あなたが商業用不動産ローンを申請する予定がある場合、それはあなたが実際に住宅ローンを必要としない理由のうち最初のポイントに必要です。 これは、あなたがでセトリングすることが契約のベストを引き出すのに役立ちます。
あなたが商業用不動産の購入を楽しみにしているまたはマルチユニットのプロパティを取得する、あるいは既存の借り換えに、既存の施設を拡張する場合に債務を 、商業用不動産ローンは必要な資金を提供します。 あなたは、いくつかの住宅ローンのプランを提供銀行や他の機関に行くことができ、あなたのビジネスに合った返済の最適なタイプを選択することができます。 あなたの必要性に応じて、以下の点は、商業用不動産ローンの契約のために留意する必要が常にあります：
商業用不動産ローンの仕組み
あなたの責任は何ですか
利用可能な商業用不動産担保ローンの種類
最高の貸し手を選択する方法
どのような様々なコストです。
良いクレジット、強い財務と実績のあるビジネスモデルを持つ企業は、一般的に商業用不動産担保ローンの対象となります。 商業用不動産は含まれています：
オフィスビル
アパート団地、マンション（4ユニット以上）
ストリップモール
老人ホーム
倉庫、製造工場
保健医療施設
学校、教会
洗車、修理店
レストラン、ホスピタリティ
一度商業用不動産ローンのために行く、あなたの毎月の支払いはあなたがちょうどあなたのビジネスのためのオフィススペースを提供するのではなく、エクイティを構築するのに役立ちます。 あなたの住宅ローンの利子税は、あなたのビジネスの総課税所得を下げているにも税控除の対象です。 もしレートが毎月変化しない固定金利の商業用不動産ローン、と長期的に来ている場合、あなたのビジネスのキャッシュフローの管理も向上する。 これは、家賃の増加を恐れることなく、毎月の費用を予測することができます。 そして、あなたの商業用不動産は、通常値で高く評価して、これは固体の長期投資として考えられている。
商業用不動産ローンのもう一つの利点は、ローンが一般的にとりうるということです。 これは、任意の広範な承認プロセスなしであなたの財産を売却するのに役立ちます。 バイヤーは手間をかけずに、既存のローンの条件を引き継ぐことができます。
商業用不動産ローンの貸し手は、スタートアップ企業のための資金を提供していません。 あなたが会社を立ち上げるために探しているなら、あなたは中小企業局（SBA）ローンを検討する場合があります。 これらのローンは、新規事業を開始するには、固定金利で起業家を提供しています。 しかしあなたのビジネスのペースを増加させる計画と資金を不足している場合、商業用不動産ローンが最適です。 それが唯一のビジネスのための資金にすることはできません、商業用不動産ローンはまた、同じように特定の営業費用を満たすために役立ちます。
借金の整理
この状況は、複数の債務があり、別のソースから借りるものを返済する場合に発生します。
オフィスでの修理
これは、に費やされているすべての事業家と一時金の合計金額のための非常に一般的な問題です。
毎月の請求書
特定の法案は、（電気、インターネット、メンテナンスなど）毎月支払う必要があります。
あなたのニーズとビジネスの支払能力に基づいては、まず、高い金利と毎月の返済額をどのように扱うかを測定する必要があります。 それはあなたがコマーシャルモーゲージのような巨大な責任のために行くべきであるという可能性の非常に確実な時だけです。
家賃の滞納
