Nasza dzierżawa kończy się 31 grudnia tego roku i myślimy o zakupie domu w użyciu dla biznesu zamiast odnawiania tego najmu. Sprawdziłem dzierżawę w kółko i nie mogę znaleźć niczego, co mówi, musimy dać jakieś uprzedzenia, jak 30 lub 60 dni. Jeśli nie jest w leasingu, jesteśmy zobowiązani do podawania jakiś rodzaj uprzedzenia. Nie staramy się być zacieniony, po prostu nie wiem co się dzieje w domu.
Szybkie sprzedam dom
Podobne artykuły:
- Co to jest moje prawa jeśli mój dzierżawy wygasła i właściciel poprosić o podpisanie nowej umowy najmu lub opuścić sklep w ciągu jednego miesiąca po moim dzierżawy wygasła i nie miałem go odnowić. Właściciel pytają mnie do podpisania nowej umowy najmu w dużo wyższej cenie lub opuścić sklep w ciągu jednego ...
- Z najmu, diabeł tkwi w szczegółach w ostatnim artykule przyjrzeliśmy się kilka rzeczy, które należy rozważyć przed wydzierżawieniem pierwsze biuro lub storefront dla Twojej firmy. Podsumowując, należy ...
- Czy mój landlord może przełamać naszą dzierżawę? Mój chłopak i ja wynajem powierzchni sklepu. Podpisaliśmy tegoroczną dzierżawę i mają około 7 mos. w lewo. Zarządca nieruchomości po prostu powiadomił nas, że musimy przenieść ...
- Kiedy dojdzie do dzierżawy biura, to wszystko Fine Print Ostatni tydzień patrzyliśmy na kilka rzeczy, które należy rozważyć przed wydzierżawieniem pierwsze biuro lub storefront dla Twojej firmy. Podsumowując, należy nie tylko ...
- Chcesz dać sklep w dzierżawę? wzięliśmy sklep na wynajem 40 lat temu i prowadzenia działalności gospodarczej ubrań cały selling.Nut w zeszłym roku ja i mój brat sepparated sklep tj. podzieliliśmy ...
7 komentarzy
21 maja 2009 o 7:18 am
Jeśli nie ma klauzuli w umowie, powiedziałbym, (chyba) nie, ale jesteś najlepiej sprawdzić prawa w danej jurysdykcji. Nie może być przepisy, które chronią właściciela (teraz, chce być pierwszym!), Które należy wykonać niezależnie od tego, czy jest to określone w umowie.
Oczywiście, niezależnie od prawa, dobrą rzeczą jest, aby powiadomić właściciela, gdy wiesz, masz zamiar zostać wyjazdem. To daje im możliwość sprzedawania nieruchomości i skrócenie czasu może stać pusty - i nie palić mostów może chcesz użyć później.
24 maja 2009 o 5:58 am
To zależy od przepisów w danym stanie. To chyba dobry pomysł, aby powiadomić. Z drugiej strony właściciel będzie prawdopodobnie pozwalając Ci teraz tak.
24 maja 2009 o 4:43 pm
Sprawdź prawa w danym stanie.
dlaczego nie można po prostu powiedzieć im prawdę. Jeśli nie jesteś pewien,
kiedy wyjeżdżasz. Jeśli były one dobre właściciel, to
zasługują na szacunek ciebie szczery. Wierzę, że w życiu jest
uczciwy i do przodu zawsze będzie Ci dalsze życie.
27 maja 2009 o 12:41
Daj odpowiednią notę. Nie możesz zobaczyć wszystkie drobnym drukiem lub zrozumieć wspólne przepisy prawa regulujące tę kwestię.
Oczywiście, można także skonsultować się z lokalnie licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami, aby uzyskać rzetelnej opinii.
30 maja 2009 o 2:57 pm
Można spróbować Fair Housing tel. Będą wyglądać dzierżawę przez za darmo i udzielać porad. Także wiesz, jeśli dom jest przeznaczona pod użytku komercyjnego? Tutaj w Napa, Kalifornia, to bardzo często, aby mieć piękne domy zamienione na celach komercyjnych, ale muszą mieć zgodę zagospodarowania przestrzennego w pierwszej kolejności.
Po prostu coś pamiętać.
02 czerwca 2009 o 3:33 pm
Dopóki nie ma nic w umowie ... a ty nie łamiesz umowy najmu.
Gdy czas zbliża się oni prawdopodobnie zapyta, czy chcesz odnowić ..... jeśli nie, to zakładamy, że będziemy się wydostać.
05 czerwca 2009 o 4:05 am
Zwrot należy szukać w leasingu jest "Automatic Renewal". Są one rzadko, ale jednak istnieją. Jeśli widzisz go, to prawdopodobnie trzeba powiadomić.
Również szukać frazy "klauzuli przeżytek". Jeżeli jest to część umowy najmu, to najprawdopodobniej nie masz automatycznego odnowienia, jak to stwierdza, że jeśli nie zostawić, możesz być "wyrzucony" w dowolnym momencie przez właściciela, a może zapłacić wyższą wynajęcia ( czasami automatyczna 150%).
Każdy inny ma rację, chociaż ... powinno to być zapisane w umowie. Jeśli nie, to właściciel będzie mieć twardy czas potwierdzających cokolwiek w sądzie. Ale kto chce skończyć tam?