Когда вы подаете заявление на коммерческую ипотеку, выбранной кредитором потребует от вас использовать активы компании в качестве залога по кредиту. Кредитных денег может быть рискованным делом, а тем более в определенных отраслях. Ответственный кредитор, таким образом, сделать некоторые проверки об отдельных бизнес, прежде чем предлагать одолжить деньги, которые вы могли подать заявление.
Одна из таких проверок может быть анализ стоимости бизнеса и, в частности, стоимость активов предприятия, как это будет им, что кредитор будет реализовывать продажу должны организация умолчанию ипотечного кредита. Активов может принимать различные формы, но здесь мы взглянем на некоторые из наиболее распространенных из них:
- Недвижимость - коммерческая ипотека может быть приобретено с использованием либо коммерческой недвижимости в качестве обеспечения или с помощью жилой / частной собственности, а именно, что принадлежащие директорам или принципов бизнеса. Кредитор будет смотреть на LTV (кредит на стоимость) имущества в вопросе вместе с кредитной истории на имущество.
- Машины и оборудование - может сыграть очень важную роль в принятии заявки на коммерческой ипотеки. Срок службы машин и оборудования в вопросе, будет определять их пригодность для использования в качестве залога для получения кредита. Например, судоходная компания сможет использовать суда они уже есть, вместе с любой машины и оборудование, которыми они владеют и используют для поддержания кораблей в качестве залога по кредиту на приобретение другого судна. Товары, которые имеют гораздо более короткий рабочий жизнь менее ценные с точки зрения обеспечения кредита, по понятным причинам, хотя коллективно, вы можете использовать их как часть общей инвентаризации организации. Таких коротких активов, вероятно, будет нулевое значение задолго до того, кредит, который вы можете посмотреть обеспечить на них была погашена.
- Доход - стабильный доход может быть также приветствовал потенциального кредитора в качестве обеспечения по коммерческой ипотеке. Еженедельно, ежемесячно, ежеквартально и даже годовой доход, вероятно, будут направлены на погашение ипотеки в первую очередь. Кредитор будет анализировать, является ли рост этих доходов, по крайней мере частично, демонстрирует более низкий риск, чем бизнес, где доходы являются статическими или даже уменьшается.
Что мне нужно сделать, чтобы подать заявку?
Enquiring о коммерческой ипотеки сравнительно легко в эти дни. Есть много онлайн-брокеров пойти. Просто заполните онлайн-форму, которая может занять всего несколько секунд, и вы можете затем получить вызов от коммерческого кредита консультант который проведет вас через весь процесс, подавляющее большинство из которых вполне может быть обработан брокера от вашего имени.
В дополнение к завершению, подписание и возврат письменной кредитный договор, вы почти наверняка необходимо предоставить подтверждающие документы. Это может включать в себя такие вещи, как:
- Финансовые прогнозы
- Бизнес-план
- Тип кредита, сумма, необходимая, цели и любой прогнозируемой прибыли вы думаете, будет генерировать в результате ипотечного
- Регистрация компаний сертификат
- Информацию о банковском счете
- Ссылки Кредитный
- Компания счетов (скорее всего, будет три года)
В зависимости от предоставленной вами информации, вы можете обнаружить, что вы могли бы иметь доступ к денежным средствам в течение пары недель.
Ваш брокер может помочь вам с целым рядом вопросов, которые вы можете иметь, поэтому всегда задавайте, если вам нужна помощь. Это, вероятно, будет большое решение идти на коммерческой ипотеки, а бизнес делать это каждый день и стать более успешным, потому что возможности для расширения и улучшения их ассортимента и качества услуг для своих клиентов.
Эта статья может свободно распространять, но, пожалуйста поддерживать связи, где они существуют в этой статье. Спасибо.
Быстрая продажа дома
Статьи по теме:
- Коммерческие кредиты Ипотека - помочь развитию Вашего бизнеса Коммерческие ипотечные кредиты выполняются с использованием недвижимого имущества collateralize кредита. Коммерческая ипотека похожи на ипотечные кредиты, за исключением того, что залог используется для обеспечения кредита является ...
- Пять причин, что банки отклонить Коммерческая ипотека Эта статья освещает пять основных причин, которые банки отказаться коммерческого применения ипотечного кредита. Основаниям, предусмотренным ниже, не представляют неясные вопросы, так что вполне вероятно, что два ...
- Преимущества бизнеса Лизинг оборудования Вы можете сказать, новичок в мире бизнеса (или кто-то без особого опыта) кстати они начинают инвестировать в новое оборудование, неосторожно. Ветеран (или тот, кто ...
- Все о коммерческой ипотеке бизнеса есть свои взлеты и падения. Проблемы вызваны характера их деятельности, иногда трудно избежать. Потеря прибыли и банкротство являются лишь одним из ...
- Смарт-лизинг оборудование: Сравнение Банковское финансирование с лизинговыми компаниями Том WilliamsSavvy владельцев бизнеса, которые хотят арендовать торговое оборудование может спасти себя заработанные тяжелым трудом деньги, накопленные долги, а также промышленного уровня головную боль за счет оптимизации их взаимоотношений с кредитными entities.Customers, которые ...
