ארכיון עבור בעל הבית
אוגוסט
08
היה לי ויכוח עם בעל הבית שלי, והוא מאיים לבעוט אותנו החוצה של החנות שלנו. הוא יכול לעשות את זה? יש לנו 3 השנים שנותרו על החכירה, כל התשלומים נעשו על הזמן & המאפיין נשמרה במצב מצוין
בית למכירה מהירה
יוני
17
על חכירה מסחרי אתה צריך לחכות עד שבעל הבית שלך השלימה את כל התיקונים לשלם שכירות שלך?
פורסם על ידי: | תגובות
ציינתי את הדברים ללכת הראשונית סביב 6 חודש לפני. היא טיפלה חלק מהם אבל לא את אלה הגדולים כמו שני האזורים שנפגעו בתקרה של דליפת מים.
נכס למכירה מהירה
מאי
31
אני הליסינג חנות (4 החכירה לשנה), הם רוצים תשלומים quaterly-up מול, וזה בסדר, אבל על גבי שהם רוצים פיקדון, של עוד 3 חודשים, האם זה מקובל? כמו אני לא יכולה להרשות לעצמה, בעצם 6 חודשים לשכור את חזית. ככל im מודאג quaterly-up מול הוא טוב כמו הפקדה!
לא, אני יודע מה הפקדה היא. אבל IM לא נותן לבעל הבית תוספת ליש"ט 2.5k שאני יכול או לא יכול לראות ... שוב.
בית למכירה מהירה
מאי
07
לאחר שפג תוקף החוזה שלי ואני לא לחדש אותו. המשכיר לבקש ממני לחתום על חוזה שכירות חדש במחיר גבוה בהרבה או לפנות את החנות תוך חודש. איזה זכויות יש לי? כרגע אני מחפש חנות חדשה סביב negociating החכירה עם הבעלים אחר. אבל זה ייקח חודשיים או שלושה בשבילי להעביר את החנות החדשה. האם lanlord הנוכחי יש את הזכות להכריח אותי לפנות את החנות לאחר לתת לי הודעה חודש? או שאני עדיין יכול להישאר כאן עד בחנות החדשה שלי מוכן, כל עוד אני משלם את שכר הדירה?
תודה.
בית למכירה מהירה
אפריל
15
אני באמת רוצה לדעת אם אני יכול לצאת החכירה כפי שאני cannnot להרשות החכירה עם מע"מ וגם בעל הבית שלי רוצה לחזור לתאריך זה עבור 6 החודשים האחרונים אשר unaffordable באמת.
לקחתי את החוזה כי זה לא מע"מ והיה בתקציב.
בית למכירה מהירה
אפריל
07
אני ובעלי מתחילים עסק מקומי קטן. התחלנו להסתכל לתוך חללים מסחריים הזמינים עבור השכירות, ואת הברוקר פניתי הודיעו לי, כי נהיה מטפלת כל ההוצאות מכיסו, מי אנחנו לשכור מן יהיה ככל הנראה רוצה לראות הפיננסית שלנו הצהרות. אני מבין כי בעל הבית יהיה כמובן רוצים הוכחה לכך שאנחנו כלכלית יציבה מספיק כדי להתחיל את העסק הזה, אבל הייתי סקרן לדעת אם זה הליך רגיל למדי? כל התשובות הן מאוד מוערך.
החזרת המכוניות
אפריל
03
אני מנהל מרכז המחול ויש הדיירים החדשים בבניין שמנסים לשכנע אותי להתחיל ללמד מאוחר יותר באותו יום, עם שכירות שלי לחידוש ואני תוהה אם זה יכול להיות מוכתב או אם אני לשכור את החלל (יש שם כבר יותר מ -15 שנים), אז היא שלי לעשות כמו שאני בוחר כאשר אני בוחר?
החזרת המכוניות
לקלקל
25
המשכיר רשאי הבנק לחלט הבניין היינו הדיירים להיכנס לבניין הלך המכרז, אבל היו המתמודדים לא. הבנק הפך לבעלים. כפי הדיירים, מה קורה החכירה שלנו? מה הם הזכויות שלנו / אופציות? זה נדל"ן מסחרי בטקסס. כל כך הרבה עבור כל עזרה תודה.
אז הם הדיירים בחודש ל-חודש? האם את החלל חכירה? מה אם הבנק אינו מציע חכירה חדש, הגיוני? תודה.
נכס למכירה מהירה
פבואר
21
יש לי השכירות נחתם לפרק זמן שצוין עבור תנאי 2 Yr ב -3 חידוש לאחר חלקו הראשון של החוזה שלו הוא קובע כי Leasee יש אפשרות לחדש באמצעות בקשה בכתב כדי לחדש. האם בעל הבית בשלב זה החליטו לשנות את דעתו על התנאים שנקבעו להעלות את שכר הדירה & החלף פרק הזמן מ 3 שנים נוספות עד חודש לחודש? החוזה נחתם על ידי שני הצדדים! זה נקבע במפורש כי זה עבור 2-3 תנאי לשנה, וכי חידוש החכירה (מחצית 2) יהיה אותו דבר כמו הראשון. הוא יכול לשנות את דעתו אחרי הוא כבר הסכים לתנאים חתומים?
נכס למכירה מהירה
נובמבר
02
עסקים הוא כישלון. הוא צריך לדבר עם בעל הבית שלו "נאצי" כי לא סביר לחתוך לו הפסקות, או שהוא צריך להפסיק לשלם את שכר הדירה ולנסות להרוויח כסף רב ככל שהוא יכול עד שהוא בעט החוצה?
נכס למכירה מהירה
