Arkivju għal Mortgage Broker Kummerċjali
Lulju
08
Għandi jkollhom negozju żgħir bużżieqa ġejjin dovut. Jien qatt ma seeked self kummerċjali. Li negozju żgħir jien mhux l-SBA perfett jew l-applikant iddikjarat. A Konsulent kummerċjali hija me javżak huwa standard fl-industrija kummerċjali li jkollhom ftehim ma 'retainer 2000 u vig 4.25 fuq l-għeluq. Jekk l-ebda għeluq iseħħ ebda miżata hija mitluba. Prattika fl-industrija standard u rata xierqa Sen jew NaH? Grazzi
Teħid lura
Frar
20
Diċembru
28
April
27
Naturalment hemm ħafna li tmur fis-seħħ ta 'suċċess kummerċjali ipoteka sensar simili, ħiliet fis-suq kuntatti bejgħ,, għarfien tekniku tal-industrija, għarfien tas-suq, il-kuntatti bankarji, l-amministrazzjoni xieraq stabbilit, eċċ hekk jien ma tipprova fuq tissimplifika l- kwistjoni; iżda b'mod ġenerali għaliex huma hemmhekk sensara kummerċjali ipoteki li jagħmlu seba dħul figuri u ħafna li ma jistgħux jiksru $ 100,000 kull sena?
Il-komponent l-aktar importanti għal dan, nemmen, hija l-kwalità mill-arranġamenti li s-sensar ipoteki kummerċjali jiddeċiedu li jaħdmu fuq. Għal ħafna dan jista 'jidher kuntrarju ftit li fundamentali tagħhom "bejgħ" prospetti li joperaw taħt bażi aktar reattiv u x-xogħol fuq kull jew is-self kollu li jaqsmu l-iskrivanija tagħhom. Forsi dawn mhux qed li busy u jaħdmu fuq talbiet ta 'self aktar dgħajfa. Iżda sensara suċċess ta 'ipoteki kummerċjali huma awtorizzati.
Sensara Eċċellenti ipoteki kummerċjali huma estremament attenta u selettiv li jissellfu u li jittratta dawn se jaħdmu fuq. Jekk ma bħall-ftehim mhux se jaħdmu fuqha. Jekk dawn ma naħsibx li se jkollhom transazzjoni multiplu minn min jissellef dawn ser ikunu anqas interessati fil-ħidma ma 'dak li jissellef. Jekk huma jħossu min jissellef huwa biss shopping minnhom jimxu jew jikkonvinċu lil min jissellef biex teħodhom bis-serjetà. Għal darb'oħra, għal kwalunkwe raġuni, dawn se jgħaddu t-talba self u jinvestu l-ħin tagħhom fis jittratta li huma mhux biss doable iżda se jservu għanijiet tagħhom fit-tul.
Komponent wieħed għal dan qed eċċellenti fl talbiet self screening. Dak li qed jiġri hawn huwa l-sensar ipoteki kummerċjali qed tipprova tistabbilixxi, qabel ma tpoġġi ħafna ħin fil-ftehim, jekk jista 'jagħlaq dan u kif kompetittiv se jkunu ma' kuntatti eżistenti tagħhom. Think hija simili jippruvaw ibassru l-futur. Naturalment jekk il-broker ta 'ipoteki kummerċjali ma jaħsbu li jistgħu jagħlqu, jew mhux se jkun li kompetittivi, dawn mhux se jaħdmu fuqha. Għal darb'oħra din hija kollha dwar il-protezzjoni ħin tagħhom.
Huwa ta 'ftehim li jistgħu jiġu ffinanzjati? Huma jafu, mingħajr ma jitqiegħdu ġimgħat banek tax-xiri, fejn qiegħed il-self. Huma jiddeterminaw fi nofs siegħa jekk huma simili l-ftehim jew jimxu minnha. Huma jafu kif biex tirrevedi min jissellef prospetti tat-taxxa u financials kif dan huwa dak ta 'sottoskrizzjoni se tħares lejn meta tqis it-talba tas-self. Mistoqsijiet bħal: X'inhu l-dħul nett operattiv? Nistgħu laqat il meħtieġ Dejn tal Proporzjon Kopertura? Kif huma x-xejriet tan-negozju, eċċ? Għandhom ikunu mwieġba b'mod sodisfaċenti.
Naraw ġodda sensara kummerċjali ħafna ta 'ipoteki li jissottomettu talbiet self li jkollhom l-ebda ċans ta' għeluq minħabba l-likwidità hija taħt l-ilma. Jekk il-sensar jaf kif tirrevedi denunzji tat-taxxa li ma kienx bothered biex jaħdmu fuq il-fajl mill-bidu! (Aħna kiteb manwal ta 'taħriġ dwar kif ipoteki kummerċjali prescreen, disponibbli fuq il-websajt tagħna)
Nista 'nikseb jittratta multipli minn dan jissellef u huma l-xaħam self? Il-klijent ideali hija waħda li tixtri jew refinances self multipli fis-sena u se jkollu xi lealtà. Se jkunu huma li jiffirmaw ftehim esklussiv tiegħi miżata sensar? Pjuttost milli infiq ħin tiegħek tiftix, int tissottometti pakketti u n-negozjar jittratta. Pjuttost milli tibgħat dawk li jibagħtu lill-sensara kummerċjali proprjetà immobbli, int tirrevedi folji tul u closings skedar.
Għal darb'oħra hemm ħafna li tmur fis-seħħ eċċellenti kummerċjali ipoteka sensar iżda wieħed mill-akbar fatturi huwa kif l-sensar jagħżel li jqattgħu ħin tiegħu u li jittratta jagħżel li jaħdmu fuq, jew li jistgħu jitħaddmu minn.
Bejgħ Quick House
