Meta inti tapplika għal ipoteki kummerċjali, min isellef magħżul tiegħek se jeħtieġu li inti tuża l-assi tal-kumpannija bħala kollaterali fuq is-self. Self flus jista 'jkun wieħed riskjuż u aktar u aktar f'ċerti industriji. A sellief responsabbli għalhekk se tagħmel xi kontrolli dwar in-negozju individwali qabel joffri li jsellef il-flus li inti jista 'jkollok mitluba.
Waħda minn dawn il-kontrolli jista 'jkun li tanalizza l-valur tan-negozju u b'mod partikolari, il-valur tal-assi tan-negozju kif ser tkun li dak li jislef jinfurzaw bejgħ ta' jekk l-inadempjenza organizzazzjoni fuq il-ħlasijiet lura ta 'ipoteki. L-assi jistgħu jieħdu diversi forom, iżda hawnhekk aħna tagħti ħarsa lejn xi ftit mill-aktar komuni:
- Proprjetà - ipoteki kummerċjali jistgħu jiġu akkwistati bl-użu jew proprjetà kummerċjali bħala garanzija jew bl-użu tal-proprjetà residenzjali / privata, jiġifieri li l-proprjetà mid-diretturi jew il-prinċipji tan-negozju. Is-sellief se tħares lejn il-LTV (self għall-valur) tal-proprjetà in kwistjoni flimkien ma 'l-istorja ta' ħlas lura fuq il-proprjetà.
- Impjant u tagħmir - jista 'jkollhom rwol importanti ħafna sabiex titressaq talba għal ipoteki kummerċjali. Il-ħajja tax-xogħol ta 'l-impjant u tagħmir in kwistjoni, ser jiddeterminaw l-idoneità tagħhom għall qed jintużaw bħala kollaterali għal self. Per eżempju, kumpanija tal-bastimenti tista 'tkun tista' tuża l-vapuri li huma diġà stess, flimkien ma 'kull impjant u tagħmir huma stess u l-użu li jżommu l-vapuri bħala kollateral fuq self biex jixtru minn fuq vapur ieħor. Partiti li għandhom ħajja tax-xogħol ħafna iqsar huma inqas importanti f'termini ta 'garanzija ta' self għal raġunijiet ovvji għalkemm kollettivament, tista 'tkun kapaċi jużawhom bħala parti mill-inventarju ġenerali ta' l-organizzazzjoni. Dawn l-assi għal żmien qasir x'aktarx li tkun ta 'żero valur twil qabel kwalunkwe self li inti tista' tfittex li tiżgura fuqhom tħallset lura.
- Dħul - dħul regolari jistgħu wkoll jiġu milqugħa minn sellief potenzjali bħala garanzija fuq ipoteki kummerċjali. , Kull xahar ta 'kull ġimgħa, dħul trimestrali u anke annwali x'aktarx jintużaw biex jitħallsu lura l-ipoteki fl-ewwel post. Is-sellief se tanalizza jekk il-tkabbir ta 'dawn id-dħul, għall-inqas parzjalment, turi riskju aktar baxx minn negozju fejn id-dħul huma statiku jew saħansitra jaqgħu.
What Do I Need To Do Biex Applika?
Jindaga dwar ipoteki kummerċjali huwa relattivament faċli dawn il-jiem. Hemm sensara online ħafna li jmorru. Sempliċiment imla l-formola online li jista 'jieħu biss ftit sekondi u inti tista' mbagħad tirċievi telefonata minn konsulent self kummerċjali li tiggwidak permezz tal-proċess, il-maġġoranza vasta ta 'li jistgħu ukoll jiġu trattati mill-sensar f'ismek.
Minbarra tlestija, l-iffirmar u r-ritorn ftehim ta 'kreditu bil-miktub, inti ser kważi ċertament ikunu meħtieġa jipprovdu dokumentazzjoni bħala appoġġ. Dan jista 'jinkludi affarijiet simili:
- Projezzjonijiet finanzjarji
- Pjan ta 'negozju
- Tip ta 'self, l-ammont meħtieġ, l-iskop u kull profitti proġettati taħseb li se jiġġeneraw bħala riżultat ta' l-ipoteka
- Ċertifikat inkorporazzjoni Kumpanija
- Informazzjoni tal-kont Bank
Kreditu referenzi -
- Il-kontijiet Kumpanija (x'aktarx li jkun ta 'tliet snin)
Dipendenti fuq l-informazzjoni li jipprovdu, inti tista 'ssib li inti jista' jkollhom aċċess għall-fondi fil-kwistjoni ta 'ftit ġimgħat.
Sensar tiegħek jista 'jkun kapaċi li jgħinuk bil kollu ospitanti ta' mistoqsijiet li inti jista 'jkollok, hekk dejjem jistaqsu jekk għandek bżonn għajnuna. Huwa probabbli li jkun hemm deċiżjoni kbira li jmorru għal ipoteki kummerċjali iżda n-negozji tagħmel dan kull jum u jsiru aktar suċċess minħabba l-opportunità biex jespandu u jtejbu l-firxa tagħhom u l-kwalità tas-servizzi lill-klijenti tagħhom.
Dan l-artikolu huwa liberu li jqassam, iżda jekk jogħġbok żomm rabtiet fejn jeżistu fl-artikolu. Grazzi.
Bejgħ Quick House
Artikli relatati:
- Self kummerċjali Mortgage - Għajnuna Grow Your Business self ipotekarju kummerċjali huma esegwiti jużaw proprjetà immobbli li collateralize-self. Ipoteki kummerċjali huma simili għal ipoteki għal residenza, ħlief li l-kollateral użat biex tassigura s-self huwa ...
- Ħames Raġunijiet Dan Banek jirrifjutaw Ipoteki Kummerċjali Dan l-artikolu jenfasizza r-raġunijiet prinċipali li l-banek jonqos ħames applikazzjonijiet kummerċjali ta 'self b'ipoteka. Ir-raġunijiet mogħtija hawn taħt ma jirrappreżentawx kwistjonijiet joskuraw, għalhekk huwa probabbli li tnejn ...
- Il-Benefiċċji ta Leasing Tagħmir Negozju Tista 'tgħid esportaturi ġodda għad-dinja tan-negozju (jew xi ħadd mingħajr wisq esperjenza) mill-mod kif jibdew jinvestu f'tagħmir ġdid heedlessly. A veteran (jew xi ħadd li ...
- Kollha Ipoteki dwar Kummerċjali In-negozji għandhom ups tagħhom stess u downs. Problemi kkawżati min-natura tan-negozju tagħhom huma xi kultant diffiċli li tiġi evitata. Mitluf ta 'profitti u l-falliment huma biss wieħed ...
- Smart Tagħmir Leasing: Tqabbil Finanzjament Bank Bil Kumpaniji Leasing mill sidien tan-negozji ta 'Tom WilliamsSavvy li jagħżlu li tikri t-tagħmir tan-negozju tista' tiffranka lilhom infushom hard-qalgħu flus kontanti, dejn akkumulat, u industrijali ta 'saħħa ta' ras billi jottimizzaw ir-relazzjonijiet tagħhom ma 'entities.Customers self li ...
