Arkiv for august 2009
August
21
Enten det handler om små til store prosjekter som krever liten skala finans eller 100% utvikling finans, kan utviklingen finansiere Storbritannia gir deg midler til å lage din venture vellykket. Dette gjelder ikke bare for den nødvendige boliger utvikling finans, men også for kommersiell utvikling finans. Imidlertid vil ikke alle bedrifter trenger 100% utvikling finans i å anskaffe næringseiendom eller finansiering for næringseiendom utvikling. Ordninger er vanligvis avhengig av type industri, formålet med finansiering, og evnen til investor å støtte finans.
Kommersiell boliglån er et verktøy som kan ordnes fra utvikling finans Storbritannia. Når det gjelder å holde en virksomhet går i riktig retning eller etablere ny virksomhet ventures, kommersielle boliglån er svært nyttige måter å generere egenkapital for å sikre fortsatt suksess i den type virksomhet du er i. Det er mange fordeler i å bruke kommersielle boliglån . Det ene er at det kan heve penger for arbeidskapital eller en injeksjon av kontantstrøm. En annen er at det gir mulighet til å konsolidere dyre kortsiktige finansiering. Kommersiell boliglån kan også øke lønnsomheten gjennom refurbishments, forbedre eller utvide en virksomhet eiendom. Repayments for kommersiell boliglån kan ligne utleie repayments derfor er det ikke nødvendig å budsjettere ekstra eiendom utgifter eller noen økning i husleie. Og til slutt, men ikke minst, er interessen på forretningsreise boliglån generelt fradragsberettiget.
Kjenner disse fordelene, kan kommersielle boliglån være det rette valget for din eiendom anskaffelse særlig hvis du bare starte opp i virksomheten din venture. Og i stedet for å leie fra kommersielle egenskaper, vil gjøre med meglere for utvikling finans Storbritannia går du alternativer for å få rimelige boliglån arrangement.
Rask Eiendom Salg
August
20
Kommersielle boliglån for Small Business
Skrevet av: | CommentsVed ordet "boliglån" pleide vi å ha begynt nylig: et relativt nytt konsept for den russiske praksis. Hvis boliglån bolig blir stadig mer vanlig, kommersiell eiendom boliglån - har bare sporadiske tilfeller.
Boliglån næringseiendom eller kommersielle boliglån (boliglån virksomheten), er utbredt over hele verden. Western erfaring viser at med god drift av næringseiendom - leie av lokaler for kontorer, butikker, forretningsmessig tjenesteyting - dens avkastning er sammenlignbar med andre område av små bedrifter og tillater bruk av boliglån.
Essensen og betingelser for kommersielle boliglån
Boliglån gis til kjøp av næringsbygg lokaler: lager, kontor, etc. Betydningen av boliglån er å låne kjøp av næringseiendom under samme løfte. I kontrast, boliglån, kommersielle boliglån er kortsiktige lån, men høye renter.
Vanligvis, den årlige forekomsten av næringseiendom boliglån utvalg 12-16%, hovedsakelig i valuta. Begrepet av boliglån fast eiendom - et maksimalt 10-12 årene og den vanligste sikt - 5 år. Låntaker må gjøre et første bidrag på 25-40% av verdien av fast eiendom. Ved å gjøre det, må kunden være lønnsomt og et minimum balanse av året på markedet.
Det juridiske nyanser av kommersielle boliglån
Ordningen av kommersielle boliglån er lik ikke-boliglån bolig: det er de samme prosedyrer for vurdering av låntaker og anlegget, kravet til første innskudd. Men det er en fundamental forskjell - loven ikke tillater selskaper å trekke opp et boliglån på eiendommen frem til avslutningen av salget. Målet må først skaffe seg og deretter kan du løfte for å få penger.
