Имам велику пословне зграде и желите да погледате лизинг, него наставити са мојим властити бизнис у њој. Има нешто више од 4000 квадратних метара. Како да сазнам шта ће стопа за лизинг у мом крају? И заснива се на снимку квадратних?
Брзи кућа продаја
4 Коментари
9. септембра, 2009 4:21 пм
потражите претраживач
12. септембар, 2009 ат 3:32 пм
Она се заснива на квадратних метара. Обично Троструки Нето
Што значи теннантс плаћају порез, одржавање и комуналне услуге ... Толико ха фт Троструки мрежу.
Можете погледати друга својства са истим зонирање да сазнају њихова стопа закуп, или се придружите ландлард удружења.
14. септембар, 2009 ат 4:22 ам
Предложио бих уз помоћ локалних алата или компанија у региону Ваш објекат и одредити средње цене. И наравно закупа на пословни простор је ск фт пуњења. Предложио бих гледа на везе у наставку да бисте добили идеју.
Ствари које треба размотрити су тепиха, погодности, пореза и поправке, као и ск фт
16. септембар, 2009 ат 8:09 пм
То ће зависити од локације (да ли је у центру града вс близу ивици града), скуарефоотаге, квалитет објекта (ниво вс Ц на нивоу зграда), коришћење зграде (дозвола), врста закупа (као што је троструко нето закуп), други такмиче зграде у вашој области, као и ко је ваш станар.
Типично, они ће учинити поређењу тржиште закупнине сличне зграде са у вашем комшилуку на основу скуарефоотаге. Кажу да постоје 2 других комерцијалних зграда у вашем комшилуку који имају просечну кирију од $ 30/ск.фт., Али ваш објекат има бољу локацију, требало би да се навише прилагођавања. И обрнуто.
Препоручујем:
1) Изнајмљивање трговачки агент лизинг, који ће урадити посао ногу за вас. Знам да је скуп, али то може бити вредно вашег времена, јер нисте у закуп пре. Они ће сазнати шта тржишног курса се поређењем са осталим зградама у подручју. Они ће такође обради све правних докумената и инспекција. Можете научити од њих и знају како да га закуп следећи пут.
2) Такође, можете контактирати агенти лизинг у области о лизинг 4.000 ск.фт. пословне зграде у вашој области и видети који су њихови стопе.
3) Ја никада нисте користили овом сајту, али може вам дати неке добре идеје о тржишту закупа у вашем комшилуку. Такође можете тражити друге сајтове као што је то.
Гоод луцк!