Mám dlhodobú zmluvu o prenájme na veľké komerčné budovy. Chcel by som predať túto nájomnú zmluvu a znovu investovať peniaze do nákupu investičného majetku. Mám nárok na výmenu 1031 v tomto prípade?
Exekúcia
Súvisiace články:
- Môžem použiť Exchange 1031 na nákup novej nehnuteľnosti pri predaji komerčné nehnuteľnosti? Vlastným budovu a ja som konvertoval to od bytov až byty. Som predal štyri (šesť) a ja chcem, aby výnosy z predaja poslednej ...
- Čistá Čistá Čistá Leasingové Mnohí investori hľadajú bezpečné miesto pre svoje peniaze s divokými kolísania cien na finančnom trhu. Stabilné, predvídateľné investičné nástroje sú stále ťažké nájsť, ...
- Tlmočenie Výhody nájom pozemku na predaj v Houstone Houstone sa môže zdať ako veľké, rušné mesto, ale to nie je všetko ešte vyrástla. Tam sú ešte oba obytné a maloobchodné investičné príležitosti, a to ako v rámci samotného mesta ...
- Ako môžem získať peniaze pre svoj start-up "tvrdé" peniaze hedge fondu? Je to start-up, nemáme žiadne záznamy však dávam 100k mojej vlastnej čiapku. do nej budeme investovať iba v 1. hypotékami na obchodnom majetku ...
- Komerčné nehnuteľnosti Investori Viac pozri Short Term bolesť, trh sa blíži Spodná Komerčné objekty investori dostali ďalšie bitie ako mnohým bearish predpovedí a uzatváranie obchodov dolial chmáry o maloobchodných sector.As sa počet obchodníkov zatvárajú dvere, ...
1 Komentár
25. júna 2009 v 8:59 hod
Áno, predaj nájomnej zmluvy je "ako druh vlastníctva" pre iné nehnuteľnosti.
Avšak, aby sa kvalifikovať pre 1031 liečby, musí váš nájom sám sa konala na investície alebo výrobu príjmov. V tomto prípade to znamená, že ste nemohol byť s využitím prenajaté priestory pre Vaše podnikanie.
Nakoniec budete musieť byť v súlade s inými požiadavkami na 1031 liečby.
Prosím re-post s ďalšími faktami objasniť tento bod.
Dúfam, že to pomôže.