En viktig juridisk aspekt av kommersielle boliglån - registrering av eierskap av næringsbygg lokaler, mens boliglån heftelse føderale loven ikke gir. Traktaten på boliglån næringseiendom er underlagt generelle reglene for Civil Code of Russland om inngåelse av traktater, samt Federal Law "på boliglån (boliglån). I henhold til paragraf 1 i artikkel 9 i den føderale loven i kontrakten av boliglån må gis til boliglån sin vurdering av stoffet, størrelse og funksjonstid forpliktelsen sikret med pant.
Hvem vil dra nytte av kommersielle boliglån?
Deltakerne i det kommersielle boliglån markedet er enige om at utviklingen av boliglån virksomheten er begrenset primært smutthull i loven. Men det er ikke klart, og noen som vil være den som låner, hva er dens kvalitet. Pålitelig stabile selskaper kan ta for å skaffe en vanlig kommersielle eiendomsmeglingstjenester lån mot kausjon av en eiendom, har de ikke spesielt trenger et boliglån. Og hvis selskapet har ingen sikkerhet eller banker ikke anser det mulig å gi henne kreditt basert på evaluering av et slikt selskap - hvorfor ville trenge et boliglån låntaker?
Det er av denne grunn at Russland pant næringseiendom fortsatt er, i hovedsak, for store bedrifter. For små bedrifter har ikke tilstrekkelig sikkerhet. På den spesifikke risikoen for småbedrifter overlapping problem ugjennomsiktig kommersielle eiendomsmarkedet.
Commercial Mortgage Scheme
Så, er den eksisterende lovgivningen i forhold til boliglån virksomheten ikke perfekt. Det definerer og mulige ordninger for boliglån virksomheten. Ifølge loven "On boliglån" for kommersiell eiendom, i motsetning til boligkvarter, er en helt annen mekanisme for registrering og registrering av sikkerhet. Derfor har markedet utviklet en rekke måter å gjennomføre denne typen transaksjoner, slik at de etter gjeldende lovgivning.
Scheme jeg
Konklusjonen av salgskontrakten. Selgeren mottar en del av sine midler fra kjøperen, samt garanti for en bank. Da registrering av eierskap av den nye kjøperen. Videre registrering av en sikkerhet avtale, etterfulgt av utstedelse av kreditt og endelig oppgjør. Denne ordningen eksperter kalt det mest komplekse og langvarige.
Scheme II
Kjøper betaler for pre-kontrakt eier (selger) av egne midler, og selgeren mottar fra bankens plikt til å betale de manglende midler i tilfelle registrering av boliglån. Etterfulgt av registrering av sikkerhet på en bank og registrering av alle dokumenter om overføring av eierskap til ny eier, det er kjøperen (inngåelse av en kontrakt for salg), hvoretter selger mottar hele beløpet, men registreringen tar sin gang.
Scheme III
Realtors siste ordningen kalles "Ransom enhet." Et selskap som er laget av fast eiendom objekt (enhet). Da låner for å kjøpe aksjer i selskapet ved å betale lånet. Ved å gjøre dette, arrangerte selskapet for eiendommen.
Leasing - et alternativ til kommersielle boliglån
Ifølge eksperter, et godt alternativ virksomhet ufullkommen inntil boliglån kan bli en kommersiell eiendomsmegling leasing. I dette tilfellet, leasing organisasjon - gir kreditt for kjøp av eiendommen og er eier av anlegget inntil lånet ikke blir tilbakebetalt - en analog av et samarbeidsprosjekt. En av fordelene med leasing er at hans opplegg klart fram i lovverket. På den annen side, i tilfelle konkurs leasing organisering all eiendom dens kan vike for gjelden til tredjeparter, for eksempel banker.
I alle fall, er risikoen uunngåelig. Banking eksperter anbefaler gründere seg å påvirke vilkårene for utlån. Ifølge de fleste eksperter, de mest presserende problemet hindrer utvikling av kommersielle boliglån, den lave kulturen av finansieringen av små bedrifter. Boliglån blir til virkelighet når den lille business "Light". Jo lavere skatt kultur av småbedrifter, jo verre vilkårene for boliglån for det samme - tilbaketrekking av reelle markeds-pant virksomheten.
