Archív pre komerčné hypotéky
Máj
14
Čo viete, je celý rozdiel.
Nespočetné výskumy a články boli písané o tom, ako nezávislé komerčné hypotekárny maklér môže uvádzať na trh sami. Môžete sa zúčastniť seminára, čítať knihy, počúvať internetové vysielanie, alebo si na radu svojich obchodných partnerov. Marketingové poradenstvo je všade, ale kto to dostane? Kto to robí v poriadku? Čo môžete urobiť pre to, aby klientom na dosah ruky? Nehovorím o tom vedie, môžete si kúpiť vedie. Hovorím o skutočných klientov, druh klientov, ktorí potrebujú svoje vedomosti, a bude platiť vám skutočné peniaze, aby si to. Ja ti poviem, kto nepríde klope na dvere. Klienti, ktorí nepoznajú existuješ.
Ok tu je tajomstvo marketingu. Niečo urobiť. Či už dobre alebo zle, niečo urobiť. Ak sa nič robiť, bude to vždy niečo zlé. Nebojte sa dostať svoje meno tam. Ak máte niečo urobiť, budete mať pravdu niektoré z času a "niektoré z času" vám prinesie klientom. Nie je to o luxusné reklamné kampane. Väčšina z nás si nemôže dovoliť tento druh nákladov a to nebude fungovať tak ako tak. Čo klienti potrebujú v obchodnom hypotekárneho priemyslu je odbornosť a možnosti. Možnosti, ktoré získajú ich ponuky financovania, a možnosti, ktoré môže odborník komerčné hypotekárny maklér ponúka. Vzdelávať tých klientov, a budete žať plody.
Krok 1 - Zistiť, čo vás vedie k jedinečnej. Prečo by ste si chceli s vami spolupracovať na financovanie ich obchodné hypotéku? Vy ste dobre informovaný o hypotekárneho priemyslu? Máte viac obchodných kontaktov veriteľa, ktoré vás neoceniteľný pre potenciálneho klienta? Ak áno, dajte im vedieť.
Krok 2 - Písať články, posielať informačné e-maily, písať newsletter, hovoriť na investora akcie, čokoľvek, aby ľudia vedeli, kto ste a prečo je potrebné na podnikanie s vami. Predovšetkým vzdelávať svojich klientov o sebe a o komerčné hypotekárneho priemyslu. Nepredpokladajte, že vedia, čo robia, uistiť, že vedia, čo robia. To bude vaša práca jednoduchšia v dlhodobom horizonte.
Krok 3 - Urob to s úsmevom, sebavedomie a nápomocný ducha. Nikto nechce pracovať s niekým, kto sa blahosklonne alebo pesimistický. Veľa ľudí sa dostali až s úsmevom a skvelým prístupom. Viem, že to urobiť a dostať sa tam a urobiť to. Henry Ford kedysi povedal: "Či už si myslíte, že môžete, alebo nemôžete, máte pravdu."
Môj čas vo vojenskej službe ma naučila jednu veľkú životnú lekciu. Toto poučenie je kontrolovať, čo vo svojom živote, ktoré môžete ovládať a sa nemusíte starať o veci, ktoré nemajú kontrolu nad. Neexistuje nič, čo môžete urobiť pre zmenu tie veci. Zamyslite sa nad tým na chvíľu. Koľko času trávite obáv o úrokových sadzbách, dopravných či globálne otepľovanie? To všetko sú veci, ktoré nemajú žiadnu kontrolu nad, takže sa nemusíte starať o nich. Nech už je váš telefón bude zvoniť zajtra, budúci týždeň alebo budúci mesiac s ďalším komerčným obchodu je niečo, čo môžete ovládať. Niečo vy a len vy môžete urobiť štát. Urobte si čas na rozhodovanie, čo je pre vás najlepšie. Čo sa hodí k vášmu štýlu a schopnosti? Ste dobrý spisovateľ? Potom napísať nejaké články a vzdelávať komerčných investorov vo vašom okolí na komerčné financovanie. Ste lepšie tvárou v tvár? Zaregistrujte sa každý investor či komunitné skupiny, čo môžete a ísť stretnúť sa s ľuďmi. Nemá žiadny rozpočet nie je ospravedlnenie pre ne trh.
Ich tajomstvo je len niečo urobiť. Nikto nevie, vaše podnikanie lepšie než vy. Čím sa líšite? Prečo by niekto s vami obchodovať? Jediné, čo musíte urobiť, je prísť na to prišiel a dať ľuďom vedieť. Dostať slovo akýmkoľvek spôsobom môžete. Marketing nie je mágia.
Exekúcia
Máj
05
Nákup 4 Bay výťah servisnej stanici, NJ DMV kontrolné stredisko a benzín stanice.
Realitné odborníci
Apríl
28
Dávam mojej pozornosti na veľmi bezpečnej práce zajtra, v komerčných pôžičiek priemyslu. Moc sa mi páči práca v hypotekárneho financovania a urobil to po dobu dvoch rokov predchádzajúcich tejto práci. Chcem skočiť späť, ale neviem, či som urobil chybu, čo myslíte?
Rýchly predaj nehnuteľností
Apríl
25
Aké sú založené? Sú založené na hodnote podniku kupujete, alebo napríklad z osobného majetku, alebo na kombináciu oboch?
