Ive našiel obchod, ale prenájom končí marca 2009. Má prenájom potom obnoviť môžete prenajať svah drematically a chytiť ma? Ive mal nájomnú zmluvu pred 999 rokmi, ale bol prenájom tak nikdy nemusel báť, že aj keď bol na môj byt nie je v obchodnom majetku, ktorý id Imagna majú krátke zapožičanie. Je nepravdepodobné, ale čo by sa stalo, keď som odišiel skoro skôr, než nájom ukončený. Som zvyknutý vlastný obchod len prenájom
2. otázka
Má sestra vlastní jej obchod, ale má zmluvu o prenájme 7 rokov, alebo tak niečo, ak sa predá, keď má iba povedať, prenájom 2 roky menej by obchod hodnota klesať. Kúpila ju za 80.000 len v minulom roku, ale by som sa presťahovať?
Prepáč, že som dont pochopiť to všetko! Prosím, by mohlo byť jasné, čo otázka, na ktorú sa odpoveď, mačka XX
Rýchly predaj nehnuteľností
Súvisiace články:
- Mal som obchod pre 9 mths bez podpisu nájomnej zmluvy, to som ešte zodpovednosť za niečo? majiteľ hovorí, že im zodpovednosť za nájom, aj keď som nepodpísal nič im nie stiffing niekoho on sa snaží zariadiť peniaze zo mňa, ja nerobil. ..
- Obchod leasingové problémy? som v obchode nájomnej zmluvy na dobu štyroch rokov, jeden rok, teraz prešiel. Avšak shop sa robí naozaj nezmysel, pretože som bol ukazovanie falošné účty. Je ...
- Chcete, aby obchod o nájme? sme sa obchod na nájomné pred 40 rokmi a vedenie podnikov oblečenie celá selling.Nut v minulom roku ma a môj brat sepparated obchod teda sme sa rozdelili ...
- Predal som svoj obchod, ale kupujúci nikdy nezmenil nájomnú zmluvu s jeho menom. Ako môžem ho donútiť urobiť? lízing je stále v mojom mene a pani nechcete zmeniť na jej meno, tak som musel platiť každý mesiac nájom a ja nie ...
- Myslíte si zaplatiť kolkovné na novom obchode leasingu? Chystáme sa uzatvoriť novú nájomnú zmluvu na sedem rokov podnikania sme mali 34 rokov, prenajímatelia agent nám povedal, budeme musieť zaplatiť ...
3 Komentáre
14 januára 2010 o 10:20 hod
Budete musieť znova prerokovať na konci lízingu. 3 roky je dosť založiť dobrú vôľu, bez ohľadu na umiestnenie, ale je to naozaj otázka pre vaše odborných poradcov.
15 januára 2010 v 7:56
Každá leasingová hsas iný malým písmom, ale v podstate jeden z nasledovných sa stane:
1) Budete vyzvaní prenajímateľ zadať novú zmluvu o prenájme - za zvýšenú cenu
2) Budete vyzvaní, aby ponechali prenajímateľom
Re vašej sestry majetok, môže byť v hodnote viac či menej - záleží na tom, čo sa vlastne deje v tej danej oblasti. Iba realitný maklér by mal byť schopný poradiť, ale som si istý, miestne realitný maklér by radi, aby jej zadarmo odhad hodnoty.
Ak chcete odísť skôr, než nájom skončí, budete musieť nájsť kupca. A vy ste ešte môžu až do dátumu ukončenia nájomnej zmluvy na nehnuteľnosti nejakým spôsobom, ako to, že predpokladám, že osoba, ktorú predal nájomnú zmluvu príliš nevyplatila pozemné nájomné, môžete byť povinný platiť.
Musíte sa dostať kópiu nájomnej zmluvy a hovoriť s právnym zástupcom. Môžete získať zadarmo porozprávať sa s advokátom podľa zistení (cez Citizens Advice kancelárií), ktoré poskytujú miestne advokáti "voľný Law chirurgia" a kedy / kde.
V právnych operácií advokáti poskytujú bezplatné poradenstvo, stačí otočiť a frontu.
Veľa šťastia.
18 januára 2010 v 12:56 hod
Prenájmy sú vždy znovu prerokovať v platnosti.
Presne tak, ako to je. Súčasná ekonomika určuje nájomné.
Keď ponecháme pred nájomnej zmluvy vyprší, bude nájomca platiť rovnováhu lízingu. Žiadny spôsob, ako zabrániť tomu, aby.
Zamyslite sa nad kúpou si miesto, pretože sa blíži vypršania.
Zvážte nájom, preč, na rozdiel od investícií.
Prenajímateľ má "žiadny povinnosť" obnoviť nájomnú zmluvu.
Pri nákupe podnikania je prenájom vždy do úvahy. Krátky lízing alebo v jeho blízkosti vyprší prenájom by mala byť znovu prejednaná kupujúcim pred spáchaním.
Ak obchod hodnota je primeraná, bude doba prenájmu je kritická, inak kupujúci by naivné vsádzať na nájmu nie je pri obnove alebo obnovená za prehnané nájomné.
Čítať existujúce nájomnú zmluvu na opcií v ňom obsiahnuté.