Rask hus salg
August
20
Velge å kjøpe næringseiendom er en stor avgjørelse. Du trenger et høyt investeringsnivå og må sørge for at du ikke gjør en kostbar feil. En rekke nettsteder tilbyr kommersielle eiendomsmegling oppføringer av eiendommer for salg. Disse listene oppdateres jevnlig. Man kan søke disse listene for å få et generelt bilde av kvaliteten på eiendommer som er tilgjengelige innenfor et gitt budsjett. Prisene på næringseiendom typisk varierer i henhold til deres plassering, størrelse og kvalitet på konstruksjon. Hvis du planlegger å investere i næringseiendom, bør du se på disse listene disse listene. Ser på disse listene krever en stor grad av dyktighet, som det er viktig å lese mellom linjene for å avdekke den sanne verdien av en liste.
Finn ut hvor mange Commercial Property oppføringer det er i ditt lokale område
Ditt første skritt bør være å finne ut hva de beste stedene å kjøpe næringseiendommer er. Ofte vil du finne at enkelte områder vil ha en høy tetthet av kommersielle fast eiendom for salg, være på vakt mot slike lommer for at du finner deg selv å kjøpe en billett ombord et synkende skip. Selv om det kan koste deg mer penger til tider, gjør det ditt oppdrag å finne et område hvor bedrifter som din egen har en track record på å gjøre godt.
Når du finner en passende eiendom fra en kommersiell eiendom oppføring, utføre en grundig inspeksjon før du kjøper Commercial Real Estate. Selv om du kanskje føler at en grundig inspeksjon er ikke nødvendig så du ikke kommer til å leve der, kan dette ikke være lengre fra sannheten, da dette er en forretningslokaler inspeksjon er det like forsvarlig å grundig undersøke som en boligeiendom.
Er du kjøpe næringseiendom i en Rural eller Urban Innstilling?
Når du ser på en kommersiell eiendomsmegling notering, er den type utvikling der du kjøper kommersielle eiendomsmarkedet svært viktig, for eksempel hvis du er i landlige omgivelser vil du være på jakt etter svært forskjellige funksjoner enn hvis du var på utkikk etter en ware huset for salg i en urban setting. En annen ting å vurdere hvis du er i landlige omgivelser er prisen, kan du forvente å betale mye mindre for å være i et mindre utviklet område, men hvis du er i en mer utviklet distrikt, spesielt en retail butikk for salg eller leasing inne i byen Senteret kan du forvente å betale en premie.
Vil du være å kjøpe denne Commercial Property å leie ut?
Det er også viktig å vurdere om du skal kjøpe næringseiendom for din bedrift å faktisk flytte inn, eller om du skal leie den ut til noen andre. Hvis målet ditt er å eie næringseiendom for utleie, så ikke heng deg opp vil du ønsker å se når du kjøper kommersiell eiendom, heller finne ut hva et bredest mulig marked er på utkikk etter i en næringseiendom for utleie og skaffe noe som passer den beskrivelsen.
Hva er leietakers eiendeler og forpliktelser?
Det er en god idé å få en økonomisk uttalelse fra potensiell leietaker som er opptar plass som du kjøper. Regnskapet vil liste leietakers eiendeler og gjeld. Dette vil gi deg en god ide om hvordan økonomisk stabil leietaker er. Ønsker du en leietaker med $ 0 kontanter i banken, en negativ netto verdt, og kreditt problemer? Svaret er selvfølgelig nei. Igjen er det overraskende hvor mange kommersielle investeringseiendom eiere ikke gjør dette og finn ut etter det faktum at det er noe de ikke burde ha gjort i den første tingen. Nå er dette alt ganske lett så lenge du gjør en god jobb med å sjekke ut leietaker i første omgang.
