O que pode ser um interesse razoável em uma hipoteca de 30 anos comercial? I "ve sido oferecido um interesse posição inicial três anos de 7,5 com 20% para baixo, faz o som certo?. Alguém pode explicar como ele funciona, por favor?
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2 Comentários
18 maio de 2009 às 05:34
Você está recebendo em si mesmo um ARM.
Isto é o que tem chegado a este mundo em uma confusão de foreclosures.
Embora você tenha fixo por 3 anos, ele irá reajustar. Boa sorte perder tudo.
Demanda um empréstimo (totalmente fixo) fixo. Eles estão jogando jogos de palavras com você, não aceitar esta com eles. Eles estão tratando você como você é ignorante.
/
20 de maio de 2009 às 11:58
Estamos oferecendo um ARM 01/03 a 6,75 modo que a taxa poderia ser um pouco alto. Você provavelmente não vai encontrar uma hipoteca de taxa fixa 30 anos comercial. Há talvez um ano 20 fixo lá fora, mas poderia ser em meados dos anos a 8 de alta é fácil.
Quais são as taxas e outros custos? Existem pré-pagamento penalidades ou lock-out períodos? Estes podem aumentar significativamente o custo dos empréstimos, se você está sujeito a eles.
20% para baixo parece razoável.
Se o oficial de empréstimo que você está trabalhando não é capaz de responder às suas perguntas, encontrar outro. Chamar alguns pequenos bancos locais. Eu trabalho em uma em Cincinnati e pequenos empréstimos comerciais são um dos nossos pontos fortes.
Boa sorte.