Vårt Leieavtalen er avsluttet 31 desember i år, og vi tenker å kjøpe et hus til bruk for virksomheten i stedet for å fornye denne leieavtalen. Jeg har sjekket leieavtalen over og over og ikke kan finne noe som sier at vi må gi noen form for varsel som 30 eller 60 dager. Dersom det ikke i leieavtalen, er vi pålagt å gi noen form for varsel. Vi prøver ikke å være lyssky, vi bare vet ikke hva som skjer med huset.
Rask hus salg
Relaterte artikler:
- Hva er rettighetene mine hvis min leiekontrakt utløpt og utleier be om å undertegne en ny leieavtale eller fraflytte butikken innen en måned etter min leiekontrakt utløpt og jeg hadde ikke fornye den. Utleier ber meg om å undertegne en ny leieavtale ved mye høyere pris eller fraflytte butikken innen ett ...
- Med en Lease, Is The Devil in the Details I den siste artikkelen har vi sett på noen av de tingene du bør vurdere før leasing som første kontor eller utstillingsvindu for din bedrift. For å oppsummere, bør du ...
- Kan min utleier bryte vår leiekontrakt? Kjæresten min og jeg lease butikken plass. Vi undertegnet et års leiekontrakt og har ca 7 mnd. venstre. Eiendommen leder nettopp varslet oss om at vi må flytte ...
- Når det kommer til et kontor Lease, det er alle fine Print Sist uke så vi på noen av de tingene du bør vurdere før leasing som første kontor eller utstillingsvindu for din bedrift. For å oppsummere, bør du ikke bare ...
- Ønsker å gi butikken på lease? vi tok en butikk på leie for 40 år siden og drive en virksomhet av klær hele selling.Nut fjor meg og min bror sepparated butikken dvs. vi delt ...
7 Kommentarer
21 mai 2009 kl 07:18
Hvis det ikke er noen klausul i leieavtalen, vil jeg si (antatt) nei, men du er best å sjekke lovene i din jurisdiksjon. Det kan være lover som beskytter utleier (nå som ville være først!) Som du må følge uavhengig av hvorvidt det er angitt i leieavtalen.
Of course, uavhengig av loven, er den riktige tingen å gjøre for å varsle utleier når du vet at du skal forlate. Det gir dem muligheten til å markedsføre eiendommen og redusere tiden det kan stå ledige - og ikke brenne noen broer du kanskje vil bruke senere.
24 mai 2009 kl 05:58
Det ville avhenge av lovgivningen i staten. Det sannsynligvis en god ide å gi varsel. På den annen side utleier vil trolig bli slik at du nå uansett.
24 mai 2009 kl 04:43
Sjekk lovene i staten.
Hvorfor ikke bare fortelle dem sannheten. Hvis du ikke er sikker på,
når du forlater. Hvis de har vært en god utleier, de
fortjener respekt av deg, å være ærlig. Jeg tror livet blir
ærlige og up front vil alltid få deg videre liv.
27 mai 2009 kl 12:41
Gi passende varsel. Du kan ikke se alt med liten skrift eller forstå felles regler for saken.
Selvfølgelig kan du også ta kontakt med et lokalt lisensiert eiendomsmegler for å få en informert mening.
30 mai 2009 kl 14:57
Du kan prøve Fair Housing dept. De vil se leieavtalen over for gratis og gir råd. Dessuten vet du om huset er regulert til kommersielt bruk? Her i Napa, California, er det veldig vanlig å ha vakre hus konvertert over for kommersielle, men de må ha reguleringsplanen godkjennelse først.
Bare noe å huske på.
2 juni 2009 kl 15:33
Så lenge det er ingenting i leieavtalen ... og du ikke bryte leieavtalen.
Når tiden nærmer seg vil de nok spørre deg hvis du ønsker å fornye ... .. hvis ikke, antar de at du kommer til å få ut.
5 juni 2009 kl 04:05
Uttrykket du bør se etter i leieavtalen er "Automatisk fornyelse". De er sjeldne, men finnes. Hvis du ser det, så trenger du sannsynligvis å gi varsel.
Også se etter uttrykket "etterlevning punkt". Hvis dette er en del av leieavtalen din, vil du mest sannsynlig ikke har en automatisk fornyelse, som det sier at hvis du ikke forlater, kan du bli "kastet ut" når som helst ved the Landlord, og kanskje betale høyere husleie ( noen ganger en automatisk 150%).
Alle andre er riktig, men ... det skal være stavet ut i leieavtalen. Hvis ikke, vil utleier har en hard tid å bevise noe i retten. Men hvem ønsker å ende opp der?