Opredelitev lastnine je splošno sprejeto kot zasedena, ko je lastnik ali 51% lastnosti, velik prostor, ki jih zaseda dejavnost osebe ali subjekta, ki ima v lasti nepremičnine. Prav tako je splošno šteje za zasedeno, če je imetnik, ki jih zaseda podjetje, ki je prav tako v lasti holdinške družbe, ki je lastnik nepremičnine. Na primer, če Bob ima v lasti 100% trgovine sladoled, nato pa, ki ima v lasti 51% ali več holdinga imenuje Bobi poslovnih nepremičnin in da je praznovanje je lastnik poslovnih nepremičnin, ki jih zaseda sladoled trgovina na splošno razvrstijo kot lastnik zasedena. Obstaja veliko različic o tem, kaj se bo opredeliti kot lastnik zasedene poslovne nepremičnine. Bistvo je, da bomo pogoje za tip komercialnega posojila, hipoteke ali drugo.
Tipični primeri posojilojemalca, ki išče lastnika zasedenih komercialnega posojila:
Lastnik podjetja iščejo za nakup poslovne stavbe za vaše podjetje.
Lastnik podjetja iščejo za nakup poslovne stavbe, kjer svoje dejavnosti.
To bo trajalo vsaj 51% in preostali del bo v najem najemnikom.
Namen
Komercialni hipotekarno posojilo za nakup lastniško uporabljena sredstva se lahko uporabljajo za skoraj vse vrste premoženja, ki ni posebej povezana z vlagatelja, kot stanovanjskega bloka. Poleg tega so kmetije, rudarstva in drugih vrst kmetijskih lastnosti na splošno ne smejo v okviru tradicionalnih komercialnih hipotekarna posojila.
Struktura
Lastnik zasedenih poslovnih hipotekarnih posojil, so ponavadi napisana s 5, 7, 10, 15, 20, 25 in 30 let, z ali brez baloni. Na splošno je za posojilojemalca naj bi kupilo rekordnih 20% plus stroški zaprtja. Vendar pa smo komercialne možnosti, hipotekarna posojila, ki omogočajo posojilojemalec dati zelo malo denarja (včasih manj kot 3%).
Papirne dokumentacije
Za to vrsto komercialnih hipotekarna posojila naj bi zagotovil vso dokumentacijo, vključno z davčnimi povračili za poroka (ov) in družbe, ki zasedajo prostor, kakor tudi računovodske izkaze na osebni porok. Poleg tega, da kredit skočil na poroka (ov), kot tudi D & B poročila o podjetju.
Pristojbine
Komercialnih posojil, ponavadi prihajajo z pristojbine za stvari, kot so testiranje, naziv delovnega mesta, okoljskega poročila in točk.
Posojilojemalci ne bi bilo treba uporabljati vaš dom kot zavarovanje za večino naših komercialnih posojil.
Večina naših komercialnih posojil ne zahtevajo kreditojemalca, da uporabljajo svoj dom kot zavarovanje. Lahko pride do redkih primer, kjer je to potrebno, kot pomanjkanje kreditnih garancij kot dodatno opremo za izboljšanje trdnosti njene komercialno uporabo posojil.
Zahteva od naših posojil poslovnih kreditnih:
Imamo komercialnih izdelkov hipotekarna posojila, ki lahko pomaga ljudem s pomembno okvaro kredita, ki jih imajo višjo stopnjo komercialnih posojil, in imamo tudi programe za komercialna posojila za ljudi z veliko kredita, ki si zaslužijo najboljše obrestne mere moramo ponuditi po http: / / www.pro-bargainhunter.com.
Quick Nepremičnina Prodaja
