Archyvas komercinei prekybai,
Gegužės
06
Parduoda Nuoma Grįžti: Alternatyvus Norėdami susigrąžinimas
Posted by: | Komentarai
Vienas scenarijus šiandien yra didelis nerimauti dėl kiekvieno namo savininkas, nepriklausomai nuo to, kaip sveikas, kad namo savininkas, asmeniškai ir finansiškai, pirkdami savo namus. Kad nerimauti yra toks: "Per artimiausius tris metus, galėsiu išlaikyti savo namus, jei aš susergu? Ką daryti, jei patyrėte nelaimingą atsitikimą, ar prarasite savo darbą? Ką daryti, jei mano hipotekos eina į įsiskolinimas? Ar mano namai susigrąžinimas? "
Deja, pernelyg daug žmonių, kad nerimauti tampa realybe, ir galutinis rezultatas yra tas, kad šeimos praranda namus, kad jie myli. Geros naujienos yra tai, kad yra alternatyva, ir ji yra alternatyva, kuri leidžia šeimos likti.
Aplinkybės, kaip tai gali atsitikti bet kam, ir kai namo ne pajamos ateina, tai lengva atsilikti dėl hipotekos. Kai vienas atsilieka hipotekos mokėjimų, ji gali tapti sunku ar net neįmanoma pasivyti. Tuo taško susigrąžinimas yra didelė tikimybė, ir namuose gali būti prarasti visam laikui.
Daugeliui žmonių pirmoji reakcija yra neleisti, nėra jokių problemų. Tai labai viliojanti "užkasti galvą į smėlį". Su šio metodo problema yra, kad kai vienas žiūri, Įsiskolinimas už hipotekos problemų ne tik ne nedingo, jie Dotarłeś blogiau! Šiuo metu Kitas pasibelsti į duris galėtų būti antstoliai, kurių iškeldinimo tvarka.
Nors namą galimybės gali būti ribotos, yra galimybių, ir kai kurie iš šių variantų leis namo savininkas likti namuose, su tikslu gauti nuosavybės atgal. Pavyzdžiui, yra specializuotos įmonės, kuris gali mokėti pinigus namuose, tada išsinuomoti namo į namą mėnesio mokėjimo, kuris yra mažesnis nei dabartinis hipotekos.
Geriausias aspektas parduoti ir pirkti atgal parinktį, kad kai namą padėtis gerėja, yra galimybė išpirkti turtą. Kaina, už kurią namo savininkas galėtų išpirkti namą tuo metu, kai namo savininkas parduoda, ir kad kaina nesikeis, nepaisant kaip tam, kas vyksta ekonomikoje. Nuoma ir išpirkti įmonę paprastai galės pasiūlyti žodinį pasiūlymą dėl pirkimo kainos taip mažai, kaip 24 valandas namuose. Jei namą domisi šiuo klausimu Kitas žingsnis būtų namuose ir raštu kotiruoti pirkimo kainos padidinimas vertinimas. Nuoma ir išpirkti bendrovė galės suteikti namą nurodymus, kaip elgtis su pardavimo, taip pat, kaip sustabdyti bet kokį teismo procesą, kad jau prasidėjusioms.
Įsiskolinimas už hipotekos gali būti sukrečiantys, tačiau jos galima išvengti. Tai nieko nekainuoja kreiptis parduoti ir nuomoti atgal programą, ir tokia programa gali padaryti skirtumą tarp esančių namų arba buvo priversti, tarp toliau link, kuriai priklauso namų sudarant vienakrypčius arba priversti vėl pradėti dirbti.
Pasyvus pajamos
Gegužės
02
Komercinio nekilnojamojo turto plėtros veikla, įrašų rodikliu Pasakykite Savills
Posted by: | Komentarai
Lapkričio Savills "komercinės plėtros aktyvumo indeksas rodo 13 mėnesį iš eilės kritimą
JK komercinė nuosavybė sektorius ir toliau vis sparčiai blogėti praėjusį mėnesį, nauja Savills tyrimai parodė.
Iš viso Prekybos plėtros aktyvumo indeksas lapkritį krito 13 mėnesį iš eilės, kritimas šiek tiek statesnė nei spalį.
Kadangi kreditų krizė pradėjo įkąsti, susilpninti Okupants paklausa lėmė naujam serijiniam rekordiškai sumažėjo plėtros veiklos.
