Arkiv for kommersielle boliglån
Mai
14
Kommersielle boliglån megleren Marketing Secrets
Skrevet av: | Kommentarer
Hva vet du gjør hele forskjellen.
Utallige undersøkelser og artikler har blitt skrevet om hvordan en selvstendig kommersiell boliglån megleren kan markedsføre seg selv. Du kan delta på seminarer, lese bøker, høre på web-sendinger, eller få råd av dine forretningsforbindelser. Markedsføring råd er overalt, men hvem blir det? Hvem gjør det riktig? Hva kan du gjøre for å bringe kunder til dørstokken? Jeg snakker ikke om potensielle kunder, kan du kjøpe fører. Jeg snakker om virkelige kunder, hva slags klienter som trenger din kompetanse, og vil betale deg penger for å få det. Jeg vil fortelle dere som ikke vil banke på døren din. Klienter som ikke vet at du eksisterer.
Ok her er hemmeligheten til markedsføring. Gjør noe. Enten riktig eller galt, gjøre noe. Hvis du ikke gjør noe, vil det alltid være noe galt. Ikke vær redd for å få navnet ditt der ute. Hvis du gjør noe, vil du være rett noen ganger og "noe av tiden" vil bringe deg klienter. Det handler ikke om en fancy annonsekampanje. De fleste av oss har ikke råd den slags regning og det vil ikke fungere uansett. Hva kundene trenger i den kommersielle boliglån industrien er kompetanse og muligheter. Alternativer som vil få sine avtaler finansiert, og alternativer som du kan ekspert kommersielle boliglån megleren tilby. Utdanne disse klientene, og du vil høste gevinsten.
Trinn 1 - Finne ut hva som gjør deg unik. Hvorfor skulle noen ønske å jobbe med deg for å finansiere sin kommersielle boliglån? Er du kunnskapsrik om boliglån industrien? Har du flere kommersielle utlåner kontakter som gjør deg uvurderlig for en potensiell klient? Hvis så, la dem vite.
Trinn 2 - skrive artikler, sende informative e-post, skriv et nyhetsbrev, snakker i Investor hendelser, noe å la folk vite hvem du er og hvorfor de trenger å gjøre forretninger med deg. Fremfor alt utdanne kundene dine om deg selv og om den kommersielle boliglån industrien. Ikke anta at de vet hva de gjør, forsikrer de vet hva de gjør. Det vil gjøre jobben enklere i det lange løp.
Trinn 3 - Gjør det med et smil, selvtillit, og en hjelpsom sjel. Ingen ønsker å jobbe med noen som er nedlatende eller pessimistisk. Mange har gjort det langt med et smil og en flott holdning. Vet du kan gjøre det og komme ut der og gjøre det. Henry Ford sa en gang "Enten du tror du kan eller ikke kan, du har rett".
Min tid i militæret lærte meg en flott liv leksjon. Det leksjon er å kontrollere de tingene i livet ditt som du kan styre og ikke bekymre deg om ting du ikke har kontroll over. Det er ingenting du kan gjøre for å forandre disse tingene. Tenk på det et øyeblikk. Hvor mye tid bruker du bekymre deg for renter, trafikk, eller global oppvarming? Disse er alle ting du har ingen kontroll over, så ikke bry deg om dem. Enten telefonen ringer i morgen, neste uke eller neste måned med din neste kommersiell avtale er noe du kan kontrollere. Noe du og bare du kan gjøre skje. Ta deg tid til å bestemme hva som fungerer best for deg. Hva passer din stil og evner? Er du en god forfatter? Deretter skrive noen artikler og utdanne de kommersielle investorer i ditt område på kommersiell finans. Er du bedre ansikt til ansikt? Bli hver investor eller samfunnet gruppe du kan og gå møte folk. Å nei budsjett er ikke en unnskyldning for ikke markedsføring.
De eneste hemmelighet er å gjøre noe. Ingen vet din bedrift bedre enn du gjør. Hva gjør du annerledes? Hvorfor skulle noen gjøre forretninger med deg? Alt du trenger å gjøre er å finne det ut og la folk få vite. Få ord ut noen måte du kan. Markedsføring er ikke magi.
Repossession
Mai
05
Kjøpe en 4 bukt heis bensinstasjon, NJ DMV Inspection Center og bensin stasjon.
Real Estate Professionals
April
28
Jeg gir min oppsigelse til en svært sikker jobb i morgen, i den kommersielle utlån industrien. Jeg liker å jobbe i boligfinansiering og gjorde det for to år tidligere til denne jobben. Jeg ønsker å hoppe tilbake i, men vet ikke om jeg gjør en feil, hva tror du?
Rask eiendom salg
April
25
Hva er de basert på? Er de basert på verdien av virksomheten du kjøper, eller på din personlige eiendeler eller på en blanding av begge deler?
