私は、W / Oは、住宅ローンを取得すること不動産を購入する方法を考え出した。 あなたはどう思うか教えてください？

質問は私が求めるだろうが、必ずしも（会計士を見つけることを意味する）に答えを持っていません。

1。 このトランザクションは、 "腕の長さ"トランザクションのIRSのプリンシパルに違反していますか？

2。 あなたのビジネスの構造とは何ですか？ それは決して唯一のプロップ。であり、あなたが役員である場合、それはあなたのステータスが取り消される可能性があります。

3。 関心は、（おそらくない）控除可能であるあなた自身に支払う利息のでしょうか？

4。 どのように会社に対する訴訟は、プロパティに影響しますか？ それは可能性が高い会社がLLC（または類似の）、あなたが所有していた場合に比べ、損失の大きなリスクにそれを公開します。

ただいくつかの考え...

ケン·クラーク
認定ファイナンシャルプランナー

利点：
- あなたは頭金を必要としません
- モーゲージ·ブローカーがあまりにも良い取引を取得することはできますが、より低いレートを得ることができます。

短所：
- それは社会運動での事業費それはあなたがそれている限り、償却税として関心を使用することができます私は米国で考える個人ローン/住宅ローンではなく、カナダであるかどうかは、しかし、そこに興味をオフに書き込むことはできませんので、興味の所有者は明らかである。
- それは大きな問題になることがあり、腕のlenghtはありません
- あなたが会社に融資を返済する方法を見つけ出す必要があります...あなたが興味を救うかもしれませんが、ローンを返済するために手にお金を得ることはありません。
- 彼らはあなたのローンのために署名する必要がある場合は、銀行は依然として、プロパティの保留を持っています...銀行が常に担保を求めています。

それはあなたのビジネスのための投資物件でない限り、個人的に、私はそのルートを行かないだろう。