Хорошо, короткий ответ, что вы не должны, если вы не хотите!
Кто ищет коммерческой ипотеки вполне вольны применять и прямые переговоры с любым коммерческим кредитором - хотя Есть некоторые коммерческие ипотечные кредиторы кто будет иметь дело только с профессиональными брокерами.
Чтобы быть реалистичными, реальный вопрос: "у меня есть время, чтобы следить за всеми изменениями продукта, предложения, ограничения и возможности, которые постоянно меняются?" Потому что создание сети коммерческих ипотечных кредиторов является полное время работы на коммерческое финансирование брокером. Не многие люди бизнеса, застройщиков или инвесторов есть время, чтобы держать руку на пульсе этого постоянно меняющемся рынке.
Любой, кто не по крайней мере консультироваться коммерческий ипотечный брокер за бесплатной консультацией, возможно, лишают себя значительное преимущество, когда дело доходит до получения лучшего предложения.
Может быть реальной проблемой большинства людей экспресс "Должен ли я платить брокеру вознаграждение?" Снова короткий ответ «Нет» - для большинства случаев нет никакой реальной причины для брокера, чтобы взимать плату за организацию стандартных коммерческих ипотеки. Это потому, что брокер, как правило, оплачивает коммерческим кредитором поставку средств. Тем не менее, в тех редких случаях, где переговоры стали несоразмерно ожидаемых доходов он может стать необходимым согласиться соответствующей пошлины.
Независимый коммерческий брокеров финансов тесно сотрудничать с ипотечных кредиторов на обоих концах спектра кредитования собственности. Их опыт позволяет им знать, где конкретный проект будет «соответствовать», а также может помочь им найти решение, которое, возможно, более подходящим, чем одна "очевидным" клиент ожидал. Общепризнанной цели брокера должна быть всегда, чтобы обеспечить решение лучше всего подходит для обстоятельств и требований клиента.
Как было сказано в самом начале, выбор относительно того, или не использовать коммерческий ипотечный брокер лежит исключительно на заемщика. В реальном мире не существует земных причин, почему компания или частное лицо с доказуемой дохода, чистой кредитной историей и значительным депозит должен нужна помощь. В этой ситуации основной банков падают над собой, чтобы предложить очень привлекательные коммерческие ставки по ипотечным кредитам.
Коммерческий ипотечный рынок развивается, кредиторы теперь готовы помочь при открытии бизнеса, компании с плохой записи кредита, и даже компании, без каких-либо учетной информации. Они, вероятно, типов предприятий, которые получают наибольшую отдачу от услуг коммерческий ипотечный брокер.
Помимо очевидного преимущества экономии времени, используя коммерческий ипотечный брокер имеет много других преимуществ. Тем не менее, упор делается на клиента / заемщика, чтобы быть полностью честным со своим брокером. Полная информация о любых предыдущих проблемах кредитных, пропущенные платежи по ипотечным кредитам или недовольные поставщики и т.д. должна быть раскрыта в самом начале.
При работе с коммерческим ипотечным брокером необходимо установить в самом начале или не пошлина уплачивается. Никогда не платите никакой платы авансом, и всегда убедитесь, что вы прочитали и поняли полную условия любого брокерские соглашения. Есть много очень компетентных и профессиональных коммерческих ипотечных брокеров на рынке, которые готовы помочь, без взимания непомерных сборов.
Быстрой продажи недвижимости
