Архив для коммерческой ипотеки
Октябрь
16
При подаче заявления на коммерческую ипотеку, выбранной кредитором потребует от вас использования активов компании в качестве залога по кредиту. Кредитные деньги могут быть рискованным бизнесом, а тем более в определенных отраслях. Ответственный кредитор, таким образом, сделать некоторые проверки об отдельных бизнес прежде, чем предложить одолжить денег, которые вы, возможно, он подает заявление.
Один из этих проверок могут быть для анализа стоимости бизнеса и, в частности, стоимость активов предприятия, как это будет им, что кредитор будет проводить в жизнь продажей должны организация дефолта по ипотечным выплаты. Активов может принимать различные формы, но здесь мы взглянем на некоторые из наиболее распространенных из них:
- Недвижимость - коммерческая ипотека может быть приобретено с использованием либо коммерческой недвижимости в качестве обеспечения или с помощью жилой / частной собственности, а именно, что принадлежащие директорам или принципов бизнеса. Кредитор будет смотреть на LTV (кредит на стоимость) имущества в вопросе вместе с погашением истории на имущество.
- Машины и оборудование - может сыграть очень важную роль в принятии заявки на коммерческую ипотеку. Срок службы основных средств в вопрос, будет определять их пригодность для использования в качестве обеспечения по кредиту. Например, судоходная компания сможет использовать суда они уже есть, вместе с любой машины и оборудование они владеют и используют для поддержания судов в качестве залога по кредиту на приобретение очередного корабля. Элементы, которые имеют намного короче, трудовую жизнь, имеют менее ценные с точки зрения обеспечения кредита, по понятным причинам, хотя коллективно, вы сможете использовать их как часть общей инвентаризации организации. Такой короткий срок активов, скорее всего, иметь нулевое значение задолго до того, кредит, который вы можете посмотреть обеспечить на них была погашена.
- Выручка - регулярный доход может быть также приветствовали потенциального кредитора в качестве обеспечения по коммерческой ипотеке. Еженедельно, ежемесячно, ежеквартально и даже годовой доход, вероятно, будут направлены на погашение ипотеки в первую очередь. Кредитор будет анализировать ли рост этих доходов, по крайней мере частично, демонстрирует более низкий риск, чем бизнес, где доходы являются статическими или даже уменьшается.
Что мне нужно сделать, чтобы подать заявку?
Enquiring о коммерческой ипотеки сравнительно легко в эти дни. Есть много онлайн-брокеров пойти. Просто заполните онлайн-форму, которая может принимать только несколько секунд, и вы можете потом получить звонок от консультанта коммерческих кредитов который проведет вас через процесс, подавляющее большинство из которых вполне может быть обработан брокера от вашего имени.
В дополнение к завершению, подписание и возвращение письменного кредитный договор, вы почти наверняка потребуется предоставить подтверждающие документы. Это может включать в себя такие вещи, как:
- Финансовые прогнозы
- Бизнес-план
- Кредит тип, сумма, необходимая, цель и любые прогнозируемые прибыли вы думаете, будет генерировать в результате ипотечного
- Компания включения сертификат
- Информацию о банковском счете
- Ссылки Кредитный
- Компания счетов (скорее всего, будет три года)
Зависит от вас информацию, вы можете обнаружить, что вы могли иметь доступ к средствам в дело нескольких недель.
Ваш брокер может помочь вам с целым рядом вопросов, которые вы можете иметь, поэтому всегда задавайте, если вам нужна помощь. Это, вероятно, будет большое решение, чтобы пойти для коммерческой ипотеки, а бизнес делать это каждый день и стать более успешным из-за возможность расширить и улучшить их ассортимент и качество услуг для своих клиентов.
Эта статья может свободно распространять, но, пожалуйста поддерживать связи, где они существуют в статье. Спасибо.
Быстрая Продажа Дома
Октябрь
08
Сентябрь
28
Просто интересно, если любой из вас могут знать об этом. . . Я заинтересован в покупке дома. Для того, чтобы быть одобрены для получения кредита, не так ли база решение прочь денежного потока квартир, или моя зарплата? Или то и другое?
Кроме того, если денежный поток отлично, можно ли получить менее 20% первоначального взноса? Спасибо!
Аренда Назад
Сентябрь
02
Люди в коммерческих отметить, что они оплатили свои ипотечные кредиты в 1 год, мне любопытно, если кто имеет какие-либо опыт работы с одной из этих систем и как они работают. Я материально ответственным лицом, а просто не понимаю, как я заплатил бы с моей ипотеки в 1 год независимо от того, что я сделал. Мне просто любопытно. Спасибо!
Восстановление во владении
Июль
25
Я делаю свой собственный налог, если коммерческий интерес ипотека франшиза, где я должен appy чтобы на 1040.thanks
Продают Дом Быстрый
Июль
15
Коммерческая Ипотека. $ 400,000.00 Сколько интерес сегодня? Мой банкир вмешивается в мои дела?
Добавил: | Комментарии
Июль
07
Это лучше для погашения коммерческой ипотеки и взять аванс на ур жилых ипотечных
Восстановление во владении
Может
30
Может
26
Апрель
11
привет еще раз, был найму и огромные большие ОПЫТОМ, как шеф-повар, только что нашел персик собственность паб, просто за пределами моего ценового диапазона, моя проблема в том, ив 10 - 15% для подавления, но необходимо приобрести SAV и установить расходы, т.е. рекламные акции и т.д. в течение первого месяца, то плохо будет хорошо, им postive, так как не нуждаются в менеджера или шеф-повара самых дорогих ненадежных сотрудников! .. плюс также его слишком долго .. его только это будет "смотреть это место" catorgary, .. Кто-нибудь есть мысли или был там на получение дополнительной или повышение дополнительное финансирование без третьих лиц, если нет, действительно, есть тихий партнер с 20% прибыли за 2 года .. ! спасибо
Углы пс бизнес занимает слишком много времени ..
Восстановление во владении