Mens du er på forsiden av det en kommersiell eiendom liste kan virke enkel, er det viktig å grave dypere og finne ut mer før du signerer på den stiplede linjen. Ikke vær redd for å stille de riktige spørsmålene. Bare når du er helt sikker på at alle dine spørsmål har blitt besvart på en tilfredsstillende måte, bør du fortsette med kjøpet.
Real Estate Professionals
August
19
Mine samarbeidspartnere og jeg har vært på utkikk etter en 50 + enhet leilighetskomplekset og har hatt vanskeligheter med å finne realistiske selgere som baserer salgspris off av faktiske tall / stillinger. Hvis du er en realistisk selger ønsker å selge Commercial Real Estate - det spiller ingen rolle hva staten så lenge tallene ser bra ut - så email meg på mitt brukernavn på yahoo.com. Vi skal se på alle eiendommer, inkludert men ikke begrenset til § 8, vanstyrte, ut av staten eiere, osv. La oss gjøre en avtale.
Lei Tilbake
August
18
Hva er et gratis nettsted for verdsettelse av næringseiendom som zillow.com gjør for hus?
Skrevet av: | Comments
Zillow blir brukt av realtors og boliglån fagfolk til å raskt sjekke markedsverdien av et hjem. Det må være et nettsted som gjør dette for næringseiendom. Zillow er gratis. Jeg leter etter den kommersielle tilsvarende Zillow. Alt jeg kan finne er programvare og rapporterer til kjøpet.
Selger og leier tilbake
August
17
Er det kommer til å bli vanskeligere å sikre en 800K Commercial Building lån enn si seks måneder siden? Jeg vil være i markedet for den type lån i neste uke eller to og haven'ta føler for markedet akkurat nå.
Selger og leier tilbake
August
16
Kypros eiendom salg er på mange måter annerledes å kjøpe eiendom i andre deler av Europa selv den britiske Athough Kypros og Storbritannia har svært like rettssystemer er det noen sterk kontrast når det kommer ned til nitty gritty å kjøpe den drømmen villa eller luksusleilighet . Det vil bli rikelig med juridiske yrker på hånden når du bestemmer deg for å faktisk bli involvert i Kypros eiendom salg, men en oversikt over hvordan hjemmet kjøp og salg er gjort på Island skulle vise seg nyttig. Som det sies "er informert i forkant forearmed" og du kan aldri ha for mye informasjon.
Den tydeligste forskjellene tilhørende eiendom på Kypros er hvordan og når kjøperne er forventet å betale for deres eiendom. I Storbritannia betaler du et par hundre pounds til byggmester til å reservere tomt eller hus etterfulgt av 10% av den totale prisen. Så en gang og bare en gang huset eller leiligheten er ferdigstilt du er forventet å fullføre kjøpet ved å betale utestående saldo via lån eller boliglån. Alt dette er selvsagt ville bli håndtert av både dine egne og bygningsmennene advokater som jobber sammen for å sikre at alle midlene skifte hender på en gitt dag.
Kypros eiendom salgsarbeidet ganske annerledes i så mye som kjøperen vil bli forventet å betale utbygger en stor andel av kostnadene før huset eller villaen er ferdig. I de fleste tilfeller vil du bli forventet å legge ned en reservasjon gebyr på noe oppover på cyp2000 som vanligvis sikrer eiendommen i tretti dager. Etter denne tid er du mest sannsynlig å bli leid inn for å betale Kypros utvikler rundt 30% av den totale kostnaden av eiendommen. Unnlatelse av å gå videre til dette punktet (avhengig av kontrakten) kan se utbygger reliving deg om å holde avgiften som en ikke refunderbart depositum så sjekk kontrakten hvis du vurderer uttak av ditt tilbud om å kjøpe.
