Na otázku, čo očakáva od komerčného realitného trhu v budúcom roku Ian Cullen, zakladajúci riaditeľ, IPO povedal:
"Výhľad pre komerčné realitný trh v roku 2009 je nepochybne bezútešný. Nebudeme ponúkať predpoveď percent X alebo Y percent, ale kľúčovou otázkou je, do akej miery v celom rozsahu recesie kopne do ďalšieho poškodenia bývajúci dopytu. Je to celkom ťažké uveriť, že výnosy budú tlačil oveľa ďalej, tak, ako v dôsledku čisto investičnej opatrnosti. Čo sa bude diať ďalej, a čo sa už deje, je vzor spadajúce nájomného, ktorá odráža nedostatok dopytu bývajúci vo finančnom sektore. Vieme, že problémy nebudú. Maloobchodný sektor začína pociťovať po zlyhaní v High Street a inde a obdobie nejaké dĺžky - na začiatku 90. rokov, ktorá bola 40 mesiacov - negatívne nájomných pohybov.
Okolnosti boli veľmi odlišné na začiatku 90. rokov. Bublina praskla, ktorý bol z požičovne bublinu, nie výnos bubliny a tak sme sa nemusí nutne predpokladať rovnaký druh hrania z trhu v roku 2009 a '10, ako sme videli na začiatku 90. rokov. Ale očakávať návrat k pozitívnemu Total Return území v roku 2009 si myslím, že je veľmi, naozaj veľmi optimistický ".
Ekonómovia teraz začínajú písať off 2010 a v roku 2009 ako zlé roky, pre nich typické je Charles Davis, ekonóm, z CEBRE povedal:
"Myslím, že 2009 vidíme celý rok kontrakcia v celkovej ekonomiky zrejme v tom panuje konsenzus. 2010 sme videli predpoveď pokladnice v predbežnej správe o rozpočte ako možno až príliš optimistický. Ich predpoveď niečo ako odraziť v roku 2010. Vidíme 2010, ktoré boli skutočne pomerne ťažké. Takže ďalší zrejme dostatočne stagnuje rok potom. 2011 drží viac sľub. Ale my sme to vidieť ako veľmi vážnej krízy.
Myslím Bank of England ako ich môže dobre pomôcť, aby si veci do pohybu 12, 18 mesiacov v rade. Ale existuje vážne riziko, keďže banky prejsť týmto procesom znižovania zadlženosti a my prehodnotiť, kde sme na trhu. "
O podnikaní v Spojenom kráľovstve vlastníctva
Aj keď existuje viac než 20 portály pre nehnuteľnosti určené na bývanie vo Veľkej Británii komerčné realitný trh zostáva pomerne unserved, bez webu, ktorý má väčšinový podiel na celkovej dostupnej komerčné uvedenej nehnuteľnosti. Internet vzala výrazne vyšší podiel na celkových reklamných trávi každý rok pokračuje dokázať, že je to najefektívnejší médium pre inzerentom osloviť svojich poslucháčov.
Tradičné metódy realitné kancelárie aj naďalej pomerne úspešná v dosiahnutí na miestny trh okolo nehnuteľností, ale nie zachytiť vedie z národných a medzinárodných trhoch na všetky jamky. So zvyšujúcou sa mobilitou obyvateľstva a podnikov v globálnej dedine, má zmysel vystavovať komerčných nehnuteľností čo najefektívnejšie na celom trhu. V roku 2006 bolo 6 miliónov vyhľadávania (na základe údajov z Yahoo Search) vykonané na internete vo Veľkej Británii pre komerčné nehnuteľnosti všetkých druhov. Mnohé z týchto prehliadok budú neplodná ako hlavný vyhľadávače nevystavujte mnoho z dostupných vlastností v súčasnej dobe.
Veľká Británia Podnikateľská nehnuteľnosť si kladie za cieľ zmeniť tým, že ponúka obchodných zástupcov dôležité stimuly, aby všetky svoje vlastnosti na celom trhu. Spojením s UKBP agentov prinesie väčšiu prevádzku na svojich internetových stránkach. Pre agentov, ktorí zatiaľ nemajú plne funkčné vyhľadávanie na svojich stránkach ponúka UKBP je to pokročilé funkcie vyhľadávania zadarmo, v ľahko implementovať riešenie. Výhodou je, že budete mať svojich návštevníkov na svoje stránky a budovať svoju značku na miestnom trhu, zatiaľ čo príjem má z národného a medzinárodného publika.
UKBP sa zaviazala podporovať agentmi, s výhodnými podmienkami agentúry a ziskový úvodná ponuka k jej zakladajúci členovia, ktorí sa zaregistrujú a nahrajte svoje vlastnosti skôr, ako 28. februára 2007.
Predávame a prenajímame Späť
Súvisiace články:
- Povedzme, že Veľká Británia LaSalle Commerial Nehnuteľnosť je Kúpim v roku 2009 Veľká Británia obchodného trhu nehnuteľností sa stal najlepšia hodnota na svete pre investície, v závislosti na ročnom strategickom prehľade globálne realitné fond manažér LaSalle Investment Management.LaSalle, veria ...
- Komerčné nehnuteľnosti Investori Viac pozri Short Term bolesť, trh sa blíži Spodná Komerčné objekty investori dostali ďalšie bitie ako mnohým bearish predpovedí a uzatváranie obchodov dolial chmáry o maloobchodných sector.As sa počet obchodníkov zatvárajú dvere, ...
- Obchodná činnosť spadajúcu Property Development na rýchlosti záznamu Say Savills novembra Savills štátov index obchodného rozvoja činnosti vyplýva, 13. mesačný pokles v rowThe britskej komerčnej oblasti nehnuteľností naďalej zhoršuje v stále rýchlym tempom minulý mesiac, nová ...
- Južná Florida Miami a komerčných nehnuteľností Outlook 2009 Južnej Floridy obytné a komerčné realitné trhy utrpeli v roku 2008 a Nový rok nefiguruje ponúknuť veľa úľavu. Pokračujúce zabavených pre nesplácanie hypotéky a slabé ekonomiky bude aj naďalej mať ...
- Veľká Británia trhu s komerčnými nehnuteľnosťami sa stal najlepším hodnota investície do sveta Podľa výročnej strategickom prehľade globálne realitné fond manažér La Salle Investment Management, môže Spojené kráľovstvo trhu komerčných nehnuteľností je skvelou dlhodobou investíciou. La Salle má ...