Repossession
April
23
Kommersielle boliglån - få et lån fra en Hedge Fund
Skrevet av: | Kommentarer
Hedgefond og private equity-firmaer er investeringsselskaper satt opp av Wall Street investeringsbanker og finansiert av velstående enkeltpersoner og kontanter rike selskaper og foretak. I motsetning til standard, børsnoterte fond, hedgefond er i stor grad uregulert og har mye mer spillerom i sine investeringsvalg. Mange av disse fondene har anerkjent den muligheten som er dukket opp i næringseiendom utlån, og har steppet inn for å fylle gapet finansiering. De pengene ledere med ansvar for disse massive forekomster av kapital er kunnskapsrike investere proffer, de vet en god del når de ser det og kan være svært kvikk. Hedgefond og private equity-fond er ikke redd for risiko, faktisk de trives på det. Hvis de liker en avtale, gjør de beslutninger raskt og kan lukke lån eller egenkapital finansiering i løpet av dager.
Det er mange private fond som spesialiserer seg innen næringseiendom investere eller har en kommersiell boliglån divisjon. De er kontanter rik og aktivt søker kvalitet tilbud til fond. De kan være et utmerket alternativ til banker og andre tradisjonelle långivere. Men, vær oppmerksom, de er veldig profesjonelle og meget avansert. Oppsøk ikke hedgefond med shoddy eller ufullstendige pakker. De er proffer og jobber utelukkende med andre proffer.
Hedgefond og private equity folk har en Wall Street-mentalitet, de er handelsmenn kunst hjerte. Når de ser på en avtale de ønsker å være i stand til å ta beslutninger raskt.
Når du nærmer et fond du ønsker å ha et komplett og godt dokumentert pakken klar til å vise dem på et øyeblikk, men ikke gi det til dem alle samtidig. Etter å ha jobbet for Wall Street-selskaper i mer enn 20 år, har jeg bestemt at den beste måten å nærme seg penger mangers er med en kortfattet, velskrevet 1 side deal sammendrag.
Sum-opp salgsargumenter Deal din på et enkelt ark, understreker profitt potensial, det investorene nivå av erfaring, styrken av plasseringen og noen av de andre sterke sider ved prosjektet. De vil sette pris på det faktum at du respektert deres tid ved å være kort. Hvis de liker hva de ser de vil be om mer. Gi dem nøyaktig det de ber om, ikke bog dem ned med dokumentasjon før de fortelle deg at de ønsker å se det. Selg dem den store historien før du prøver å selge dem detaljene.
Hvis du ønsker å sikre finansiering av en stor privat equity butikk eller et hedgefond, vil jeg sterkt anbefaler at du bruker tjenestene fra en profesjonell mellommann med Wall Street erfaring. De kan snakke språket fondsforvaltere og vet nøyaktig hva som er viktig for å markere om en bestemt avtale. Disse midlene har en tendens til å operere som private klubber, hjelper det a-mye hvis du har en "in". Hvis du er heldig nok til å utvikle et forhold med denne unike typen utlåner, vil du nyte en tilsynelatende endeløs kilde til kapital.
Masterplan Capital - Kommersielle boliglån - Egenkapital Financing - Asset Management - på Internett: http://www.masterplancapital.com/ Spør, profesjonell service - Rask closings tilgjengelig.
Forfatteren, Glenn Fydenkevez, har mer enn 20 års erfaring med Wall Street Investment meglerhus bedrifter. Han er for tiden president i Masterplan Capital LLC. Kontakt ham på: glenn.fydenkevez @ masterplancapital.com
Selger og leier tilbake
April
18
hvordan får jeg en kommersiell morgage for en gratis hold eiendom .. hva slags intrest priser ....
Passiv Inntekt
April
12
trenger jeg en lisens for å starte mitt eget kommersielle boliglån selskap i Florida?
Skrevet av: | Kommentarer
hvilke skritt må jeg gjøre for å starte en kommersiell boliglån selskap? ... Vennligst hjelp ... jeg trenger alle trinnene, c corp info,. com info, bank info og lisens-eventuelle-info
Rask hus salg
April
07
Jeg er for øyeblikket i markedet for å kjøpe en fem enhet multi-familiens eiendom oppført på kr 180.000. Fordi det regnes som en kommersiell eiendom jeg har en hard tid å finne en utlåner som gjør kommersielle lån under $ 500.000. Jeg burde være i stand til å sette 20% ned ved å tegne egenkapital ut av en annen anstendighet så jeg ikke forutse at det er et problem å finansiere det. Jeg ville sette pris forslag.
Repossession
April
05
Eiendommen er £ 300 000 Jeg har £ 30 000 innskudd. Det har butikk plass på første etasje og en leilighet over. Jeg ønsker å konvertere den til 100% bolig.
Rask hus salg
April
02
Jeg ser på å få en kommersiell boliglån eller lån for min eiendomsbransjen, og har kommet over GO (www.gowithgo.co.uk)
Har noen behandlet dem, og hvis så, er de OK? Eller, har noen hørt noe vondt om dem?
Mange takk!
Rask hus salg
