Arquivo de Landlord
Agosto
08
Meu senhorio pode rescindir meu contrato de aluguel de negócios mais cedo?
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Eu tive uma discussão com o meu senhorio, e ele está ameaçando nos expulsar de nossa loja. Ele pode fazer isso? Temos 3 anos deixada no arrendamento, todos os pagamentos foram feitos a tempo e que a propriedade tenha sido mantida em excelente estado
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Junho
17
Indiquei as coisas no pé inicial em torno de 6 mos ago. Ela tem tido o cuidado de alguns deles, mas não os principais como duas áreas danificadas no teto de um vazamento de água.
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Maio
31
Sou uma loja de locação (4 anos de arrendamento), eles querem pagamentos trimestrais up-front, o que é bom, mas em cima do que eles querem um depósito, de outra de 3 meses, esta prática é padrão? como eu não posso pagar, basicamente, seis meses aluguel adiantado. Na medida em que im preocupado trimestral up-front é tão bom como um depósito!
não, eu sei o que é para um depósito. mas não im dando o senhorio um extra de £ i 2.5k que pode ou não ver de novo ....
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Maio
07
Depois do meu contrato expirou e eu não renová-lo. O senhorio me pedir para assinar um novo contrato a preço muito mais elevado ou desocupar a loja dentro de um mês. Que tipo de direitos eu tenho? Atualmente estou à procura de uma nova loja em volta e negociando o contrato de arrendamento com outro proprietário. Mas vai demorar dois ou três meses para me mover a nova loja. Faz o lanlord atual tem o direito de me forçar desocupar a loja depois de me dar um aviso mês? Ou ainda posso ficar aqui até a minha nova loja pronta, enquanto eu pagar o aluguel?
Graças.
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Abril
15
Eu realmente quero saber se eu posso sair da locação como i cannnot pagar o arrendamento com o IVA sobre o meu senhorio e também quer voltar data em que, nos últimos seis meses que é realmente inacessível.
Eu levei o contrato de arrendamento, porque não têm o IVA sobre e estava no orçamento.
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Abril
07
Demonstrações contábeis necessários para assinar contrato de arrendamento comercial?
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Meu marido e eu estamos começando uma pequena empresa local. Começamos olhando para espaços comerciais disponíveis para locação, eo corretor entrei em contato com notificou-me que, porque nós estaremos cuidando de todas as despesas fora do bolso, quem quer que o aluguel de serão com toda a probabilidade queremos ver os nossos financeira declarações. Eu percebo que o proprietário irá naturalmente querem prova de que estamos financeiramente estável o suficiente para iniciar este negócio, porém eu estava curioso para saber se este é um procedimento bastante normal? As respostas são muito apreciados.
Repossession
Abril
03
Em um arrendamento mercantil pode o senhorio ditar o que hora você tem permissão para operar?
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Eu corro um centro de dança e há novos inquilinos no prédio que estão tentando me convencer a começar a ensinar no final do dia, com o meu contrato até para a renovação e eu querendo saber se ele pode ser ditada ou se eu alugar o espaço (e têm ali há mais de 15 anos), então ele é meu para fazer o que eu escolho quando eu escolher?
Repossession
Estragar
25
Senhorio permitido banco para encerrar no edifício estávamos inquilinos dentro do edifício foi a leilão, mas não houve licitantes. O banco tornou-se a proprietários. Como inquilinos, o que acontece com o nosso contrato? Quais são os nossos direitos / opções? É imóveis comerciais no Texas. Muito obrigado por qualquer ajuda.
Portanto, são inquilinos mês a mês? São o vazio locações? E se o banco não oferece um contrato de arrendamento, nova razoável? Graças.
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Fevereiro
21
um proprietário pode mudar de idéia sobre os termos de um contrato de locação comercial, que assinou?
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Eu tenho um contrato assinado por um período pronunciou Para 2 -3 Termos Yr At The Renovação Após a primeira parte do contrato afirma que o arrendatário tem a opção de renovar com um pedido por escrito para renovar. O Proprietário pode nesse momento Decida mudar sua mente nos termos estabelecidos e elevar o Rent & Switch O período de tempo de 3 anos Mais de um mês para mês? O contrato de arrendamento foi assinado por ambas as partes! Ele afirma claramente que é para 2-3 Termos ano e que a renovação do contrato de arrendamento (o 2 º semestre) será o mesmo que o primeiro. Ele pode mudar de idéia depois ele já concordou com os Termos e assinado?
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Novembro
02
Negócio é um fracasso. Ele deveria falar com seu senhorio "nazista" que é improvável que qualquer quebra de cortá-lo, ou ele deveria parar de pagar a renda e tentar fazer tanto dinheiro quanto ele pode até que ele é expulso?
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