USINESS jeħtieġ li jixtru proprjetà kummerċjali għal start-up jew espansjoni, self ta 'ipoteka kummerċjali jistgħu jipprovdu l-fondi meħtieġa għall-proġett tiegħek. Self b'ipoteka kummerċjali huma offruti mill-banek, selliefa privati, u istituzzjonijiet li jisilfu oħrajn, kull wieħed bil-programmi ta 'self differenti li joffru u l-għażliet għall-ħlas lura biex jilħqu l-bżonnijiet tiegħek. Self kummerċjali proprjetà immobbli huma spiss akbar u aktar ikkumplikati minn ipoteki dar regolari. Għalhekk, dawn huma xi kultant aktar diffiċli biex jinkiseb. Il-proċess ta 'approvazzjoni jista' jkun itwal, mal-ħtiġijiet aktar u burokrazija milli l-ipoteki dar tipika. Meta japplikaw għal self b'ipoteka kummerċjali, `i importanti li tkun taf ir-rekwiżiti sejrin fid sabiex inti jista 'jkollhom kollox lest matul il-proċess ta' approvazzjoni. Getting Started Qabel qatt jibdew il-proċess approvazzjoni tas-self, għandek issib bini jew proprjetà li tixtri. You ll bżonn li l-proprjetà valutati u jkunu jistgħu jipprovdu prova li l-bini huwa ambjentalment sikuri. Ukoll, iċċekkja stess kreditu tiegħek rapport u punteġġ ta 'kreditu li jkun żgur reġistru tal-kreditu tiegħek se jkunu attraenti għas-selliefa. Jekk ikun hemm rekords negattivi juru fuq rapport tal-kreditu tiegħek jew bilanċi pendenti, inti tista 'tixtieq li tħallas dawn off u stenna ftit filwaqt itwal qabel ma japplikaw għal self tiegħek. Dawn se jibqgħu fuq rapport tal-kreditu tiegħek għal ċertu numru ta 'snin, iżda turi li inti `ve ħallset il-bilanċ juri inti għamlet sforz biex ċar negattivi ta' kreditu tiegħek. Ukoll, toħloq lista ta 'każi pożittivi dwar in-negozju tiegħek u dak li qed tippjana li tagħmel mal-proprjetà. Is-sellief se tkun trid taf miri tiegħek, u x'aktarx se trid tara pjan ta 'negozju. Inti għandek ukoll tkun kapaċi li juru pożittiv dejn / dħul proporzjon u / jew stabbli, l-istorja negozju li jrendi profitt. Tipi ta 'Mortgage Loans Kummerċjali Hemm ħafna tipi ta' self b'ipoteka kummerċjali, b'rati fissi u varjabbli huma l-għażliet aktar żewġ popolari. Fissi self kummerċjali proprjetà immobbli jġorru rata ta 'imgħax fissa, li tagħtik ħlas ta' xahar fissa. It-tul tas-soltu hija 15 sa 25 sena għal self b'ipoteka kummerċjali. Ipoteki Varjabbli spiss ikollhom rati baxxi inizjali, iżda mbagħad l-imgħax jista 'jżid dejjem hekk spiss, u b'hekk, tiżdied menswalità tiegħek. Inti tista 'tibda' b'rata varjabbli li tikseb ir-rata aktar baxxa u mbagħad tiffinanzja mill-ġdid aktar tard meta r-rati fissi qatra fis-suq tal-kreditu. Interess biss ipoteki kummerċjali proprjetà immobbli huma self li l-ħlasijiet mensili huma magħmula lejn biss l-interess għall-ewwel tliet sa ħames snin. Il-ħlasijiet mensili inizjali huma aktar baxxi, li jistgħu jgħinu biex itejbu l-likwidità fl-negozju tiegħek. Ipoteki Bużżieqa huma iqsar ta 'żmien self fejn il-ħlasijiet inizjali huma żgħar ħafna iżda mbagħad kbir ħafna "bużżieqa" ħlas ma huwa mitlub fl-aħħar ta' self tiegħek. Selliefa Kummerċjali Mortgage L-għażliet huma numerużi meta