ตุลาคม
30

เช่าพาณิชย์ - เกิดอะไรขึ้นเมื่อบุคคลที่ระบุชื่อในสัญญาเช่าตาย?

โดย ผู้ดูแลระบบ
commercial lease

สัญญาเช่าเป็นเชิงพาณิชย์ ชื่อในสัญญาเช่าเป็นที่ของหุ้นส่วนของ บริษัท ที่มีการเสียชีวิต ชื่อ บริษัท ไม่ได้อยู่ในสัญญาเช่า สัญญาเช่ายังคงถูกต้อง / enforcable?
ช่วยไม่ได้ชื่นชม

ขายและเช่ากลับ

บทความที่เกี่ยวข้อง:

  1. สามารถใช้กับการเช่าสถานที่ให้บริการในเชิงพาณิชย์ / ให้เช่าด้วยตัวเอง? หรือเขาไม่ได้ที่จะมีผู้จัดการตัวแทน / นายหน้า / สถานที่ให้บริการสำหรับที่? ฉันต้องใช้ภาษาซี (ใช่สถานที่ให้บริการอยู่ใน DC) ถ้าคุณสามารถช่วยฉันหา ...
  2. ฉันสามารถหารายชื่อของคุณสมบัติพาณิชย์ให้เช่าหรือให้เช่าในโรดไอแลนด์? ฉันต้องการที่จะโฆษณาสำหรับสถานที่ให้บริการในเชิงพาณิชย์ให้เช่า ป้ายบนถนนที่ไม่ทำงาน ฉันจะโฆษณาสำหรับมันได้หรือไม่ เว็บไซต์หรือสิ่งพิมพ์ ช่วยใดจะ ...
  3. วิธีที่คุณจะได้รับจากสัญญาเช่าในเชิงพาณิชย์ห้าปี? เจ้านายของฉันไม่สามารถจะยังคงจ่ายค่าเช่าและเรียก บริษัท เขาต้องการที่จะทำงานที่สำนักงานของเราออกจากบ้านของเขา วิธีการที่เขาสามารถทำลาย ...
  4. ฉันจะไปเกี่ยวกับการเจรจาการค้าตามสัญญาเช่าสุทธิสามได้อย่างไร ที่ฉันทำวิจัยเพื่อแสวงหาผลกำไรที่มีการเตรียมการเช่าพื้นที่เชิงพาณิชย์ภายในซานดิเอโกห้างแถบ เรากำลังใหม่เพื่อการนี้และได้รับ ...
  5. เกี่ยวกับสัญญาเช่าในเชิงพาณิชย์หากเจ้าของบ้านปล่อยให้คุณจากสัญญาเช่าเป็นเงินประกันที่ส่งกลับ? ฉันเพิ่งขายธุรกิจของฉันและผู้เช่าใหม่เข้ามา ผมไม่เคยอยู่ในค่าเริ่มต้นของค่าเช่า ผู้เช่าใหม่เป็นเพียงแค่ลงนามในสัญญาเช่าและชำระเงินครั้งแรกของพวกเขา ...

3 ความเห็น

1

หากพรรคเพื่อเช่าตาย (หมายถึงบุคคลหนึ่งเป็นผู้ให้เช่าและ / หรือบุคคลหนึ่งเป็นผู้เช่า) แล้วสัญญาเป็นโมฆะ เนื่องจากบุคคลที่มีชื่อไม่ได้แนบ บริษัท ที่จะเช่ามีไม่มีใครที่จะยังคง / ภาระหน้าที่ของตนตามสัญญาคือ นั่นคือเหตุผลที่ย่อหน้าแรกของสัญญาเช่าระบุทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้อง

2

สัญญาไม่มีผลบังคับใช้และกลายเป็น voidable เมื่อการกระทำของพระเจ้าจะทำลายเรื่องเมื่อการกระทำของกฎหมายสร้าง unenforceability, สัญญากับผู้เยาว์และเมื่อหนึ่งหรือทั้งสองหลักในการทำสัญญาจะตาย สัญญาเป็นโมฆะเมื่อมันผิดกฎหมายที่จะใส่ลงไป
Suerte Buena

3

โดยปกติสัญญาจะจบลงด้วยการตายของหนึ่งหรือทั้งสองฝ่ายจนกว่าจะมีบทบัญญัติในสัญญาข้อผูกพันที่จะได้รับการสันนิษฐานโดยที่ดินของผู้ตายหรือ / ผู้รับประโยชน์ของเขาและเธอ มักจะมีสัญญาเช่า แต่ถ้าหนึ่งหรือทั้งสองตายแล้วจะกลายเป็นสัญญาเช่าเป็นโมฆะ