アイブ氏は、店が見つかりましたが、リースは、2009年3月に終了します。 リースはdrematically上昇を借りて、私をつかまえることができるし更新していますか？ アイブ氏は前にリースがあったが、999yearリースはとても心配その必要があったことはなかったしかし私のフラットでid imagneすべてが短いリースを持っている商業用不動産ではなかった。 思いも寄らないしかし、リースが終了する前に、私は初期のままにするとどうなるか。 ちょうどレンタル私は店を所有して文句を言わない
第二の質問
妹は彼女の店を所有していますが、彼女は店の値がダウンして行くと、リースがわずか2年未満と言うている時に販売している場合7年か何かのリースを持っています。 彼女は、80,000ちょうど去年のためにそれを購入しましたが、再配置するご希望ですか？
申し訳ありませんが私はそれをすべて理解できません！ もし、猫XXに答えるされているか疑問が明らかに作ることしてください
クイックプロパティセール
3コメント
午前10:20 2010年1月14日
あなたは、リース終了時に再交渉する必要があります。 3年は、場所に関係なく、のれんを確立するのに十分ですが、それは本当にあなたの専門アドバイザーに質問です。
7:56で2010年1月15日
各リースは、別の小さなプリントをHSASが、基本的には、次のいずれかの状態になります。
1）あなたは、新しいリースを入力するように家主から招待される - に高い価格で
2）あなたは、家主が退去を要求されます。
あなたの妹のプロパティを再度、それは少ない以上の価値があることができる - 実際にそのローカルエリアで何が起こっているのかに依存します。 唯一の不動産業者はそれをアドバイスすることができるだろうが、私は地元の不動産業者は、彼女の価値の自由な見積もりを与えるために喜ぶだろうと思う。
あなたが残しておきたい場合、リースが終了する前に、あなたは、買い手を見つけなければなりません。 そして、あなたは何らかの方法で財産のリースの終了日まで引き続き責任を負うものと、そのようなことは、あなたもリースを販売した者は、地代を払っていない、あなたがそれを支払う責任を負う可能性があるとします。
あなたは、リースのコピーを取得し、弁護士に話をする必要があります。 あなたは地元の弁護士は、"フリー法の手術"と時/提供するか（市民のアドバイスビューロー経由）か調べて弁護士との無料チャットを得ることができます。
法律の手術で弁護士が無料相談を提供し、あなただけ上げてくださいとキュー。
幸運を祈る。
12:56時2010年1月18日
リースは、常に有効期限に再交渉されています。
それはちょうど方法。 現在の経済は、家賃を決定します。
リース一つ前の葉の有効期限が切れた場合、テナントはリースの残高を支払う必要があります。 それを回避する方法。
それは有効期限が近づくと場所の購入を考えてみてください。
として投資するのではなく、なくなって、家賃を考えてみましょう。
家主はリースを更新する"義務を負いません"はありません。
ビジネスを購入するときは、リースが常に考えられている。 短期リースの近く期限切れリースがコミットする前に買い手が再交渉されるべきである。
ショップの値が妥当である場合は、リース期間は、購入者がリースを更新または法外な賃貸料で更新されていないに賭けるために愚かなことだ、他、重要になります。
その中に含まれるすべてのオプションの既存のリースをお読みください。