Exekúcia
Apríl
23
Hedge fondy a private equity spoločnostiam sú investičné spoločnosti zriadené banky na Wall Street investičných a financovaný bohatých jednotlivcov a peňažných bohatých právnických osôb. Na rozdiel od štandardu, verejne obchodované podielové fondy, hedge fondy sú z veľkej časti neregulované a majú oveľa väčšiu voľnosť v ich investičných rozhodnutí. Mnoho z týchto finančných prostriedkov rozpoznal príležitosť, ktorá sa objavil na obchodné úvery na nehnuteľnosti, a že sa zapájal zaplniť medzeru financovania. Peniaze manažéri zodpovední za týchto masívnych združovania kapitálu sú výhody investovania chytrý, vedia veľa, keď to vidí a môže byť veľmi svižný. Hedžové fondy a súkromné kapitálové fondy sa nebojí rizika, v skutočnosti sa darí na to. Ak chcú dohodu, že rozhodovať rýchlo a môže uzavrieť úver alebo kapitálovú financovania sa v priebehu niekoľkých dní.
Existuje mnoho súkromných fondov, ktoré sa špecializujú na komerčné nehnuteľnosti investovania alebo majú komerčné hypotekárne úvery divízii. Sú peniaze bohatým a aktívne hľadajú kvalitné ponuky do fondu. Môžu byť výbornou alternatívou k bankám a iným tradičným veriteľov. Ale uvedomte si, že sú veľmi profesionálny a vysoko sofistikovaný. Nepribližovať hedžové fondy s nekvalitných alebo neúplných balení. Sú to profesionáli a pracujú výhradne s inými profesionálmi.
Hedge fondov a private equity ľudia majú Wall Street mentalitu, sú obchodníci s umením srdca. Keď sa pozriete na dohodu chcú mať možnosť rozhodovať rýchlo.
Pri približovaní sa k fondu budete chcieť mať kompletný, dobre zdokumentovaný balíček pripravený im ukázať, na upozornenie momentov, ale nie je im to všetko naraz. Potom, čo pracoval pre Wall Street firiem viac ako 20 rokov, som zistil, že najlepší spôsob, ako pristupovať peniaze žľaby je s stručnú, dobre napísané 1 stránku Deal zhrnutie.
Sum-up predajných miest vášho obchodu na jeden list papiera, s dôrazom na potenciálny zisk, investori úroveň skúseností, sila miesta a niektoré z ďalších silných stránok projektu. Tie oceníte skutočnosť, že ste rešpektoval svoj čas tým, že je krátky. Ak sa im páči, čo vidí, že bude žiadať viac. Dajte im presne to, čo žiadajú, nie je močiar je dole s dokumentáciou, kým tí chcú vidieť. Predávame im veľký príbeh, než sa pokúsite predať podrobnosti.
Ak chcete zabezpečiť financovanie z veľkého súkromného kapitálu obchode alebo zaisťovacieho fondu, tak by som rozhodne odporúčame využiť služby sprostredkovateľa s Wall Street skúseností. Môžu hovoriť jazykom manažérov fondov a presne vedieť, čo je dôležité zdôrazniť, o konkrétnej dohody. Tieto fondy sa väčšinou pracujú ako súkromných kluboch, to pomáha, veľa, ak máte "v". Ak budete mať šťastie a rozvíjať vzťahy s týmto unikátnym typom úveru, budete mať zdanlivo nekonečný zdroj kapitálu.
Masterplan kapitál - Komerčné Hypotekárne úvery - financovanie vlastného kapitálu - Asset Management - on-line na: http://www.masterplancapital.com/ riadok, profesionálna služba - Rýchle Closings k dispozícii.
Autor, Glenn Fydenkevez, má viac než 20 rokov skúseností s prácou na Wall Street s cennými papiermi maklérskej firmy. V súčasnej dobe je predsedom Masterplan Capital LLC. Kontaktujte ho na adrese: glenn.fydenkevez @ masterplancapital.com
Predávame a prenajímame Späť
Apríl
18
Apríl
12
Aké kroky musím urobiť, aby, kto komerčné hypotekárne spoločnosť? ... Prosím, pomôžte ... Potrebujem všetky kroky, c corp informačné a com info, bankové info a licenciu pokiaľ existujú-info
Rýchle dom Predaj
Apríl
07
V súčasnej dobe som na trhu kúpiť päť jednotiek multi-rodinný majetok uvedený na 180.000 dolárov. Pretože to je považované za komerčné nehnuteľnosti mám ťažké nájsť veriteľa, ktorý robí komerčných úverov za $ 500,000. Mal by som byť schopný dať 20% nižšia než tým, že kreslí spravodlivosť okrem iného slušnosti, takže neočakávam, že je problém financovania. Ocenil by som nejaké návrhy.
Exekúcia
Apríl
05
Táto nehnuteľnosť je 300 000 GBP mám 30 000 Sk vkladu. Má obchod priestor na prvom poschodí a apartmánom vyššie. Chcem previesť na 100% obytné.
Rýchle dom Predaj
Apríl
02
Pozerám sa do získavania komerčné hypotéky alebo úveru pre moju realitné podnikanie, a narazili GO (www.gowithgo.co.uk)
Má niekto zaoberal sa s nimi, a ak áno, sú OK? Alebo má niekto nepočul nič zlé o nich?
Ďakujeme!
Rýchle dom Predaj
