Lipca
10
Jak odróżnić kredytów hipotecznych mieszkaniowych i komercyjnych. Szukam kupić dwu-rodzinny (2 szt.) na budowę w celach inwestycyjnych. Mam zamiar umieścić czynu w LLC i wynająć zarówno mieszkań.
Ponieważ jest to nieruchomość mieszkalna poniżej 5 jednostek, jestem pewien, czy jest on zakwalifikowany jako hipoteką komercyjnych lub mieszkalnych.
Dzięki za wejście można dostarczyć.
Specjalistów rynku nieruchomości
Podobne artykuły:
- Wielorodzinnych Handlowy Kredyt Hipoteczny Biznes Definicja wielorodzinnego kwalifikujących się nieruchomości dla celów komercyjnych finansowania jest definiowana jako struktura, która ma na dzierżawę 5 lub więcej jednostek rezydencji z poszukiwaniem stałego housing.Main ...
- Czy można kupić wielu rodzin lokal przy 0% z pominięciem sprzedawcy bilansową kredytu hipotecznego? Chcę kupić 6-sprzedaży nieruchomości familyQuick ...
- Gdyby mogę znaleźć firmę lub brokera kredytów hipotecznych, które można znaleźć lub finansowanie małych obiektów komercyjnych oraz Multi pożyczki rodzinne? Jestem obecnie na rynku, aby kupić pięć jednostek wielorodzinnego Nieruchomość zgłoszona na 180.000 dolarów. Ponieważ uważa się lokal Mam trudności ze znalezieniem ...
- Przewodnik mieszkalnych lub handlowych dzierżawy Właściwości brytyjskich Więc jesteś leasingu nieruchomości. Dlaczego płacić za usługi komercyjne własności kiedy zrobiłeś to wszystko przed Przecież leasingu jest umowa leasingowa jest leasingiem -? Nie jest to dobrze, ...
- Nieruchomości Komercyjne Presents Big Profit Nieruchomości zawsze była znana jako najbezpieczniejszy z faktu investments.In, inwestycje w nieruchomości zakończone po odpowiednich badań nad oceną nieruchomości (w celu ustalenia faktyczne i ...
Komentarzy: 3
07 lipca 2009 o 8:39 am
Właściwość, że są cztery jednostki lub mniej jest uważany mieszkalnych. Twój dupleksu jest nieruchomość mieszkalna i powinieneś być w stanie uzyskać konwencjonalnego hipotecznie dla niego.
Jedyne zastrzeżenie do tego jest twoje doświadczenie inwestowania: Gdy masz 30 lub więcej właściwości, kredytodawców hipotecznych rozważy ci komercyjnego inwestora, a nie mieszkalnych.
Stóg
07 lipca 2009 o 5:51 pm
To kwalifikuje się jako hipotecznie jeśli masz zamiar w nim żyć albo przynajmniej udawać, że chcą w nim żyć. Wszystko ponad 4 jednostek jest automatycznie uznawane handlowych.
09 lipiec 2009 o 4:50 pm
Mieszkań są uważane za 1-4 sztuk. Jeśli pobyt w jednej z jednostek to należy uznać, właściciel zajmowanej przez właściciela w ten sposób zakwalifikowania Cię na niższe oprocentowanie.
Pięć (5) jednostki i powyżej traktowane są komercyjne jednostki.
Jaki jest cel wprowadzania jednostki w LLC? Czy jeżeli dla potrzeb kapitałowych?
Jednostki, które miejsce w LLC nie będzie w stanie refinansować bez poręczenia osobistego, nawet jeśli okaże się pożyczkodawcy, który pozwoli refinansować. Niektórzy kredytodawcy będą wymagać, aby umieścić obiekt w swojej nazwy tak samo jak robią te, które mają zaufanie rodziny.
Powinieneś rozważyć LLC po kilka sztuk można umieścić w swoim LLC. W ten sposób Państwa LLC jeśli prowadził właściwie można chyba zakwalifikować na swój własny do kredytu hipotecznego, ponieważ będzie miał on do zweryfikowania dochód, pieniądze w banku na LLC.
Jeśli LLC nie może udowodnić, że może to, że płatności hipotecznych mają stały dochód i innych kwalifikacji, aby zaspokoić kredytodawców potem idziesz do uzyskania kredytu z regresem jak sprzeciwiać się o pożyczkę bez regresu.
Nie pozwól, by ktoś cię mówić w coś, co nie pomoże w najbliższej przyszłości. Porozmawiaj z CPA lub osobę, która robi swoje podatki przed formowania LLC.
Mam nadzieję, że to było w pewnym stopniu użyteczne dla was, powodzenia.
"Walcz"