Februari
14

Kan ik een 1031-uitwisseling te doen met geld van de verkoop van een lange termijn lease?

Door admin
commercial property sale

Ik heb een lange termijn lease van een groot bedrijfspand. Ik wil deze huurovereenkomst te verkopen en het geld opnieuw te investeren in de aankoop van een vastgoedbelegging. Moet ik in aanmerking voor een 1031-uitwisseling in dit geval?

Terugneming

Gerelateerde artikelen:

  1. Kan ik een Exchange 1031 naar nieuw pand te kopen bij de verkoop van commercieel onroerend goed? Ik ben eigenaar van een gebouw en ik omgebouwd van appartementen tot condos. Ik heb verkocht, vier (van zes) en ik wil de opbrengst van de laatste verkoop te nemen ...
  2. Netto netto Lease Veel beleggers zijn op zoek naar een veilige plaats om hun geld met de wilde schommelingen op de financiële markt. Stabiel, voorspelbaar investeringsklimaat voertuigen worden steeds moeilijk te vinden, ...
  3. Tolken Voordelen van erfpacht te koop in Houston Houston lijkt misschien een grote, bruisende stad, maar het is niet allemaal volwassen nog niet. Er zijn nog steeds zowel de woon-en retail investeringsmogelijkheden, zowel binnen de stad zelf ...
  4. hoe kan ik geld in te zamelen voor mijn start-up "hard geld" hedge fund? Het is een start-up, we hebben geen track record maar ik ben te zetten 100k van mijn eigen pet. in, investeren we alleen in de 1e hypotheken op zakelijk onroerend goed ...
  5. Commercial Property Investors Meer Short Term Pijn als markt nadert Bottom Commercieel vastgoed investeerders ontvangen een andere mishandeling als een vlot van bearish prognoses en winkelsluitingen gegoten meer somberheid op de retail sector.As het aantal detailhandelaren sluiten hun deuren, ...

Categorieën: commerciële verkoop

1 Reacties

1

Ja, de verkoop van een lease-overeenkomst "als soort eigendom" voor de andere onroerende goederen.

Echter, in aanmerking te komen voor 1031 de behandeling, moet uw lease zelf zijn gehouden voor investeringen of de productie van inkomsten. In dit geval betekent dit dat u niet had kunnen zijn van de gehuurde gebruikt voor uw zakelijke activiteiten.

Tenslotte zal je moeten voldoen aan de overige vereisten voor 1031 de behandeling.

Gelieve re-post met aanvullende feiten op dit punt te verduidelijken.

Hoop dat dit helpt.