Beveik 58% respondentų į Savills komercinės nuosavybės tyrimo pranešė veiklos kritimą, palyginti su tik 7% signalizacijos padidinimą.
Indeksas parodė, būti -50.3% grynąjį likutį, lapkritį, žemyn nuo -49.7% spalio mėn.
Sparčiausiai sumažinimas veiklos privačiame naujos statybos. Biuro plėtra buvo itin skaudūs. Dėl 2008 m. Penktą kartą, tačiau mažiausiai ryškiai sumažėjo veiklos buvo rodomas iki atnaujinimo.
Lapkritį "tyrimo taip pat plačiai pesimizmą apie trijų mėnesių veiklos perspektyvas, neigiamas nuotaikas laipsnį mažiausias, nes tyrimas prasidėjo 2003 m. Kovo mėn.
Komercinės kūrėjai teigė, kad jie tebėra susirūpinusi dėl kiek mažesnės centrinių bankų tarifai gali sumažinti sektoriaus nuosmukį per artimiausiu kaip gauti kreditą vis dar nėra, ir klientų nenoras įsipareigoti naujiems projektams.
Komentuodamas lapkričio apklausos, motina Oakley, Savills "prekybos departamento mokslinių tyrimų skyriaus vadovas, sakė, Neigiama perspektyva keista:" Šio mėnesio apklausa nustebino tas faktas, kad kūrėjai lūkesčiai ateityje toliau į skaidrę.
"Nors iš trūksta skolos prieinama yra aiškiai vilkdami veiksnys rinkoje, mes Tikimasi, kad lapkričio "150bp supjaustyti bazinė norma gali suteikti kūrėjams šiek tiek pasitikėjimo, kad okupanto paklausos nuosmukis turėtų būti trumpesnis ir mažiau gilus nei jis galėjo jau buvo, pridūrė jis.
Apie JK įmonių nekilnojamojo
Nors yra daugiau nei 20 portalus, apimančios būstą JK komercinio nekilnojamojo turto rinka išlieka santykinai nebaigtą, be svetainės, kurio didžiąją dalį visų turimų komercinių patalpų, išvardytų. Internetas tapo žymiai didesnė dalis visų reklamos išlaidų kiekvienais metais, nes jis ir toliau įrodyti, kad ji yra efektyviausia terpė reklamuotojams pasiekti savo auditoriją.
Tradiciniai turto agentūrų metodai lieka gana sėkmingai pasiekti vietinę rinką aplink turtą, bet ne užfiksuoti veda iš nacionalinių ir tarptautinių rinkų visais šulinio. Didėjant gyventojų mobilumo ir verslo pasaulio kaimas, prasminga atskleisti komercinės paskirties nekilnojamąjį turtą kuo efektyviau visos rinkos. 2006 metais buvo 6 mln. Paieškų (remiantis skaičiais iš Yahoo Search) JK internete visų rūšių komercinio nekilnojamojo turto. Daugelis iš šių paieškų bus bevaisis, kaip didžiųjų paieškos sistemų, nelaikykite daug šiuo metu turimų savybių.
JK Verslo Nekilnojamas siekiama pakeisti tai siūlo prekybos agentais, svarbių paskatų, kad visas savo savybes visą rinką. Susiejant į UKBP agentų atneš daugiau lankytojų į savo interneto svetainėse. Agentų, kurie dar nėra visiškai matomas paiešką apie savo svetainės UKBP siūlo tai išplėstinės paieškos funkcijos, nemokamai, lengvai įgyvendinti sprendimą. Privalumas yra tai, kad jūs nuolat savo lankytojus į savo puslapį ir sukurti savo prekinį ženklą į jūsų vietos rinkoje, gaudamas veda iš nacionalinės ir tarptautinės auditorijos.
UKBP yra įsipareigojusi remti agentų, su palankiomis Agentūros Terminai ir pelningą atidarymo pasiūlymu jos steigėjai, kurie užsiregistruoti ir įkelti savo savybių iki 2007 m. Vasario 28 d.
Nuoma Atgal
Gegužės
01
Mes turime daug nekilnojamojo turto agentūrų, bet aš ne daug sėkmės.
