Мой друг и я аренды магазина пространстве. Мы подписали аренды года и около 7 мес. влево. Менеджер собственности просто уведомили нас, что мы должны выйти в течение 60 дней, потому что они обращаются пространство на автомойку. Есть ли у меня какие-либо права? Является аренды подписан только защитить хозяина?
Быстрой продажи недвижимости
Статьи по теме:
- Что мои права, если мой аренды истек, и арендодатель попросит подписать новый договор аренды или освободить магазине в течение одного месяца после моей аренды истек, и я не продлить его. Хозяин просил меня подписать новый договор аренды на гораздо более высокой цене или покинуть магазин в течение одного ...
- Коммерческий вопрос аренды? Недавно мы подписали договор аренды на коммерческие площади в Афинах, штат Джорджия. Когда мы подписывали договор аренды, мы заплатили депозит и получили ключи от пространства. ...
- что произойдет, если вы подписываете 5 лет аренды и вы нарушите это? Привет, я только начал бизнес, и кажется, она не может это сделать. Я подписал 5-летний договор аренды с этого торгового центра. Что произойдет, если мой бизнес ...
- При аренде, дьявол кроется в деталях В прошлой статье мы рассмотрели некоторые из вещей, которые вы должны рассмотреть прежде, чем лизинг, что первый офис или магазин для Вашего бизнеса. Напомним, что вы должны ...
- может арендодателя изменить свое мнение на множестве точки зрения коммерческой аренды, что он подписал? I Have аренды подписан в течение указанного периода времени для его 2 -3 Условия год при Обновление После первой части аренды нем говорится, что .. .
6 Комментариев
15 февраля 2010 в 5:22 утра
Прочитано аренды. Я бы сказал, если имущество было продано, то у вас нет выбора, кроме как двигаться.
18 февраля 2010 в 9:27
Вообще не, если вы нарушили одно из условий в договоре аренды, вы подписали. Условия не могут быть добавлены после регистрации.
19 февраля 2010 в 6:01 вечера
Как правило, они не могут разорвать аренду ... (если у вас есть дефолт в некотором роде). Однако арендодатель может разместили предоставление в аренду зная, что он собирается менять использования имущества.
Вы должны будете иметь юриста по недвижимости обзор аренды для вас.
С уважением,
Джо Ballarino
22 февраля 2010 в 2:47 вечера
Что ваша аренда сказать?
Если он говорит, что договор аренды может быть расторгнут с уведомлением за 60 дней, то вы застряли.
Если этого не произойдет, то ваш арендодатель застрял.
24 февраля 2010 в 1:53 утра
Да, до тех пор, как он даст вам уведомления.
25 февраля 2010 в 11:33 вечера
Прочитайте внимательно аренды. Если есть пункт, который позволяет обеим сторонам перерыв аренды при определенных условиях и с заданными уведомления, то арендодатель может разорвать аренды, если это будет сделано в соответствии с этими условиями. Если он позволяет только одной партии разорвать договор аренды, вы могли бы бороться с ним в суде, если он преследовал выселении. (Односторонняя соглашение может быть оспоримой в судебном порядке.)
Если аренда ничего не говорит о досрочном прекращении договора аренды, то арендодатель должен соблюдать аренды. Он не может просто прекратить его для преобразования собственности другому использованию.
Если хозяин продает имущество, новый собственник в соответствии с условиями договора аренды и не может вывести вас из до истечения срока аренды.
Другим вариантом для вас будет для вас продать оставшийся срок аренды обратно хозяину - скажем, для двойной арендной платы. Если это 1000 фунтов в месяц, продать его ему за £ 14,000 наличными и найти новое помещение.