Kur një tregtar investitor real estate ka nevojë për një peng ai mund të joshet për të dorëzuar aplikimin e tij direkt në një huadhënës vend se të paguani një ndërmjetësi komerciale hipotekare për burim të kredisë. Përparësia e mundshme për të shkuar direkt është, natyrisht, huamarrës mund të mos paguajnë ndërmjetësi një komision. Por ka disa arsye të mirë për të përdorur një ndërmjetësi të mirë.
Huadhënësit Dërgo brokerat trajtimeve preferenciale
Krijuar profesionistë komerciale financimin e hipotekave mund të lehtë të marrin 100 kërkesa financimin e një muaj. Ndërsa një huamarrës mund të paraqesë një disa aplikime në vit për çdo huadhënës të caktuar, një ndërmjetës i vetëm ka potencial që të dorëzojnë aplikacionet disa dhjetra në të njëjtin vit. Huadhënësit do të japin nderim të ndërmjetësit të fuqishëm, sepse një ndërmjetës i mirë është një klient shumë më mirë për ta, se sa një huamarrës mirë është.
Agjentët e di Si për Paketa një marrëveshje
Brokerat komerciale peng janë profesionistë. Ata e dinë saktësisht se çfarë huadhënësit duhet të shohim në mënyrë-që ata të marrë një vendim. Huadhënësit janë të zënë, ata nuk e vlerësojmë paketa të kredisë që kanë informacion shumë ose tepër pak. Brokerat mirë huadhënësve të japin informacionin e duhur në formatin e duhur. Agjentët e suksesshëm kanë përvojë të shkruar përmbledhje ekzekutive që të marrë vëmendjen e burimeve të financimit dhe ata e dinë se si të paraqesin një kërkesë për shansin më të mirë e miratimit.
Agjentët e di se kush e mbylljes marrëveshjet (dhe që nuk është)
Duke mbajtur parasysh se ndërmjetës, si brokerat dhe agjentët, nuk paguhen asgjë nëse një kredi mbyllet, ai vijon se ndërmjetësit të monitoruar politikat e ndryshme të kreditimit të bankave dhe institucioneve të tjera. Ata e dinë që huadhënësit po financojnë kredi dhe që ato nuk janë, dhe ata nuk do të humbim kohë paraqitjen e një marrëveshje për një huadhënës ata e dinë nuk do afër atë. Më tej ata e dinë llojit të veçantë të pronës çdo huadhënës preferon apo të specializuar in brokerat paraqesin kredi hoteli të huadhënësve mikpritjen specialiteti dhe kredi shtëpi apartament për firmat që janë ekspert në kamare shumë-familjare. Shumë huadhënësve nuk do ta konsideronte stacionet e gazit apo pastrues të thatë, disa nuk do të bëjë kredi restorant. Disa huadhënësve urrej kredi të vogla bilancit huadhënësve të tjerë duan kredi të vogla. Me të vërtetë paguan të dinë vetëm ku të aplikojnë, sasi e madhe e kohë, të holla dhe energji emocionale mund të ruhen.
Ndërmjetësit garantoj për Huamarrësin
Ajo merr shuma të konsiderueshme të kohës për një agjent kredie për të shqyrtuar një marrëveshje, të mbledhë informacione, të përgatisë një kërkesë, të paraqesë paketën të huadhënësve dhe pastaj të bëjë përcjelljen e nevojshme. Agjentët e zënë peng komerciale thjesht nuk kanë kohë për të pranuar dhe të dalin çdo kërkesë kredi që vjen në të gjithë tavolinën e tyre. Ata e kuptojnë që merret dobët do të refuzohet dhe koha e kaluar mbi ta do të jetë tretur. Kur një huadhënës merr një kërkesë nga një broker besuar ata kuptojnë se marrëveshja tashmë është shqyrtuar nga një pro. Kur një ndërmjetësi të mirë merr kredisë me një bankë ai është, në fakt, vouching për ju, ai është shfaqur tashmë meritat tuaja të kreditit dhe mungesa e numrave. Huadhënësve të shikoni në kredi të ndërmjetësuara si ka miratim të nënkuptuar të ndërmjetësi, nëse ndërmjetësi është respektuar mirë se mund të jetë një ndikim të fuqishëm.