Nekilnojamojo turto specialistai
Balandis
21
Ispanija turi daug regionų, iš kurių vienas yra Andalūzija. Vienas iš Andalūzijos miestų Almerija, kuri išsaugojo savo maurų paveldą gana gerai. Almerija pripažinta dėl savo gamtos grožiu. Tai yra todėl provincija pavyko išsaugoti savo peizažais ir nuostabi aplinka, net keletą modernių įstaigų plėtros. Tarp jų yra nekilnojamojo turto pokyčiai, kurie tinka asmenims, kurie ieško nuolatinių rezidencijų, antri namai, ar nuosavybės investicijų šalyje. Ispanijos nekilnojamojo turto pardavimas yra puikiai tinka žmonėms, kurie ieško būdų, kaip būtų visiškai pasinaudoti įvairių galimybių Almerija. Vienas iš privalumų perkant nekilnojamąjį turtą provincijoje yra tai, kad kainos yra santykinai mažesnis, palyginti su Ispanijos miestus.
Yra įvairių priežasčių, kodėl jums reikia nusipirkti Almeria parduodamą turtą. Ispanija, ypač Almeria, alsuoja ilgų ruožų paplūdimio ir smėlio. Kai jis ateina į Almerija, jos krantų yra laikoma didžiausia vertybė. Tai dėl to, kad tūkstančiai turistų pulko į miestą kasmet įsiurbti saulė ir vandenyse Costa de Almeria. Rytinė dalis provincijos pristato Cabo de Gata. Tai vienas iš gražiausių paplūdimių per Almerija. Geriausias dalykas, apie paplūdimius čia yra, kad jie visada nesugadintas ir tylus.
Jei norite turėti galimybę mėgautis visus Almerija laisvalaikio veiklą; įsigyti Ispanijos nekilnojamąjį turtą pardavimui. Mieste vakarais linksmas, kas su muzikos baruose, diskotekose ir naktiniuose klubuose sklaida. Almerija klubinė muzika skiriasi nuo šiuolaikinės muzikos, daugiau sveikos šeimos pramogų. Dauguma klubų yra per miesto centro. Jei norite vėlai naktį vakarienė su draugais, galite patikrinti, jūros gėrybių restoranai ir ispaniškos virtuvės barų. Nors galite eiti imtynių naktį, yra daug veiklos, dalyvauti ryte. Tai apima apsipirkti už vilnos ir medinių amatų, keramikos, ir ketina muziejų, meno galerijų ir parodų salių. Arba, jūs galite ieškoti labiausiai apsvaiginimo orientyrą provincijoje, kuri yra Alcazaba.
Vienas iš labiausiai paplitusių priežasčių, kodėl vis daugiau ir daugiau žmonių, perkančių Almeria parduodamą turtą. Ispanija patyrė didžiulį oro sąlygos ištisus metus. Tai yra ypač Almeria, kuri jau seniai kasmet saulėtų valandų. Provincijos klimatas yra Viduržemio jūros subtropikų su daugiausia šilta ir sausa dienų. Kai jis ateina į Almerija patiekalų, vietiniai naudoja prieskonių ir alyvuogių aliejumi su savo maisto produktų. Tarp dažniausiai naudojamų prieskonių čia česnakai, paprikos, čili, imbieras, ciberžolė. Įprasti patiekalai sudaro trigo ", pankoliais ir kviečiai, mėsa, pagardinta prieskoniais, kviečių pasta ir daržovių ir dvispalvių.
Ten šimtai įdomių dalykų, kad jūs atrasite apie Almerija. Savaitgalį apsilankymas šioje gražioje provincijoje nėra pakankamai ištirti visus stebuklus, kad ji turi pasiūlyti. Tam, kad jums visiškai suprasti ir priimti Almerija grožio pirkti Ispanijos nekilnojamąjį turtą pardavimui. Geriausias metodas ieškoti tinkamiausio turto yra internete, kur yra daug nekilnojamojo turto agentūrų, pasirengę patenkinti Jūsų poreikius. Yra nekilnojamojo turto bendrovės, kuri specializuojasi nekilnojamojo turto pardavimo, Almeria internete.
Greita turto pardavimo
Balandis
20
Sąvoka "vertė Pridėti" nuosavybė yra pagrindinė sėkmės kaip individualaus komercinio turto investuotojui.
Pridėti vertė "- nekilnojamąjį turtą, kur jūs galite padaryti kažką kaip turto savininkas, kuris leidžia jums padidinti grynosios veiklos pajamos (Noi).
