Arhiva pentru proprietar
August
08
Poate proprietarul meu rezilieze contract de leasing meu de afaceri devreme?
Postat de: | Comentarii
Am avut o discuţie cu proprietarul meu, şi el este ameninţă să ne alunge din magazinul nostru. Poate el face acest lucru? Avem 3 ani lăsat pe leasing, toate plăţile au fost efectuate la timp şi de proprietate a fost menţinută într-o stare excelentă
Quick Casa Vanzare
Iunie
17
Am subliniat lucrurile în mers iniţial în jurul valorii de 6 MOS în urmă. Ea a avut grijă de unele dintre ele, dar nu şi cele două zone majore cum ar fi deteriorat în plafonul de la o scurgere de apă.
Quick imobilier Vanzare
Mai
31
Sunt de leasing un magazin (4 ani de leasing), vor plati trimestrial up-front, ceea ce este bine, dar pe partea de sus de care doresc un depozit, de încă 3 luni, este această practică standard? ca i cant permite, în principiu 6 luni chiria în avans. În ceea ce priveşte im în cauză trimestrial up-front este la fel de bun ca un depozit!
Nu, eu ştiu ce este un depozit pentru. dar nu im da proprietar un extra lire sterline 2.5k că eu pot sau nu pot vedea din nou ....
Quick Casa Vanzare
Mai
07
După leasing meu a expirat şi nu am făcut-o reînnoiască. Proprietarul mi ceară să semneze un contract de leasing nou la un preţ mult mai mari sau părăsească magazinul termen de o lună. Ce fel de drepturi am? În prezent, Caut pentru un nou magazin în jurul valorii de negocierea şi contractul de închiriere cu un alt proprietar. Dar va dura două sau trei luni pentru mine pentru a muta noul magazin. Are lanlord actuale au dreptul sa-mi elibereze forţa magazin după-mi dea un preaviz luni? Sau pot să stau aici încă până la magazinul meu nou gata atâta timp cât plătesc chiria?
Multumesc.
Quick Casa Vanzare
Aprilie
15
Chiar vreau să ştiu dacă i se poate ieşi din leasing ca i cannnot permite contractul de închiriere cu TVA-ul pe şi, de asemenea, proprietarul meu vrea sa-l datează pentru ultimele 6 luni, care este de fapt nepermis.
Am luat de leasing, deoarece nu avea TVA-ul pe şi a fost în buget.
Quick Casa Vanzare
Aprilie
07
Situatiile financiare necesare pentru a semna contract de leasing comerciale?
Postat de: | Comentarii
Eu si sotul meu sunt demararea unei mici afaceri locale. Am început căutarea în spaţiile comerciale care sunt disponibile pentru închiriere, iar brokerul mi-am contactat anunţat că, pentru că vom avea grija de toate cheltuielile din buzunar, oricine am închiriat de la va fi, în toate probabilităţile, doriţi să vedeţi financiare nostru declaraţiile. Îmi dau seama că proprietarul va dori, desigur, o dovadă că suntem suficient de stabil financiar pentru a incepe aceasta afacere, cu toate acestea am fost curios cu privire la procedură dacă acest lucru este destul de standard? Orice răspunsurile sunt foarte apreciate.
Reintrarea în posesie
Aprilie
03
Într-un contract de leasing comercial poate proprietarul dicta ce oră vă este permis să opereze?
Postat de: | Comentarii
Eu conduc un centru de dans şi există noi chiriasi în clădirea care încearcă să mă facă să începe de predare mai târziu în a doua zi, cu contract de leasing mele pentru reînnoire şi mă întrebam dacă acesta poate fi dictat sau dacă să închiriez spaţiu (şi au a fost acolo pentru mai mult de 15 de ani), atunci este a mea de a face aşa cum am alege atunci când aleg?
Reintrarea în posesie
Mar
25
Proprietarul a permis băncii să excludă de pe clădire am fost locatarilor inch clădire a mers la licitatie, dar nu au fost ofertanţi. Banca a devenit proprietari. Ca chiriaşi, ceea ce se întâmplă la leasing nostru? Care sunt drepturile noastre / opţiuni? Este estate comercial real în Texas. Multumesc mult pentru orice ajutor.
Deci, sunt chiriasii luna la luna? Sunt nule contractele de leasing? Ce se întâmplă dacă banca nu ofera un nou contract de închiriere, rezonabile? Multumesc.
Quick imobilier Vanzare
Februarie
21
I Have A Lease semnat pentru o perioadă de timp sa declarată de 2 -3 Termeni Yr la reînnoirea După prima parte a contractului de închiriere se precizează că Leasee are opţiunea de a le reînnoiască cu o cerere scrisă Renew. Poate Landlord la acel moment Decide să se răzgândească, în condiţiile stabilite şi să mărească Închirieri & Switch Perioada de 3 ani mai mult la un o lună la alta? Lease a fost semnat de către ambele părţi! Se prevede în mod clar că este de 2-3 Termeni an şi că Reînnoirea contractului de închiriere (Repriza 2) vor fi aceleaşi ca şi primul. El poate răzgândi După ce a fost deja de acord cu Termenii si Semnat?
Quick imobilier Vanzare
Noiembrie
02
Business este un eşec. Ar trebui să vorbesc cu el sa "nazist" proprietar, care este puţin probabil să-l taie orice concediu, sau ar trebui să renunţe la plata chiriei şi să încerce să facă cât mai mulţi bani ca el poate până la el este dat afară?
Quick imobilier Vanzare