Brokerat sigurojë një rol këshillues
Ashtu si çdo të shërbimeve profesionale të biznesit të siguruar, një broker mortgage tregtare dëshiron biznesit të përsëritur dhe do referime klientit. Ata kanë çdo nxitje për të jo vetëm të gjeni ju një kredi, por gjeni ju normat më të mirë dhe kushtet nga një huadhënës që do të trajtojnë me respekt. Agjentët e mirë të kredisë janë besuar me të vërtetë këshilltarë, që avokon për ju dhe ju këshillon kështu që ju do të merrni hua të mirë të mundshme për ndërtimin tuaj apo projekt. Nëse ata janë të suksesshëm dhe të ju bëhet një klient i kënaqur, ju ka të ngjarë që të kthehen në ato për kredi tuaj të ardhshëm ose referohen atyre të miqve tuaj.
Avokati i ndërmjetësit për klientët e tyre
Për të qenë të suksesshëm në botën e lartë aksionet e ndërmjetësit tregtar financimin e pasurive të patundshme peng të bëjë më shumë sesa thjesht të paraqesë kërkesat për kredi, ata shesin marrëveshje të huadhënësve. Ata theksojnë pikat e forta një skedar dhe minimizojnë pikat e dobeta. Ata flasin deri huamarrësit dhe të nxjerrë në pah sukseset e kaluara. Ata mund të japin të arsyetuar mirë, përgjigje profesionale për kundërshtimet e huadhënësve. Ndërmjetësi ulet në të njëjtën anë të tryezës si huamarrësit dhe është një avokat autoritative për klientin e tij.
Me pak fjalë, brokerat komerciale Mortgage mund të shtoni vlera të rëndësishme
Profesionist i vërtetë në fushën e financave komerciale të pasurive të patundshme është një ekspert i cili ka marrëdhënie të vlefshme me burimet e financimit të cilësisë që përfshijnë bankat, investimet e shtëpive Wall Street, kompanitë e sigurimeve dhe huadhënësve privatë. Ata e dinë vendin e duhur për të dërguar të kredisë. Ndërmjetësi flet të njëjtën gjuhë si huadhënës dhe ka një thellësi të madhe të dijes industrisë. Agjentët e mirë të kapur gabimet e para huadhënësve shohin ata dhe të pastër deri messes e mundshme që mund të, përndryshe, të vrarë një kredi. Miliarda dollarë vlerë të huave komerciale pasurive të patundshme janë ndërmjetësuar çdo vit. Disa nga investitorët më të sofistikuar dhe të zhvilluesve në botë në mënyrë rutinore të mbajë agjentët për të siguruar financim për ta, madje edhe në marrëveshjet e matur në qindra e miliona. Në terma të thjeshtë, ndërmjetësit tregtar peng vlera shtesë për një marrëveshje, sepse ata të rrisë shanset e të vërtetë po atë të mbyllur. Kjo është me vlerë një pikë ose dy.
Shesin dhe qira Mbrapa
Artikujt Related:
- Mortgage brokerat komerciale - Cilat janë Ata mirë për të? brokerat komerciale peng duhet të kurseni kohë klientëve të tyre, përkeqësimi e parave dhe sigurisht. Fund të fundit është që përvoja brokerat dhe ekspertizën duhet të jenë të vlefshme për huamarrësin, ...
- Mortgage brokerat komerciale - dallimi në mes mediokritetit dhe Përsosmëri Sigurisht ka shumë që shkon në të qënit një ndërmjetësi të suksesshme komerciale hipotekare si marketing, kontakte, shitjet aftësitë, njohuritë teknike të industrisë, njohuri të tregut, kontakte bankare, e duhur ...
- Mortgage brokerat komerciale, më e rëndësishme tani se kurrë Ndërsa thellohet kriza e kreditit, shumë huamarrës kanë kuptuar se duke punuar me një broker mortgage tregtare e bën shumë kuptim dhe është më e rëndësishme se kurrë. Pothuajse të gjitha ...
- Këshilla për brokerat komerciale Mortgage ditë tjetër një luftë komerciale peng ndërmjetësi shkroi për mua dhe lut mua për këshilla. Ai nuk ishte mbyllja e një gjë, dhe ai ishte i frikësuar për të ...
- A duhet të përdorni një broker komerciale Mortgage? Well, përgjigja e shkurtër është se ju nuk keni për të, nëse ju nuk doni të! Çdokush në kërkim të një hipoteke tregtare është mjaft në liri për të aplikuar dhe negociuar direkt ...