- Jūs "pridėtinę vertę" turto
- Tai varo į viršų į Noi
- Kurie tarnauja "Add Key" parduodant turto kainos.
Pridėtinės vertės atspindi savo pelną per visą projekto gyvavimo laiką.
Jei pažvelgti į šių trijų kulkų punktais, atidžiai jūs pamatysite jie amžiaus seną taisyklę: "Jūs turite sėti prieš pjausi" Jūs turite įdėti vertę, kol jūs galite traukti naudą iš.
Ir yra du pagrindiniai raktai į sėkmę su Reikšmės Pridėti turto.
1) turtas turi problemų, Jūs galite nustatyti.
Klasikiniai Value Pridėti savybės yra tie, kurių problemų. Kuo problemos didesnė galimybė pridėtinę vertę ir realizuoti pelną.
Akivaizdus pavyzdys yra apleistas, 1/2 sudegė nuolaužos 80 vienetų Apartment Complex. Kai jį nuo nulio Noi iki 80% okupuotos ir ieškote gerai ... jūs suprasite, didelį pelną parduodant.
Daugiau tipiški pavyzdžiai yra 1980 m. Kompleksas su 25% laisvų darbo vietų lygis labai reikia perdaryti.
Kiekvienu atveju turi būti tie, galite nustatyti problemos. Nebrangi nuosavybė galimybė suteikti daugiau vertės su daug praras Jums suteikiama puiki, jei jūs ir jūsų nuosavybė vadovas negali išspręsti problemas, kad pamušti ankstesnį savininką.
2) Jums reikia nusipirkti gera kaina.
Šiame pasaulyje, kur kiekvienas tarpininkas ir pardavėjas nenori jūsų pirkimo kaina turi būti pagrįsta ant pro forma - turto Noi būtų, jei ji buvo visiškai užimtas - didžiausias pavojus vertė Pridėti Investavimas nepermokėtų turto.
Atminkite, kad visada pirkti faktiniais skaičiais.
Nesvarbu, kiek pardavėjas nurodo, kad šio turto Noi būtų $ 100K/month, jei ji buvo visiškai išnuomotos ... jei Noi yra dabar tik $ 60K/month ... kad tai, ką mokate ir gausite papildomą nuolaidą nuo kapit dėl reikalingų reabilitacijos sumos.
Tiesiog manau ... Jei permokėti už turtą turite pridėtinę vertę tik gauti savo pinigus atgal pardavimo. Vairuoti sunku sandorį. Naudokite Due Diligence šeškas kiekvieną problemą, kuri kainuos pinigus, spręsti ir naudoti šią informaciją vairuoti kainą ar gauti kitas palankias sąlygas.
Jūsų Slaptas ginklas čia ... Jūsų turto valdytojas
Aukščiausios klasės vietos turto valdytojas žino, su kokiomis problemomis jie gali nustatyti ir ką tai kainuos laiko ir doleriais. Jie gali net žinoti šį konkretų turtą ir savo istorinių klausimų.
Jei jūs neturite Local turto valdytojas laive, kuris pasitiki savo gebėjimą spręsti turto problemas ir pateikti pelno ... nedaryk Deal!
Ir prisiminti du dalykus apie "Value Pridėti" sąvoka
1) Jūs galite pridėti bet kokio turto vertę.
Tiesiog manau, visais būdais galėtų padidinti Noi. Ką turite daryti, kad turto duos didelę tikimybę, ...
- Geriau nuomos
- Geriau obłożenia.
- Besivystančios papildomi pajamų šaltiniai rubs, kt.)
- Ieškinio aukštesnės kokybės nuomininkų ir mažinant apyvarta.
- Lowering išlaidos (Utility sutartis, mažesnės nuolaidos)
2) Vertės Pridėti savybės avarinio pardavėjų.
Tai Pardavėjo nėra pardavimo pelno. Jie yra skausmo ir nori, ir gali būti labai lankstus. Tai nuosavybė, kur dažnai galima gauti savininko veža ar kitas palankias sąlygas apie pirkimą.
Štai jūsų investuojančios sėkmės.
