmak istiyorsanız. Bu, temel gerçekleri Birkaç: Birincisi, bir işlemin bütün masrafları faktör emin olun. İkincisi, toplam ev değer ve gerçek ekonomik getiri etkilediğini nedir Evinizde yatırım yaptık eşitlik arasındaki farkı anlamak. Üçüncüsü, satışla ilgili maliyetler dönüşü olabilir etkisini takdir ediyorum. 6,000 dolar komisyon fark 650.000 $ satılık ev bağlamında görece önemsiz görünüyor, ancak evinizde öz sermaye yatırımı ile ilgili olarak çok önemli, hangi ev, yatırımınızın geri dönüşünü belirlenmesi esastır.
İşte Satılık Ucuz Emlak Bul - Konut veya Ticari
Hızlı Emlak Satılık
Ara
20
Eğer ticari mortgage sektöründe iseniz size hafta içinde yaşadığınız en iyi haber olacak gibi suç oranlarının MBA son raporuna okumak zorundasın. Burada önemi iş bizim tarafında kendi tutuyor, ve hala gerçekleştiriyor olmasıdır.
Basın ve yutturmaca tüm bunlara rağmen. Ve genel bir ekonomisi zayıf olmasına rağmen. 2007 suç oranları rekor en iyi yıl oldu ve biz sadece Eylül 2008 itibariyle hafifçe yukarı kene var. Bir bütün olarak, ticari mortgage suç oranları tarihi LOWS hala mevcuttur.
Örneğin CMBS piyasada genel suç oranı 08 yılının ilk çeyreğinde sadece% 0,05 artış ise% .53, şimdi de. Hayat sigortası portföylerinin sadece% .03 arasında suç oranlarının altındadır ... Bana inanmıyor musunuz? Raporu okuyun. Fannie Mae .11% yer almaktadır. Freddie Mac .03% yer almaktadır.
"Bağlamında bu numara koymak için, hayat şirketi portföylerinde 35.276 ticari / multifamily krediler, 252.000.000.000 $ toplam ödenmemiş anapara bakiyesi az 69 milyon $ olan bir toplu UPB sadece 23 kredi ile 60 + gün gecikmiş edildi: Burada bir pasajı var çeyrek sonunda. FDIC sigortalı bankalar ve tasarrufların ticari / multifamily ipotek dolar 1.2 trilyon, sadece $ 15000000000 ödenmemiş 90 + gün oldu. "Http://www.mortgagebankers.org/NewsandMedia/PressCenter/64870.htm
Günün sonunda, bazı istikrar aldığımda ikincil piyasada yatırımcı bazı nesnellikle, etrafına bir bak, ve sanayinin bu segment aslında Wall Street'in baskıları ve için ayağa kalktı ne kadar iyi şok genel olarak ekonomi kayar. Belki onlar bile bu sağlam bir yatırım ve test edilmiş ve kanıtlanmış bir olgu olduğunu bir araya gelecek.
Açıkçası, konuları sistematik ve karmaşık (ve maalesef orman dışına değil) ama sen, daha iyi hissediyorum yaparsa en azından biz burada oturup gururla biz gerçekten sorunun kök değilsin ya da düşünebilirsiniz Bu bile bir katkı. Ve biz burada oturup belki CMBS ve Boru pazarların yaratıcıları deli olmadığını düşünebilirsiniz.
Geri Hızlı Kiralama
Ara
18
Düzgün Ticaret Kanunu, Madde 2, yönetir:
Mal A. Satılık
B. Gayrimenkul
C. Hizmetleri
D. Yukarıdaki tüm
E. Hiçbiri
Emlak Uzmanları
Ara
15
Küçük tatil evi satın sitesi - ipotek ne tür? Izin ticari, iş veya satın? Lütfen yardım?
Gönderen: | Yorumlar
Biz İngiltere'de bir küçük bir tatil köyü satın almak istiyorum. Ipotek ne tür bizim için banka yaklaşıyor olmalıdır? Biz ticari bir ipotek veya bir iş ipotek izin almak gerekir, emin değiliz. Herhangi bir öneriniz hoş olurdu. Teşekkürler
Hızlı Emlak Satılık
Ara
14
Ara
13
Genellikle IFAS iyi ürün için tüm pazar arayabilirsiniz olduğu tutulur. Ancak İskoçya özel bankacılık Royal Bank of IFAS için geçerli değildir (halka kendi sitesinde ilan) Bana kendi ürünlerinin söyle. IFAS bu (potansiyel olarak daha iyi ürünler) veya biliyor musunuz? Daha iyi bir ürün piyasada mevcuttur ancak IFA için müşteri onlar üzerinde herhangi bir komisyon kazanmak değil daha uygun bir ürün olduğunu bilerek kalitesiz bir ürün satmak için IFA için bir çıkar çatışması değil mi? Eğer
Satış ve Geri Kiralama
Ara
12
Kalküta, zaten Hint gayrimenkul piyasasında bazı maruziyeti bulunmayan 14 Ocak AIG Global Investment Group (AIGGIG), bir sonraki birkaç ay içinde portföy yönetimi hizmeti (PMS) platformu üzerinden Hindistan odaklı gayrimenkul fon yayıyoruz.
Saurabh Sonthalia, AIG Global Varlık Yönetimi Şirketi (Hindistan) Pvt Ltd CEO'su, şunları söyledi: "Biz gayrimenkul yatırımları içine bakmak için yere bir ekibimiz var. Ekibi son 14 ay için Hindistan'da gayrimenkul projelerine yatırım yapmaktadır. Önümüzdeki üç-dört ay içinde bir araya getirdiler ve bir fon içine kaydırmak istiyorum. "
Dünya çapında en büyük gayrimenkul geliştiricilerinden biri olmasının yanı sıra, AIG gayrimenkul yatırım ortaklıkları, fiduciaries ve tröstler, mülkiyet yönetim şirketleri, gayrimenkul geliştiricileri ve ticari mülkiyet sahipleri de dahil olmak üzere gayrimenkul sektöründe Şirketler geniş bir yelpazede sigortalanır.
"Biz bu yıl daha bir kaç ürün başlatmayı planlıyoruz" Sonthalia dedi. Kaynaklara göre, Rs 3.500 crore ayar varlık yöneten şirket, böyle mal gibi sektörlerde programları sunmayı planlıyor.
AIGGIG ayrıca altın ve kıymetli metal madencilik firmaları yatırım yapmak için bir offshore fon için regülatör ile teklif dokümanı açtı. "Yatırım başta altın madenciliği Şirketler olacaktır. Ancak, aynı zamanda diğer değerli metallerin yatırım yapacağız "dedi.
Şirket yakın zamanda altyapı ve ekonomik reformların potansiyel yatırımlar faydalanacak AIG Altyapı ve Ekonomik Reform Fonu, Şirketler yatırım yapmak için açık uçlu bir sermaye düzeni başlattı.
Fon hisse senedi ve hisse senedi ile ilgili menkul kıymet ve geri kalan% 80-100 yatırım yapacak borç ve para piyasası araçları. Fon tamamen öz kaynak ve öz ile ilgili menkul kıymet% 95 kadar yatırım kalacaktır. Bu planın kısa vadeli likidite ihtiyaçlarını karşılamak için kısa vadeli borç ve para piyasası araçlarının sadece% 5 olacak.
Hızlı Ev Satılık
