Mój chłopak i ja wynajem powierzchni sklepu. Podpisaliśmy tegoroczną dzierżawę i mają około 7 mos. w lewo. Zarządca nieruchomości po prostu powiadomił nas, że mamy się wyprowadzić w ciągu 60 dni, ponieważ są one obracając przestrzeń w myjni. Czy mam jakieś prawa? Jest dzierżawa podpisana tylko do ochrony właściciela?
Szybkiej sprzedaży nieruchomości
Podobne artykuły:
- Co to jest moje prawa jeśli mój dzierżawy wygasła i właściciel poprosić o podpisanie nowej umowy najmu lub opuścić sklep w ciągu jednego miesiąca po moim dzierżawy wygasła i nie miałem go odnowić. Właściciel pytają mnie do podpisania nowej umowy najmu w dużo wyższej cenie lub opuścić sklep w ciągu jednego ...
- Handlowych pytanie najmu? Niedawno podpisała umowę najmu powierzchni handlowej dla w Atenach, GA. Kiedy podpisaliśmy umowę, zapłaciliśmy kaucję i mieli klucze do przestrzeni. ...
- co się stanie, jeśli podpisze 5 letnią dzierżawę i łamiesz go? Witam, właśnie rozpoczęły działalność gospodarczą i wydaje się, że nie może zrobić. I podpisał 5 letnią dzierżawę tego centrum handlowego. Co się stanie jeśli moja firma ...
- Z najmu, diabeł tkwi w szczegółach w ostatnim artykule przyjrzeliśmy się kilka rzeczy, które należy rozważyć przed wydzierżawieniem pierwsze biuro lub storefront dla Twojej firmy. Podsumowując, należy ...
- może właściciel zmienił zdanie na warunkach określonych w umowy dzierżawy, że podpisał? I Have A Lease Podpisany na określony okres czasu jej za 2 -3 Warunki Yr At The Odnowy Po pierwszej części dzierżawy Stwierdza on, że .. .
Komentarzy: 6
15 lutego 2010 o 5:22 am
Przeczytaj dzierżawy. Powiedziałbym, że jeżeli nieruchomość została sprzedana wtedy nie masz wyboru, ale do poruszania się.
18 lutego 2010 o 9:27 am
Generalnie nie, chyba że naruszył jeden z warunków w dzierżawę masz podpisany. Regulamin nie może być dodana po zalogowaniu.
19 lutego 2010 o 6:01 pm
Zazwyczaj nie mogą oni zerwać dzierżawę ... (chyba, że nie wywiąże się w jakiś sposób). Jednak właściciel może umieścić zapis w umowie najmu, wiedząc, że idzie do zmiany przeznaczenia nieruchomości.
Musisz mieć realny Przeglądowi adwokata posiadłości dzierżawę dla Ciebie.
Pozdrawiam,
Joe Ballarino
22 lutego 2010 o 2:47 pm
Co twoja najmu powiedzieć?
Jeśli mówi, że leasing może być odwołany z zachowaniem 60 dni, potem utknąłeś.
Jeśli nie, to właściciel jest zablokowany.
24 lutego 2010 o 1:53 am
Tak, tak długo jak to zrobił daje wypowiedzenia.
25 lutego 2010 o 11:33 pm
Przeczytaj najmu starannie. Jeśli istnieje klauzula, która pozwala obu stronom zerwać umowę najmu na określonych warunkach i przy określonej powiadomienia wówczas właściciel może zerwać umowę najmu, jeśli jest to zrobione zgodnie z tymi warunkami. Jeśli pozwala tylko jedna strona zerwać umowę najmu, może być w stanie walczyć w sądzie jakby prowadziła akcję eksmisji. (Jednostronna umowa może być unieważniona przez sąd.)
Jeżeli dzierżawa mówi nic na temat wcześniejszego rozwiązania umowy leasingu, to właściciel musi przestrzegać umowy najmu. On nie może po prostu wypowiedzieć ją przekształcić obiekt do innego użytku.
Jeśli właściciel sprzedaje nieruchomości, nowy właściciel jest zgodnie z warunkami umowy najmu i nie może położyć cię do dzierżawy wygasa.
Innym rozwiązaniem dla Ciebie byłoby, aby sprzedać niewykorzystaną okres najmu z powrotem do właściciela - mówi dla podwójnego czynszu. Jeśli jest to £ 1000 miesięcznie, sprzedać go z powrotem do niego za £ 14,000 gotówką i znaleźć inną przestrzeń.