Op de vraag wat hij verwacht van de markt voor commercieel vastgoed volgend jaar Ian Cullen, oprichter en directeur van IPD zei:
"De vooruitzichten voor de markt voor commercieel vastgoed in 2009 is ongetwijfeld somber. We zijn niet met een voorspelling van X procent of Y procent, maar de belangrijkste vraag is de mate waarin een full scale recessie kicks in om verdere schade bezetter vraag. Het is vrij moeilijk te geloven dat de rendementen zal veel verder buiten worden geschoven als gevolg van pure investering voorzichtigheid. Wat er zal gebeuren, en wat er al gebeurt, is een patroon van dalende huurprijzen die de afwezigheid van bezetter de vraag in de financiële sector weerspiegelt. We kennen de problemen daar. De detailhandel het begin tot het lijden door fouten in de High Street en elders en een periode van een aantal lengte - in de vroege jaren '90, dat was 40 maanden - van negatieve huur bewegingen.
Omstandigheden waren heel anders dan in de vroege jaren '90. De zeepbel barstte, dat was een huur-zeepbel, niet een rendement zeepbel zo en we komen niet noodzakelijk anticiperen op de dezelfde soort te spelen uit de markt in 2009 en '10 zoals we zagen in de vroege jaren '90. Maar om te anticiperen op een terugkeer naar positieve total return grondgebied in 2009 vind ik erg, erg optimistisch inderdaad ".
Economen beginnen nu af te schrijven 2010 en 2009 als slecht jaar, typisch van hen is Charles Davis, Economist, van CEBR zegt:
"Ik denk dat 2009 hebben we een volledig jaar van krimp te zien in de algehele economie duidelijk in die consensus te bekijken. 2010 zagen we de Schatkist prognose in het Pre-Budget Report als misschien wel te optimistisch. Ze voorspellen iets van een bounce back in 2010. Wij zien 2010 als werkelijk vrij moeilijk. Dus nog een waarschijnlijk redelijk stagneert jaren daarna. 2011 houdt meer beloven. Maar we zien dit als een zeer ernstige economische neergang.
Ik bedoel de Bank of England die als het kan heel goed helpen om dingen in beweging 12, 18 maanden langs de lijn. Maar er zijn ook ernstige risico's als banken gaan door dit proces van schuldafbouw en we opnieuw waar we zijn in de markt. "
Over Groot-Brittannië Zakelijk Onroerendgoed
Hoewel er meer dan 20 portals met betrekking tot woningen in het Verenigd Koninkrijk de markt voor commercieel vastgoed blijft relatief unserved, met geen enkele site die een meerderheidsaandeel hebben in de totale beschikbare lijst commercieel vastgoed. Het internet heeft een aanzienlijk groter deel van alle reclame spenderen elk jaar als het blijft om te bewijzen dat het de meest effectieve medium voor adverteerders bereiken hun publiek.
Traditionele makelaarskantoor methoden blijven vrij succesvol in het bereiken van de lokale markt rond een woning, maar niet te vangen leidt uit de nationale en internationale markten te allen goed. Met de toenemende mobiliteit van de bevolking en bedrijven in de global village, is het zinvol om commercieel vastgoed ontmaskeren zo efficiënt mogelijk om de gehele markt. In 2006 waren er 6 miljoen zoekopdrachten (gebaseerd op cijfers van Yahoo Search) op het internet in het Verenigd Koninkrijk voor commercieel vastgoed van alle soorten. Veel van deze zoekopdrachten worden vruchteloos als de belangrijkste zoekmachines niet veel van de beschikbare woningen bloot te leggen op dit moment.
Groot-Brittannië Zakelijk Onroerendgoed wil dit veranderen door het aanbieden van handelsagenten belangrijke impulsen om al hun eigenschappen te brengen voor de hele markt. Door de koppeling aan UKBP agenten zal meer verkeer naar hun websites. Voor agenten die nog niet over een volledig uitgeruste zoeken op hun website UKBP biedt haar geavanceerde zoekfuncties gratis, in een gemakkelijk te installeren oplossing. Het voordeel is dat u uw bezoekers te houden op uw site en bouw uw merk in uw lokale markt, terwijl het ontvangen van leads vanuit een nationaal en internationaal publiek.
UKBP is toegewijd aan de ondersteuning van agenten, met voordelige Agentschap Voorwaarden en een winstgevende opening te bieden aan het Oprichter leden, die Register en uploaden hun eigenschappen vóór 28 februari 2007.
Verkopen en verhuren terug
Gerelateerde artikelen:
- Lasalle Zeg Britse Commercieel Vastgoed is een Koop in 2009 De Britse markt voor commercieel vastgoed is uitgegroeid tot de beste waarde in de wereld voor investeringen, op basis van de jaarlijkse herziening van de strategie door de wereldwijde vastgoedfondsmanager LaSalle Investment Management.LaSalle, gelooft ...
- Commercial Property Investors Meer Short Term Pijn als Market nadert Bottom Commercieel vastgoed investeerders ontvangen een andere mishandeling als een groot aantal bearish prognoses en winkelsluitingen gegoten meer somberheid op de retail sector.As de nummers van retailers sluiten hun deuren, ...
- Commercial Property Development Activity Falling op-opnamesnelheid Say Savills Savills 'November-index van de commerciële ontwikkeling activiteit toont 13e maandelijkse daling in een rowThe Britse commercieel vastgoed sector bleef verslechteren op een steeds sneller tempo vorige maand, nieuwe ...
- Zuid-Florida en Miami Commercial Real Estate Outlook 2009 woningen en commercieel onroerend South Florida's goed markten geleden in 2008, en het nieuwe jaar komt niet voor te veel verlichting te bieden. Vervolg faillissementen en zwakke economie zal blijven hebben ...
- Britse Commercial Property Market is uitgegroeid tot de Best Value voor investeringen in de wereld Volgens de jaarlijkse herziening van de strategie door de wereldwijde vastgoedfondsmanager La Salle Investment Management, kon de Britse commerciële onroerend goed markt een grote investering op lange termijn. La Salle is ...