Greitas Namo pardavimas
Balandis
19
Paprastai, kai norite greitai privačios nuosavybės pardavimus, jūs linkę samdyti pardavimo agentai. Jie yra pavesta disponuoti turtą, greitai ir pagal sutarties sąlygas. Tačiau pagrindinis trūkumas, kai leisite savo asmeninį namų praeiti per prekybos agentus, kad jie gali būti brangūs. Jums reikia gauti didelę sumą pinigų į biudžetą pardavimo komisinius. Priklausomai nuo rūšies pardavimo agentas, jums reikia velniop procentą nuo privačios nuosavybės pardavimo. Yra įvairių rūšių pardavimo agentų, ir jie yra:
Tik tarpininkauja parduodant, jis yra pavesta parduoti turta. Jis turi visišką teisę į pardavimo. Net ir jūs, savininkas galėjo uždaryti parduoti, jūs vis dar privalo sumokėti agentas.
Su vieninteliu agentūros, jis yra pavesta parduoti turta. Tačiau, jei jūs kaip pirkėjas parduoda turtą, jūs neprivalo mokėti jį parduoti.
Su multi agentūros, turėsite kelias pozicijas į privačios nuosavybės pardavimo. Tačiau, jums bus priversta mokėti agentas, kuris galėjo uždaryti parduoti.
Pasirengęs, nori ir gali pirkėjui, jis moka komisinius turto agentui, kuris gali jus rasti pirkėją.
Jei turite paskutinius tris pardavimo agentai, lengvai galite parduoti namą privačiai. Tai įmanoma, kai kai kurie iš jūsų kontaktų tiesiogiai iš jūsų nusipirko namą. Tai taip pat galima, kai tavo draugas turi draugą, kuriam jūs užbaigė sandorį su.
Tačiau, jūs neturite būti tik su draugais ar kontaktus, jei norite greitai poveikį jūsų privačios nuosavybės pardavimo. Išskyrus tik tarpininkauja parduodant, jūs vis dar galite parduoti namą privačiai. Galų gale, tai yra jūsų nuosavybė, ir jūs turite teisę, kad padėtų jums agentai teisingai parduoti turtą.
Be to, reikia nepamiršti, kad pardavimo agentų vaidmuo yra grynai privataus turto pardavimo. Jie nėra pavesta spręsti Teisėtumas pardavimo, nes ji vis dar yra advokato vaidmuo. Tokiu atveju, tai netgi gali būti naudinga jums, kai jūs parduodate namą privačiai, nes tai bus jums sutaupyti komisinių agento.
Reklama savo turtą svarba
Ant pardavimo agento pastangų, galite įtraukti poveikį privačios nuosavybės pardavimus, reklamą internete. Tokiu būdu, jums bus išplėsti savo perspektyvą. Tai bus gerai, ypač jei esate pagal laiko spaudimą disponuoti savo pardavimus. Be to, tai yra svarbu, kad jūs galite turėti pilną kontrolę reklamos privačios nuosavybės pardavimus. Tai tiesa, kai jūs reklamuojatės per Big judėti internete. Tai yra todėl, reklama šioje svetainėje yra pritaikyti pagal Jūsų poreikius.
Jei Jūs parduodate namą privačiai, jums reikia turėti pakankamai ekspoziciją. Su Big Move Online, privačios nuosavybės pardavimai bus susiduria su keletą svetainių ir leidinių. Jie netgi gali būti vienas, kuris suteiks jums reikia Parduodama ženklų iš praeivių. Visa tai tapo įmanoma tik ribotą sumą, palyginti sumokėti komisinius pardavimo agentui. Žinoma, kad jūs turite pakankamai poveikio, būtų didesnė tikimybė uždarymo pardavimą iš kažkam, kurie galbūt matė Jūsų reklama. Žinoma, su tiek daug banglentininkams ir vartotojų perėjimo prie interneto kasdien, būtų vienas asmuo, kuris bus suinteresuoti įsigyti savo turtą, bet aprašymas įdėjote apie savo turtą.
Parduoda ir nuoma Atgal
Balandis
16
Noriu pirkti žemę Ag. LA apskrityje, kur man rasti informacijos apie žemės-4-pardavimo? Ag taisyklės?
Posted by: | Komentarai
Aš ieškau pirkti 10 ha (ar daugiau) į Pietų Kalifornijos žalio žemės, netoli Los Andželo išlaikyti gyvulius. Man įdomu, kaip vienas mano jau žemės sklypus suskirstyta žemės ūkį parduoti? Plotas aplink mano namus daugiausia Zonos gyvuliams jau bet sklypai yra apie akras ar taip ir kuriamos korpuse su arklio. Aš ieškau įdėti banda ožių turto, bet kadangi jie yra ožkos, žemė gali būti apaugęs krūmais ir mažiau nei dauguma manytų, pageidautina. Komercinės paskirties nekilnojamojo turto svetaines ne atrodo dirbti - tik žemės skelbimas ar ag listings, man įdomu, kas ką? Bet kokia informacija vertinama.
