それは機器を所有し続けますがホテルは、その千平方フィートコーヒーショップをリースしています。 リースは何ですか？

それは機器を所有し続けますがホテルでは、それはアウト1,000平方フィートのコーヒーショップをリースします。
リースは更新の予定です。 ホテルには2ドル平方フィートのスペースを借りる続けることができる
今後3年間の月ごと、その後は、次の2つの年の2.50ドル平方フィート。

また、当ホテルはこのリースをキャンセルし、レストランの動作を引き継ぐことができます。
この問題が発生した場合は、ホテルの経営陣は、初年度の売上高は次のようになりますと推定している
70万ドル、それは次の4つの年の各年間50,000ドル増加するであろうこと。
レストラン（食品コスト、賃金、消耗品）を実行しているの可変運転コストは90％になります
売上高の。 また、ホテルには現在支払った他の特定の費用を負担しなければならない
監督、広告や電気などの項目のために賃借人。 これらがあると推定されている
次の4つの年間の各年あたり2000ドル増加し1年で32000ドル。

ホテルにはレストランの動作を再開した場合、それはのために、古い機器の一部で取引され
それが5000ドルを取得し（リースであれば、これは起こりません、新しい機器の$ 40,000を買うれる
更新）。 新しい装置は5年間の寿命を持ち、上の減価償却になる
なし残存価額とする定額の基​​礎。

ホテルには25％の税ブラケットになっています。 ホテルにはコーヒーショップ自体を操作したり継続すべきである
それをリースします。 10％の割引率を使用しています。

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