Når kjøperen av Kypros eiendommen har betalt de første 30% resten av pengene vil forfaller på ulike faser av bygge slik som ferdigstillelse av skallet, pussing og endelig ferdig. Igjen er det en god idé å granske kontrakten fordi mange av Kypros utviklere vil sette straffen klausuler for sen betaling av utestående beløp i form av interesse. Mange av disse utviklerne i Kypros eiendomssalg vil oppmuntre deg til å betale dem direkte, men du kanskje foretrekke at alle penger sendes via Kypros advokat. På denne måten advokat vil bare frigjøre dine midler til utbygger når de er sikker på at byggearbeidet er på avtalt tidspunkt. Den andre fordelen med å bruke denne metoden er at du vil ha nytte av en tredjepart holde redegjørelse for hvordan og når midlene ble utbetalt over.
Den andre store forskjellen med Kypros eiendom salg er hele saken på skjøtet. I motsetning til Storbritannia er du neppe til å motta noen gjerninger for den nye bygge eiendom når du betaler for det. Det er der kontrakten mellom deg og Kypros eiendomsutvikler kommer inn. Bortsett fra detaljering alle spesifikasjonene til din nye villa eller leilighet er det også dokumentet av eierskapet i leu av skjøte. Årsaken til denne situasjonen occours ligger i hvordan landet blir overført til utvikler i første omgang. Landet kjøpt av utbygger kommer med en skjøte for hele tomten, og vil forbli i kraft inntil prosjektet er fullført. Da utvikleren gjelder planmyndighetene for separate handlinger som per opprinnelige byggeplaner.
Prosessen med å anskaffe eget skjøte for nybygg Kypros eiendom kan ta inntil syv år eller lenger, og det vil være en kostnad også. På tidspunktet for å skrive denne artikkelen skjøtet skatt på en gjennomsnittlig Kypros villa jobbet ut på rundt cyp6000 så du bør ta det i betraktning når du kjøper. Selv om disse forskjellene kan virke litt rart til utenlandske kjøpere det har fungert bra på denne måten på øya i mange år. Det kan være andre subtile forskjeller ved kjøp og salg på øya, men den store nyheten er at det ikke er mangel på engelsktalende eksperter tilgjengelig for å hjelpe deg å forstå Kypros eiendomssalg.
Selger og leier tilbake
August
14
Commercial Real Estate Versus Residential Real Estate Investing
Skrevet av: | CommentsDet er mange måter å investere i eiendom. Du kan leie, vend, eller fikse. Det er hytter, boliger, leiligheter, land og bygninger å investere i. Mulighetene er ubegrensede.
Det er imidlertid en stor dele noen investorer har en hard tid på å bestemme om, bolig versus kommersielle investere.
Boligeiendom er kanskje oftest hva som kommer til tankene når du tenker på eiendomsmegling investere. Generelt er bolig et boareal. Dette kan omfatte leiligheter, tomannsboliger, boliger og hytter.
Næringseiendom, derimot, spiller hjem til bedrifter i form av kontorlokaler, butikklokaler og andre industrielle typen leietakere.
Når du vurderer hvilken type investeringer er best for deg, er det noen spørsmål å stille. De fleste av oss har erfaring i bolighus. After all, vokste vi opp i hjemmene.
Du har et sett av forventninger for din bolig leie bolig. Du vet hvordan du regner det å bli tatt vare på og hvilke forutsetninger du vil se i dine leietakere. Næringseiendom er litt annerledes. Vi har ikke alle nødvendigvis leid eller eid næringseiendom.
Hva er unikt med næringseiendom er utleier ofte hender eiendommen over til leietaker og har svært lite å gjøre med det etter det punktet. Du i utgangspunktet har å stole på leietaker din. Plus, med mindre du har erfaring fra næringslivet, har du sannsynligvis ikke er kjent med de retningslinjer og forutsetninger av næringseiendom leasing.
Med alt dette sagt, la oss se på hvilke fordeler og ulemper kommer med å investere i boligeiendom.