Susigrąžinimas
Balandis
15
Kol kas šį rudenį ir dar dabar su atvyksta į žiemos visame Le Marche oras buvo fantastiškas. Nors kitos dalys Italijoje patyrė gausių liūčių, Le Marche yra pabėgęs sezoninio nuosmukio, kurį susiesite su šiuo metų laiku. Praėjusį šeštadienį aš sėdėjo už savo mėgstamą paplūdimio bare Porto San Giorgio marškinėlius ir temperatūra 23c, tik naktį, temperatūra pradeda priimti rudenį!! Matyt vasaros savaitę ir savaitei, atrodo, nėra norime eiti šiemet, tačiau tai gali būti tik laiko klausimas, kol šalnos ir rūkas Žiemos čia.
Nauji gyventojai iš už Italijos ribų, kurie nusipirko savybes šiais metais ir dabar gyvena Le Marche turėjo nuostabus metų, kurioje įsitvirtinti savo naujuose namuose. Tačiau dalykai, keisti čia žiemą, ir jie turėtų tikėtis šaltas būti taip blogai, jei ne blogiau nei Didžiojoje Britanijoje, kai žiemos sezono. Sausi, bet auskarų šaltas atrodo daug daugiau kramtymas nei Jungtinėje Karalystėje, ir taip pat per sausį ir vasarį, daug dienų praleido su storu jūros rūke, antklodės pakrantės ir pakrantės lyguma. Tačiau priešingai nei Jungtinėje Karalystėje Žiema čia tik tikrai pasijus gruodį ir visi, bet dingo balandžio.
Kalbėdamas vėl mano Italijos kontaktų įvairiose srityse, Le Marche, kad aš dažnai aplankyti, nekilnojamojo turto rinka yra dabar tvirtai į savo žiemos gniaužtų! Daiktai sulėtėjo visiškai sustabdyti Italijos vidaus rinkoje, tik užsienio pirkėjai, atrodo, vis dar aktyviai nekilnojamojo turto rinkoje, ir jie taip pat tampa retenybė kaip Kalėdų sezono požiūrių. Šiuo metų klientams ir lankytojams, kurie ateina į Le Marche peržiūrėti savybės paprastai yra labai rimtai pirkti naują namą ar investicijų Italijoje. Kitais metų laikais kai kurie lankytojai ne per rimtai pirkti ir iš tiesų, kai tik tikrai domina ekskursiją! Picking rimtą pirkėją nuo mažiau suinteresuotos skundo užima šiek tiek laiko ir įgūdžių, gauti teisę.
Šiandien buvo dar Pasakų diena Senigallia ir visi centrinės Le Marche ir jūra buvo fantastinis mėlynos spalvos, palaipsniui patamsėjimas, kaip jis Žiemos saulė silpnina dangaus. Le Marche yra labai gražus Italijos regionas su savo ilgą Adrijos pakrantės, plokščių lygumų ir Sibillini kalnai, o vakaruose, runiing iš Šiaurės į Pietus. Tačiau šiuo metų laiku, ir tikrai pasiūlyti visą Italijos viename regione!
Nuoma Atgal
Balandis
14
Parduodamas gazeley nepaisant sudėtingų JK komercinio nekilnojamojo turto rinkoje
Posted by: | Komentarai
Asda, prekybos centrų grandinė, kuri nuosavybės teise priklauso JAV mažmenininkas Wal-Mart ", galėtų parduoti savo visuotinį nekilnojamojo turto plėtros verslo sandorio, kuris galėtų atnešti iki £ 400m. Yra gandai, kad "Wal-Mart" nori parduoti Asda taip pat.
Bendrovė darbuotojams sakė vakar, kad jis ieškojo už Gazeley pirkėjas, pramonės kūrėjų, kurių palūkanų konkurentų, tokių kaip San Franciske įsikūrusi AMB ir Australijos Goodman International.
