Kjæresten min og jeg leier butikken plass. Vi undertegnet et års leiekontrakt og har ca 7 mnd. igjen. Eiendommen leder nettopp varslet oss om at vi må flytte ut i 60 dager fordi de snu plassen til en bilvask. Har jeg noen rettigheter? Er en leieavtale signert bare for å beskytte utleier?
Rask eiendom salg
Relaterte artikler:
- Hva er mine rettigheter hvis min leiekontrakt utløpt og utleier be om å signere en ny leieavtale eller forlate butikken innen en måned etter min leiekontrakt utløpt og jeg har ikke fornye den. Utleier ber meg om å undertegne en ny leieavtale på mye høyere pris eller forlate butikken innen en ...
- Kommersiell lease spørsmål? Vi har nylig inngått en leieavtale for en kommersiell plass i Athen, GA. Når vi signerte leieavtalen, betalte vi et depositum og fikk nøkler til rommet. Det ...
- Hva skjer hvis du signerer en fem års leiekontrakt, og du bryter den? Hei, jeg nettopp startet en virksomhet, og det virker det kanskje ikke gjøre det. Jeg signerte en fem års leiekontrakt med dette kjøpesenter. Hva skjer hvis virksomheten min ...
- Med en leieavtale, er djevelen i detaljene I den siste artikkelen så vi på noen av de tingene du bør vurdere før du leie den første kontor eller butikk for din bedrift. For å oppsummere, bør du ...
- kan en utleier å ombestemme seg på settet vilkårene i en kommersiell leieavtale som han undertegnet? Jeg har en Lease Signert For en uttalt Tidsrom sitt for 2 -3 Yr vilkår på fornyelse etter den første delen av leieavtalen står det at .. .
6 Kommentarer
15 februar 2010 kl 05:22 am
Les leieavtalen. Jeg ville si hvis eiendommen er solgt så har du ikke noe annet valg enn å flytte.
18 februar 2010 kl 09:27 am
Vanligvis ikke med mindre du har brutt en av vilkårene i leieavtalen du signerte. Vilkår kan ikke legges til etter at du logger deg.
19 februar 2010 kl 18:01
Vanligvis de ikke kan bryte leieavtalen ... (med mindre du har misligholdt på noen måte). Men utleier kan ha plassert en bestemmelse i leieavtalen vite han skulle endre bruken av eiendommen.
Du må ha en eiendomsmegling advokat gjennomgang leieavtalen for deg.
Hilsen
Joe Ballarino
22 februar 2010 kl 02:47
Hva sier din leiekontrakt?
Hvis det står at leieavtalen kan sies opp med 60 dagers varsel, så du står fast.
Hvis ikke, så din utleier sitter fast.
24 februar 2010 kl 01:53 am
Ja, så lenge han gjorde gi deg beskjed.
25 februar 2010 kl 11:33
Les din lease nøye. Hvis det er en klausul som gjør at begge parter å bryte leieavtalen under visse vilkår og med spesifisert varsel da utleier kan bryte leieavtalen hvis det er gjort i henhold til disse forholdene. Hvis det gjør bare den ene parten å bryte leieavtalen, kan du være i stand til å bekjempe den i retten dersom han forfulgte utkastelse handling. (En ensidig avtale kan være voidable av domstolene.)
Dersom leieavtalen sier noe om tidlig avslutning av leieavtalen, da utleier må følge leieavtalen. Han kan ikke bare si det å konvertere eiendommen til en annen bruk.
Dersom utleier selger eiendommen, er den nye eieren underlagt vilkårene i leieavtalen og kan ikke sette deg ut før leieavtalen utløper.
Et annet alternativ for deg ville være for deg å selge utløpt leieperioden tilbake til utleier - si for dobbel husleie. Hvis det er £ 1.000 per måned, selge den tilbake til ham for £ 14 000 kontanter og finne en annen plass.