1) Generelt er det lettere å leie bolig så næringseiendom. Folk trenger et sted å bo. Bedrifter imidlertid komme og gå avhengig av markedet.
2) Finansiering boligeiendom tendens til å være enklere enn å kjøpe næringseiendom.
3) Om nødvendig kan du faktisk bor i en av dine utleieobjekter.
4) Boligeiendom er som regel rimeligere da kommersielle.
5) Boligeiendom kan kreve umiddelbar oppmerksomhet når problemer oppstår. Problemer kan komme når som helst på hvilken som helst dag i motsetning til den tradisjonelle 9-5 forretninger som leier næringseiendom.
6) Som en bolig utleier, har du vanligvis å utføre en masse hands-on ledelse.
7) Hvis du har en enkelt bolig stykke eiendom og du mister en leietaker, du bare mistet alle inntekter for den aktuelle eiendommen inntil du kan erstatte leietaker. Dette kan føre til cash flow problemer.
Næringseiendom har også er fordeler og ulemper.
1) En fin ting om næringseiendom er leieavtaler tendens til å være vesentlig lengre da at av bolig. Når en bolig leietaker kan signere et år leieavtale, kommersielle leietakere som regel værende i fem år eller så.
2) I motsetning til bolig, krever næringseiendom mindre ledelse. Avhengig av din personlighet, dette kan eller ikke kan være ønskelig for deg.
3) Kommersielle investeringer er ikke så nybegynner vennlig som bolig. Oppstartskostnader kan langt overstige den bare å kjøpe seg et hjem. Enda verre, kan hvis være vanskeligere for nybegynnere investorer å sikre et lån til næringseiendom.
4) Finne en leietaker for deg næringseiendom kan bli mye vanskeligere deretter sikre en for din bolig.
Rask Eiendom Salg
August
14
Hva gjør en Property Egnet for en kommersiell boliglån?
Skrevet av: | Comments
Hvorfor folk ønsker kommersielle boliglån? I de fleste tilfeller vil det være å få en eiendom som oppfyller behovene til sin virksomhet.
Of course, hva som gjør en eiendom som passer for en kommersiell boliglån vil avhenge i stor grad på innholdet av virksomheten - for eksempel vil det være forskjellig avhengig av om det er en fabrikk, en pub, detaljhandel lokaler eller en bygning som gir kontorplass.
Så åpenbart, er det første spørsmålet du må spørre om du vurderer lokaler til en kommersiell boliglån: vil denne eiendommen være egnet for min bedrift?
Andre spørsmål du må stille deg er:
Betyr det gir tilstrekkelig plass herunder potensial for vekst av virksomheten? Det må være stor nok, men ikke for store - ellers kostnader til vedlikehold vil spise inn i fortjeneste (med mindre det er potensial for å leie ut deler av bygningen til andre virksomheter).
Er plasseringen rett? Er det rimelig tilgang for både leverandører og kunder? Er stedet egnet for den tiltenkte bruken av eiendommen? En bygning for en butikk, men passer i seg selv ikke kommer til å tiltrekke seg nok kunder hvis den ligger på en gård eller i en rural landsby.
Er det tilstrekkelig parkeringsplass for ansatte, leverandører og kunder eventuelt?
Hvis prosjektet er en ny business start-up, er det lokale folk sannsynligvis til å motsette seg det? Motstanden kan oppstå på grunn av støy, lukt, økt trafikk etc., eller fordi bygningen er ute av karakter med nabolaget. Det er lurt å få minst skissere planlegging tillatelse før du søker for kommersiell boliglån.
Er eiendommen i god reparasjon, eller er det kommer til å trenge mye renovering / Du må ha nøyaktige beregninger av kostnadene for alt arbeid som vil være nødvendig. Likeledes er eiendommen allerede brukt for et lignende formål til hva du skal bruke den til, eller er det sannsynligvis til å trenge mye tilpasning?