Gazeley yra vienas iš didžiausių pramoninės nuosavybės kūrėjams Jungtinėje Karalystėje ir taip pat veikia daugelyje kitų šalių, įskaitant Indiją, Meksiką ir Kiniją. "Wal-Mart" buvo įsigytas kaip perėmimo Asda 1999.
Susikūrė 1987 metais, grupė veikia kaip atskira verslo, bet ir Wal-Mart "ir" Asda su paskirstymo ir saugojimo sandėlių visame pasaulyje.
"Wal-Mart" pakėlė galimai sunku, parduoti nekilnojamojo turto verslą, bet Andy Bond prezidentas ir vyriausiasis vykdantysis Asda, sako: "Tai nėra mūsų pagrindinė veikla. Mes anksčiau buvo už Gazeley kelis neprašytus metodus, ir dabar nusprendė peržiūrėti savo strateginius variantus, kurie gali apimti verslo pardavimą. "
Tačiau, kapitalo vertės, buvo laisvo kritimo, kaip baiminasi, atsirado per okupanto paklausa. Tai, kartu su didesniais sunkumais užtikrinti sandorio skolą , reiškia, Asda yra mažai tikėtina, kad būtų galima užtikrinti aukštą kainą.
ProLogis JAV pramonės kūrėjas, buvo susijęs su pasiūlymo dėl Gazeley prieš dvejus metus. Tuo metu, Asda sakė, ji neturėjo pardavimo bendrovę.
Nemaža dalis iš Gazeley vertės bus didelis neužstatytas žemės bankas, su daugiau nei 20 objektų, vien tik Jungtinėje Karalystėje ir visoje kontinentinėje Europoje ir Azijoje.
Gazeley pageidaujamą kūrėjas platinimo vietos "Wal-Mart International, įskaitant Asda, Jungtinėje Karalystėje ir Wal-Mart" Kinijos. Wal-Mart "yra suprantama, kad nori parduoti verslą su garantijomis, kad užtikrintų tai strateginiai santykiai tęsiasi, kuris leistų tai pirmasis pasirinkimas svarbiausias svetainių ateityje.
Europos vyriausiasis Gazeley Paglostyk McGillycuddy sakė: "Mes nuoseklų pelno augimą per pastaruosius penkerius metus ir sukūrė skirtųjų sandėlius visoje Europoje 2007 m £ 325m investicijų vertės.
Mes turime sėkmingą verslo modelį ir stiprią valdymo komandą, kad pridėtinę vertę, bet naują verslo partnerį.
"Wal-Mart" nori išlaikyti esamą valdymą po pardavimo, jei įmanoma.
Parduoda ir nuoma Atgal
Balandis
13
Turiu $ $, ir sandoris yra su mano žmonos šeima. Mano žmonos senelis mirė ir paliko 2 nekilnojamąjį turtą komercinį turtą ir keleivių salono 3 broliai ir seserys, nors jis nebuvo vienas iš atitinkamos komercinės paskirties nuosavybės brolių ir seserų, o kiti 2 ketinate įtraukti jį kaip trečiosios savininkui nepaisant to, kas poelgis rodo, . Taigi jie paėmė viso pardavimo kainos abiejų savybių ir padalintas iš 3. Jie sugalvoti su 84,000 kiekvieną. Komercinis vertinamas parduoti 130,000. Kiti 2 broliai ir seserys nori iš komercinės ir broliai ir seserys (mano uošvis) nori iš kabinos. Taigi jie perkeliant akcijas, tėvo inlaw požymius salone, ir sesuo (kiti broliai ir seserys ir komercinės paskirties nekilnojamojo turto) išvyksta iš komercinės paskirties nekilnojamuoju turtu, laukiant, kad ji gauna iš 130,000 pusiausvyrą - 84.000. kuris yra 46.000. Kuri yra padalyta tarp kitų dviejų brolių ir seserų (viena, kuri yra ne veikos), bet vis kai veiksmo. Aš mokėsiu, 46.000 23K kiekvienam) Ką man reikia? Kai tik jie pasirašyti
Ką reikėtų parengti? pirkimo sutartis tam tikros rūšies? nieko juridinis? Aš ieškau kai kas švaraus kirtimo spręsti .. i duoti 46k ir mano vardą kaip 35% palūkanų savininkas veiką. Bet ką turėčiau daryti kita nei samdyti advokatą įžvalga .. ačiū
Greitas Namo pardavimas
