Wat zijn ze op gebaseerd? Zijn ze gebaseerd op de waarde van het bedrijf die u koopt, of op uw persoonlijke activa of op een mix van beide?
Terugneming
Gerelateerde artikelen:
- Ik heb een vraag over commerciële hypotheken? Ik heb een bedrijf gevonden, en onroerend goed dat ik ben geïnteresseerd in het kopen. Maar het bedrijf dat er een cafe / rest alleen maar sloot de deuren een paar weken ...
- Hoe Equipment Leasing en kleine commerciële hypotheken aan het werk gezet voor uw bedrijf? Wat is het eerste ding dat gaat om de geest van een klein bedrijf eigenaar als ze geld nodig hebben om te starten of verder te groeien? Vaker wel dan niet, het is een ...
- Commerciële Hypotheken - Wat kunt u gebruiken als onderpand? Wanneer u een aanvraag voor een commerciële hypotheek, de door u gekozen kredietgever zal vereisen dat u de activa van het bedrijf te gebruiken als onderpand voor de lening. Lenen van geld kan zijn ...
- Vijf redenen dat banken weigeren commerciële hypotheken In dit artikel belicht de vijf belangrijkste redenen dat de banken weigeren commerciële hypothecaire lening toepassingen. De redenen die hieronder vertegenwoordigen geen obscure zaken, dus het is waarschijnlijk dat twee ...
- Britse commerciële hypotheken Britse commerciële hypotheken zijn hypotheken voor het kopen van onroerend goed en grond voor zakelijke doeleinden, dat het commercieel vastgoed gebruikt als colleteral met de kredietgever een belang in de woning ...
1 Reacties
21 juli 2009 om 20:29
Het eerste wat een kredietgever zal kijken naar de waarde van het onroerend goed zelf, zodat als het bedrijf niet, wat konden ze het gesloten pand te verkopen voor. Dan zullen zij rekening houden met de winstgevendheid van de bestaande business om te zien wat de huidige bezetter konden het zich veroorloven om te betalen als hij van hun klanten, zodat ze op de getoonde nettowinst en kijk toe te voegen terug afschrijvingen en kosten van leningen persoonlijk aan de exploitant. Dat geeft hen een idee van wat ze zullen lenen op dat bedrijf. Als er een niet aanzienlijk tekort tussen dat en uw storting van contant geld zullen ze dan overwegen om de veiligheid ten opzichte van andere activa door het een tweede aanklacht of remortgaging op te nemen het geld nodig.