Februar

Et hotell leier ut sine 1000 kvadratmeter kaffebar, selv om det fortsetter å eie utstyret. Leieavtalen er?

Et hotell leier ut det 1000 kvadrat-fots kaffebar, selv om det fortsetter å eie utstyret.
Leieavtalen skyldes for fornyelse. Hotellet kunne fortsette å leie plass til 2 dollar kvadratmeter
per måned for de neste tre årene, og deretter $ 2.50 en firkantet fot for de følgende to årene.

Alternativt kan hotellet kansellere denne lease og ta over driften av restauranten.
Hvis dette skjer, anslår hotellets ledelse som salgsinntekt i det første året vil være
$ 700 000 og at det ville øke med $ 50.000 per år for hver av de følgende fire årene.
Variable driftskostnader ved å drive restaurant (mat kostnad, lønn, forsyninger) ville være 90%
av salgsinntekter. Hotellet vil også måtte påta seg visse andre kostnader som i dag betales av
leietaker for slike elementer som tilsyn, reklame og elektrisitet. Disse er beregnet til
$ 32 000 i år 1, økende av $ 2000 per år for hver av de følgende fire årene.

Hvis hotellet gjenopptar driften av restauranten, blir det handel i noen av gammelt utstyr, for
som det vil få $ 5.000 og kjøpe $ 40.000 av nytt utstyr (dette vil ikke skje dersom leieavtalen er
fornyes). Det nye utstyret vil ha en fem-års levetid, og vil bli avskrevet
lineært med ingen utrangeringsverdi.

Hotellet ligger i en 25% skatt braketten. Dersom hotellet driver kafeen selv eller fortsette
å leie den ut. Bruk en 10% diskonteringsrente.

Quick House salgs

Relaterte artikler:

Jeg ble sitert på en leieavtale for en butikk i en bygning på 14 $ per kvadratmeter, betyr det per år? Jeg ringte et nytt sett med butikker som åpnet i mitt område, og spurte hva de tilbyr i prisklasser. Jeg er ny i dette og ikke vet ...
Hva er ca. kvadrat foten av en T-sandwich shop? Jeg ser på noen steder å åpne min egen restaurant gjennomføre og jobber med prising enkelte enheter, men ikke sikker på hvor stort å gjøre det. I. ..
Hvor kan jeg finne rimelig kommersielle kaffe utstyr for å lease eller kjøpe? Jeg er i planleggingsfasen av å åpne et kunstgalleri / kafé og jeg har problemer med å finne et sted som leier kaffe utstyr. Hvis noen kan peke meg i. ..
Hvor mye koster det å sette opp en kaffebar i en lang rekke forretninger / plaza type sted? Jeg vil åpne opp en kaffebar, og jeg vil gjerne vite hvor mye $ du trenger på forhånd for bygg, etc. og hva som anses som en billig ...
Jeg trenger en kommersiell plass leie plass for kafé inne kontorbygg, kjøpesentre, regelmessige mellomrom, kiosk / cart? trenger en plass for kafé veldig hardt og veldig stress å finne pls hvis du har en kommersiell plass som kan tilby meg i kjøpesenter , kontorbygg, ...