I pyetur se çfarë pret nga tregu i pronave komerciale vitin e ardhshëm Ian Cullen, drejtor themelues, i IPD tha:
"Opinion për tregun e pronave komerciale në 2009 është padyshim zymtë. Ne nuk jemi duke ofruar një parashikim të qind për qind X apo Y, por pyetja kryesore është shkalla në të cilën një recesion në shkallë të plotë fillon në të mëtejshëm të kërkesës pushtuesit dëme. Ajo është shumë e vështirë të besohet se yield-eve do të shtyhet më tej se si pasojë e investimeve kujdes të pastër. Çfarë do të ndodhë më pas, dhe atë që po ndodh është një model i qiratë në rënie që reflekton mungesën e kërkesës okupatorit në sektorin financiar. Ne e dimë problemet atje. Sektori i shitjes me pakicë filluar të vuajë përmes dështimet në rrugën e Lartë dhe në vende të tjera dhe një periudhë e disa Length - në fillim të viteve '90 që ishte 40 muaj - e lëvizjeve negative me qira.
Rrethanat ishin shumë të ndryshme në fillim të viteve '90. Flluskoj flakë që ishte një flluskë sapuni me qira, jo një flluskë japin dhe kështu ne nuk domosdoshmërisht parashikojnë të njëjtin lloj të luajtur jashtë tregut në 2009 dhe '10 siç e pamë në fillim të viteve '90. Por për të parashikojnë një kthim në pozitiv territorit të kthehen në vitin 2009 unë mendoj se është shumë, shumë optimiste të vërtetë ".
Ekonomistët kanë filluar të anullojë 2010 si dhe 2009 si vitet e keqe, tipike e tyre është Charles Davis, Ekonomist, i CEBR tha:
"Unë mendoj se 2009 ne e shohim një vit të plotë të tkurrjes në ekonominë e përgjithshme të qartë në këtë pikëpamje konsensus. 2010 ne pamë parashikimin e Thesarit në raport para-buxhetor si ndoshta shumë optimiste. Ata parashikimi diçka e një fryrje prapa në vitin 2010. Ne e shohim 2010 si në të vërtetë relativisht e vështirë. Pra, edhe një vit tjetër me siguri të arsyeshme ndenjur pastaj. 2011 mban premtimin më shumë. Por ne e shohim këtë si një rënie shumë serioze.
Unë do të thotë Banka e Anglisë vepron ashtu siç është mund të ndihmojë për të marrë gjërat në lëvizje 12, 18 muaj poshtë vijës. Por ka rreziqe serioze të bankave të kalojnë nëpër këtë proces deleveraging dhe ne rivlerësojë ku jemi në treg. "
Rreth pronës në Mbretërinë e Bashkuar Biznes
Ndërsa ka më shumë se 20 portaleve mbulon pronës banesore në Mbretërinë e Bashkuar tregun komercial të pronës mbetet relativisht e pambajtur, me asnjë vend që ka një pjesë të madhe të pronës komerciale të listuara gjithsej në dispozicion. Në internet ka marrë një pjesë të konsiderueshme më të madhe të të gjitha reklamat shpenzojnë çdo vit përderisa vazhdon të provojë se është e mesme më të efektshme për reklamuesit për të arritur audiencën e tyre.
Agjencia e pasurive të metodave tradicionale të mbetet mjaft i suksesshëm në arritjen e tregun vendas rreth një pronë, por nuk të kapur të çon nga tregjet kombëtare dhe ndërkombëtare në të gjitha mirë. Me lëvizjen në rritje të popullatës dhe të biznesit në fshatin global, ajo ka kuptim për të ekspozuar pronat komerciale si me efikasitet të jetë e mundur për të gjithë tregun. Në vitin 2006 ka qenë 6 milionë kërkime (bazuar në të dhënat nga Yahoo Search) të bëra në internet në Britani të Madhe për pronë komerciale të të gjitha llojeve. Shumë nga këto kërkime do të ishin të padobishme, si motorë kërkimi të mëdha nuk do të të vë në dukje shumë prona në dispozicion për momentin.
Pronës në Mbretërinë e Bashkuar Biznes synon të ndryshojë këtë duke ofruar stimuj agjentët tregtare të rëndësishme për të sjellë të gjitha pronat e tyre në të gjithë tregun. Duke i lidhur me agjentët e UKBP do të sjellë më shumë trafik në faqet e tyre. Për agjentë të cilët ende nuk kanë një kërkim me tipare plotësisht në faqen e internetit ofron UKBP e tyre është e funksioneve të avancuara kërko falas, në një të lehtë për të zbatuar zgjidhje. Përparësia është që ju të mbani vizitorët tuaj në faqen tuaj dhe për të ndërtuar markë tuaj në tregun lokal, gjatë marrjes çon nga një audiencë kombëtare dhe ndërkombëtare.
UKBP është e angazhuar për të mbështetur Agjentët, me Kushtet Agjencia e dobishme dhe fitimprurëse një ofertë të hapur për anëtarët është Themelues, i cili Regjistrohuni dhe pronat e tyre përpara se ngarkoni 28 shkurt 2007.
Shesin dhe qira Mbrapa
Artikujt Related:
- Thuaj Lasalle në Mbretërinë e Bashkuar Pronës commerial është një Buy në vitin 2009 komerciale tregun e MB të pronës është bërë vlera më të mira në botë për investime, sipas rishikimit vjetor të strategjisë nga Fondi Global menaxher i pronës Management.LaSalle LaSalle Investimeve, beson se ...
- Investitorët komerciale Pronës Shiko më shumë dhimbje Short Term si Tregut Bottom afrohet investitorëve të pronës komerciale ka marrë një tjetër goditën si një traget të parashikimeve bearish dhe mbylljet dyqan derdhi errësirë më shumë në pakicë sector.As numrin e shitësit mbyllur dyert e tyre, ...
- Tregtare për Zhvillim Pronës Aktivizimi i bie me Vlerësoni Record Thuaj Savills Indeksi nëntor Savills 'zhvillimit të aktivitetit tregtar tregon bien 13 mujore në një sektor në Mbretërinë e Bashkuar pronë rowThe komerciale vazhduar të përkeqësohet në një shkallë gjithnjë e më të shpejtë muajin e kaluar, re ...
- South Florida dhe Miami pasurive të patundshme komerciale Outlook 2009 rezidenciale dhe komerciale South Florida tregjet e pasurive të patundshme pësoi në vitin 2008, dhe të Vitit të Ri nuk ka shifra për të ofruar më shumë ndihmë. Foreclosures vazhduar dhe ekonomi të dobët do të vazhdojë që ...
- Tregut të Pronës Komerciale në Mbretërinë e Bashkuar është bërë vlera më të mira për investime në Botë Sipas rishikimit vjetor të strategjisë nga Fondi Global pronës Menaxhimi i investimeve menaxher La Salle, Britania e Madhe prona komerciale në treg mund të jetë një e madhe e investimeve afat-gjatë. La Salle ka ...