Alle långivere kontaktet for kommersiell boliglån kommer til å stille disse spørsmålene, så du må spørre dem først! Dersom långiver ikke er overbevist om at eiendommen er virkelig passer for din virksomhet, vil de ha tvil om din evne til å tilbakebetale lånet.
Så i din entusiasme for å komme i gang, ikke ta tak i første eiendommen du finner. Se på det gjennom øynene til en utlåner av kommersielle boliglån og vurdere den i lys av din fremtidige samt din nåværende behov. Det er ikke bare av hensyn til utlåner - det er i dine interesser også!
Lei Tilbake
August
14
Top Ten Credit Crunch Tips for Leasing næringseiendommer i London
Skrevet av: | Comments1) Forhandle leier - i denne aktuelle kjøperen ledet marked utleiere må sikre at deres priser er konkurransedyktige for å stoppe deres næringseiendom fra å bli stående tomme. Som potensiell leietaker bør du være i stand til å forhandle frem lavere leiepriser for din bedrift i sentrale London steder.
2) Se for økt påvirkning - leie gratis perioder er nå generelt en automatisk funksjon for de fleste kontor utleie. Dra nytte av det faktum at i løpet av denne økonomiske nedturen utleiere leverer økt belønninger og insentiver for å lokke deg til å velge sin næringseiendom over en annen.
3) Capped avgifter - nå mer enn noensinne bedrifter må holde et øye med kostnadene og kjøre til strenge, forhandles budsjetter. Ved å spørre utleier for avkortet avgifter vil du være i stand til å holde øye med kostnadene og har komforten med å fikse dine utgifter til vedlikehold av bygningen.
4) Ordne kortere leiekontrakter-løpet av disse uforutsigbare tider du er ingen tvil forsiktig med å ta på altfor mange finansielle forpliktelser. Flere og flere bedrifter er på jakt etter kortsiktig leie avtaler med kortsiktige lar øker med over 80% i de siste månedene alene. Det er nå ikke uvanlig for bedrifter å ta opp kontrakter på rundt atten måneder da i det siste dette tallet kan ha vært alt fra ti til tjue år!
5) Lock-out avtale - med den stadig økende kredittkrisen fokus på kostnadskutt bedrifter har ikke ønske om å kaste bort penger på en eiendom bare for å bli gazumped av en annen leietaker før kontrakten er på plass. Ved å spørre din potensielle utleier for en lock-out avtale vil du få trygghet av å vite at du har en eksklusiv periode for å fullføre.
6) Dra nytte av markedsforhold - en fersk rapport fra Daily Telegraph funnet at de fleste leietakerne er i stand til å finne London kontorer raskere og med færre visninger enn noen gang før, noe som sparer verdifull tid og ressurser.
7) Recession bargains - dra nytte av kredittkrisen. Eksklusive områder som Mayfair og St. James har sett skarpe leie avtar på grunn av den økonomiske innvirkning på hedgefond industrien.
8) Live London livsstil, for mindre - Marylebone spesielt tiltrekker kostnadskutt leietakere som fortsatt ønsker en prima sentrale London livsstil uten de høye prisene.
9) Spør etter detaljert informasjon - dagens leietaker ledet marked betyr at det nå er nesten for mye valg for deg i forhold til hvor næringseiendom for utleie. Be om omfattende, lett å lese litteratur og informasjon om hver av de egenskapene du ser på som vil hjelpe deg til å veie opp fordeler og ulemper i området, eiendom, etc, og gjøre la avgjørelsen mye enklere.
10) Utvid / flytte - hvis virksomheten din er for tiden opplever omsetningsvekst eller vedvarende overskudd til tross for nedgangstidene så nå kunne være tid til å lease en stor ny kommersiell eiendom midt i hjertet av London. The London næringseiendommer markedet er nå offisielt leietaker drevet slik at du kan ende opp med den type næringseiendom du alltid hadde drømt om til en brøkdel av prisen du ville ha betalt for et par år siden.
Repossession