niġu għas-selliefa għal self b'ipoteka kummerċjali. Tista 'approċċ sellief tradizzjonali bħal bank jew jippruvaw mhux tradizzjonali selliefa bħal selliefa privati jew investituri li huma lesti li flus tas-self. A broker self jista 'jgħinek tagħżel l-avenue dritt għall-bżonnijiet tiegħek, u joffru pariri dwar il-pjanijiet tpattija possibbli. Tista 'tagħżel sensar self u sellief lokalment jew isibu online wieħed. Hija `i tajba li tkun taf l-għażliet kollha tiegħek qabel ma japplikaw għal self tiegħek. Tista 'tapplika wkoll għal self b'ipoteka kummerċjali jekk ikollok bżonn li tiffinanzja mill-ġdid ta' proprjetà tan-negozju eżistenti. Dan il-proċess huwa normalment ħafna aktar mgħaġġla minn self ġdid għaliex inti diġà stess il-proprjetà u jkollhom l-dokumentazzjoni kollha meħtieġa biex jiksbu l-self. Miżati Self kummerċjali Meta tixtri proprjetà kummerċjali, jiġu ppreparati għal kull miżati li se juri up qabel jew waqt l-għeluq. Dawn jinkludu ħlas ta 'valutazzjoni jew miżata evalwazzjoni, stħarriġ ambjentali (għall-proprjetajiet potenzjalment perikolużi), miżati sensar, spejjeż legali, ħlasijiet ta' diliġenza dovuta (għall-kreditu u kontrolli tal-kondotta), u miżati għall-applikazzjoni u l-ipproċessar. Ukoll, kun żgur għall-mistoqsija tiegħek sellief jew sensar dwar penali ħlas lura kmieni u ħlasijiet bużżieqa. Jekk tuża bank jew sellief privat, nikseb kollox bil-miktub qabel ma tgħaddi. Iċ-ċavetta għal kisba ta 'self b'ipoteka kummerċjali li tieħu ħin biex taqra r-rekwiżiti kollha, jitkellmu ma' sensar (jistaqsi ħafna mistoqsijiet), u jżommu klassifikazzjoni tal-kreditu tiegħek għoli kemm jista 'jkun. Hemm bosta websajts online biex jgħinek mal-proċess. Ikkuntattja sensar llum biex isibu l-aħjar it-tip ta 'self biex jgħinu lin-negozju tiegħek.
Bejgħ Quick Proprjetà
Artikli relatati:
- Self kummerċjali Mortgage - Għajnuna Grow Your Business self ipotekarju kummerċjali huma esegwiti jużaw proprjetà immobbli li collateralize-self. Ipoteki kummerċjali huma simili għal ipoteki għal residenza, ħlief li l-kollateral użat biex tassigura s-self huwa ...
- Kummerċjali Mortgage Self Mortgage Loans kummerċjali huma mfassla apposta għall-proprjetà xiri li jistgħu jintużaw għal użu kummerċjali, l-espansjoni għall-bini tan-negozju kurrenti, u kwalunkwe investiment residenzjali u kummerċjali kif ...
- Kummerċjali Mortgage Loan A self b'ipoteka kummerċjali, kif tissuġġerixxi l-isem hija meħuda għall bettering qligħ kummerċjali. Tali self għandha varjetà wiesgħa ta 'użi li jvarjaw minn espansjoni negozju għal xiri ...
- Selliefa ta 'ipoteki kummerċjali Find Out Kif Huma Can You Help! Jekk inti jissellef ħerqan li proprjetà ipoteki kummerċjali, inti tista 'tagħmel użu ta' self b'ipoteka kummerċjali. Hemm diversi selliefa ta 'ipoteki kummerċjali li jistgħu jgħinuk tikseb ...
- Il-Basics Of A Mortgage Kummerċjali A ipoteka kummerċjali hija ipoteka għal bini li se jintuża għan-negozju. Ipoteki kummerċjali huma bħal b'ipoteka għal residenza, iżda jistgħu jvarjaw fi ftit modi ....
