ארכיון עבור למשכנתאות
פבואר
23
ינואר
24
אני צריך משכנתא על הבית כי הוא בייעוד מסחרי / מעורב - מה היא חברה טובה לעבור?
פורסם על ידי: | תגובות
אני מחפש משכנתא על בית שנמצא כרגע מגורים, אלא בייעוד מסחרי / מעורבות - הבית יישאר מגורים - אני צריך למצוא חברה אשר יכול להתמודד עם סוג כזה של המשכנתא.
מומחי נדל ן
נובמבר
14
אנחנו מנסים להיות בית הנכס בייעוד מסחרי מקומי ולכן מקשה לקבל משכנתא
הנכס כולל שני בניינים על זה - אחד לבית המאה והשני הוא חנות ישנה שלא נמצא כרגע להפעיל כעסק. האזור הכפרי די - העיר עצמה אולי יש הפופ של 300 כך אין שום לדאוג עסקים גדולים נע פנימה
למכור בית מהיר
נובמבר
12
יש לי דייר ב-Common (עוית) עניין בנכס com'l .. הנכס נמצא כעת בתהליך נמכר לאחר 5 שנים. השאלה שלי היא: שילמנו את המשכנתא על פני 5 שנים כ - 60,000 עם כספים שנאספו להשכרה החייבת במס. כעת, עם מכירת, אני להחזיר כספים אלה. רו"ח שלי מתעקשת כי זה חלק מן התמורה תהיה חייבת במס ... להיות כבר שילמתי מס על קרנות אלו, אני לא מבין למה אני לא יכול לקבל את הקרן בחזרה ממס יש להשתמש בהם תמורת 1031 ( נ.ב. ... אני מבין היטב כי המשכנתא היא פריט המאזן, אבל אני עדיין חושב שאני צריך לקבל את המס בחזרה $ $ בחינם. בבקשה עזרה ... תודה, הרב
הכנסה פסיבית
פבואר
24
אני מנסה לרכוש את הבניין לשימוש מעורב (5 יחידות דיור 2-4 חנויות מסחרי) של ניו ג'רזי. אני יודע משכנתאות מסחריות הן קצת שונה משכנתאות הביתה (כלומר אין הלוואות לשנה 30).
סוגים שונים של משכנתאות מה זמינים עבור רכישת בניין כזה?
כמו כן, גיוס הון לרכוש בית נקרא משכנתא, זה גם באותו מונח המשמש רכישת נכס מסחרי?
נכס למכירה מהירה
ינואר
31
הרצון לרכוש כמה נכסים מסחריים תמורת סכום גדול. חשבתי אם אני יכול לקחת את שני המשכנתאות באותו זמן כנגד אותו כדי שיהיה מספיק לתשלום מטה של מאפיין זה
נכס למכירה מהירה
