На вопрос, что он ожидает от рынка коммерческой недвижимости в следующем году Ян Каллен, директор-основатель, из IPD сказал:
"Перспективы рынка коммерческой недвижимости в 2009 году, несомненно, является мрачным. Мы не предлагаем прогноз X процентов или Y процентов, но ключевой вопрос заключается в степени, в которой полный масштаб спада ногами в дальнейшей спрос арендаторов повреждения. Это довольно трудно поверить, что доходность будет выталкиваться гораздо дальше в результате чистого инвестиционного осторожностью. Что будет дальше, и что уже происходит, картина падения арендной платы который отражает отсутствие оккупанта спроса в финансовом секторе. Мы знаем, что проблем нет. Розничный сектор начинает страдать от сбоев в Хай-стрит и в другом месте и в течение довольно подробно - в начале 90-х, который был 40 месяцев - отрицательный аренду движений.
Обстоятельства были очень разные в начале 90-х. Пузырь, который был взрыв пузыря аренду, а не выход пузыря и поэтому нам не обязательно ожидать такой же игры с рынка в 2009 году и '10, как мы видели в начале 90-х. Но ожидать возвращение к положительному общей территории возвращения в 2009 году, я думаю, очень, очень оптимистично в самом деле ".
Экономисты сейчас начинают списывать 2010 году, а в 2009 году как плохие годы, типичными из них является Чарльз Дэвис, экономист, в CEBR сказал:
"Я думаю, что 2009 год мы видим полный год спад в экономике в целом, очевидно, в том, что общее мнение. 2010 году мы видели, прогноз Казначейства в предварительно бюджетного доклада, как, пожалуй, слишком оптимистично. Они что-то прогнозировать в норму в 2010 году. Мы видим, как на самом деле 2010 относительно трудно. Так что другой, вероятно, разумно застойные годы тогда. 2011 держит больше обещания. Но мы рассматриваем это как очень серьезный спад.
Я имею в виду Банк Англии действует как это может помочь сдвинуть 12, 18 месяцев по линии. Но Есть серьезные риски, поскольку банки пройти через этот процесс сокращения доли заемных средств, и мы переоценку где мы находимся в рынке ".
О Недвижимость Бизнес Великобритании
Хотя Есть более чем на 20 порталах покрытие жилой недвижимости в Великобритании рынок коммерческой недвижимости остается сравнительно неотбытой, без каких-либо сайт, имеющие контрольный пакет акций в общей доступной коммерческой недвижимости в списке. Интернет приняло значительно большую долю всех затрат на рекламу каждый год, как он продолжает доказывать, что он является наиболее эффективным средством для рекламодателей, чтобы достигнуть их аудитории.
Традиционные методы агентство недвижимости остаются весьма успешными в достижении местного рынка вокруг собственности, но не отражают ведет от национальных и международных рынках вообще хорошо. С ростом мобильности населения и бизнеса в глобальную деревню, то имеет смысл подвергать коммерческой недвижимости так же эффективно, насколько возможно, чтобы весь рынок. В 2006 году было 6 миллионов запросов (по данным Yahoo Search) сделали в Интернете в Великобритании коммерческой недвижимости всех типов. Многие из этих поисков будут бесплодны, как основные поисковые системы не подвергайте многие из доступных свойств в настоящее время.
Великобритания Бизнес собственности направлена на изменение такого, предлагая торговые агенты важным стимулом для привлечения всех их свойств для всего рынка. Присоединяясь к UKBP агентов принесет больше трафика на свои веб-сайты. Для агентов, которые еще не имеют полнофункциональный поиск на своем сайте UKBP предлагает своим расширенные возможности поиска бесплатно, в легко реализовать решение. Преимуществом является то, что вы храните ваши посетители на вашем сайте и построить свой бренд в вашем местном рынке, получая при этом ведет от национальной и международной аудитории.
UKBP стремится поддерживать агентов, с выгодных условиях агентства и выгодное предложение для открытия его членов-учредителей, которые зарегистрироваться и загрузить их свойства до 28 февраля 2007.
Продажа и аренда Назад
Статьи по теме:
- Lasalle Скажите Великобритании Commerial Собственность Купить в 2009 году Великобритании рынок коммерческой недвижимости стал лучшим значением в мире для инвестиций, по данным ежегодного обзора стратегии глобального свойства менеджер фонда Инвестиционная Management.LaSalle LaSalle, считает, что ...
- Коммерческие инвесторы недвижимости подробнее Краткосрочные Боль, как рынка Приближается Нижний Коммерческие инвесторы имущество, полученное в другой избиения, как плот медвежьи прогнозы и закрытие магазина налил еще мрак на розничном sector.As количество магазинов закрывают свои двери, ...
- Коммерческая деятельность Девелопмент Падения при записи Оценить Скажите Savills ноября индекс Savills 'коммерческой деятельности развития показывает 13-месячное падение rowThe Великобритании коммерческого сектора недвижимости продолжала ухудшаться более быстрыми темпами в прошлом месяце, новый ...
- Южная Флорида и Майами Коммерческая недвижимость Outlook 2009 Южной Флориды жилой и коммерческой недвижимости пострадал в 2008 году, а Новый год не фигурирует предложить гораздо облегчение. Продолжение выкупа и слабая экономика будет продолжать иметь ...
- Великобритании рынок коммерческой недвижимости стал лучшим Соотношение инвестиций в мире По данным ежегодного обзора стратегии глобального свойства менеджер фонда La Управление Инвестициями Саль, Великобритании рынок коммерческой свойства могут быть большие долгосрочные инвестиции. La Salle имеет ...
