ובכן, התשובה הקצרה היא שאתה לא צריך אם אתה לא רוצה!
מישהו מחפש משכנתא מסחרי הוא די חופשי ליישם משא ומתן ישיר עם המלווה מסחרית כלשהי - אם כי יש כמה חברות משכנתאות מסחריות אשר רק להתמודד עם מתווכים מקצועיים.
כדי להיות מציאותיים, השאלה האמיתית היא "האם יש לי זמן לעקוב אחר כל השינויים המוצר, הצעות, מגבלות והזדמנויות לשנות כל הזמן?" כי בניית רשת של משכנתאות מסחריות במשרה מלאה למימון מסחרי הברוקר. לא אנשי עסקים רבים, יזמים או משקיעים רכוש יש את הזמן כדי לשמור את אצבעותיהם על הפולס של המקום הזה השוק המשתנים.
מי שלא לפחות להתייעץ עם סוכן משכנתאות מסחריות ייעוץ חינם ואולי לשלול את עצמם יתרון משמעותי כשמדובר לקבל את העסקה הטובה ביותר.
אולי החשש האמיתי הוא שרוב האנשים להביע את "האם אני צריך לשלם דמי הברוקר?" שוב התשובה הקצרה היא 'לא' - עבור ברוב המקרים אין סיבה אמיתית מתווך לגבות תשלום עבור הסדרת מסחרי רגיל משכנתא. הסיבה לכך היא ברוקר משולמת בדרך כלל על ידי המלווה המסחרי לספק את הכספים. עם זאת, באחת הפעמים הנדירות שבו המו"מ להיות מידתי ההכנסות הצפוי הוא יכול להיות הכרחי להסכים דמי המתאים.
ברוקרים עצמאיים למימון מסחרי לעבוד באופן הדוק עם משכנתאות בשני הקצוות של הספקטרום השאלת הנכס. הניסיון שלהם מאפשר להם לדעת היכן פרויקט מסוים יהיה "מתאים", והוא עשוי גם לסייע להם למצוא פתרון כי הוא כנראה מתאים יותר מזה "ברור" הלקוח היה מצפה. מטרות מושבע של הברוקר צריכה להיות תמיד לספק פתרון המתאים ביותר בנסיבות של הלקוח ואת הדרישות.
כפי שנאמר בהתחלה, את הבחירה, האם או לא להשתמש סוכן משכנתאות מסחריות מוטלת אך ורק עם הלווה. בעולם האמיתי אין שום סיבה בעולם מדוע עסק או אדם עם היסטוריה מוכחת, הכנסה אשראי נקי למדי צריך להפקיד צריך עזרה. במצב זה הזרם המרכזי של הבנקים נופלים על עצמם להציע אטרקטיבי המשכנתאות מסחרי.
שוק המשכנתאות מסחרי מתפתח, המלווים כיום להוטים לסייע start-up עסקים, חברות עם רשומות אשראי רע, ואפילו עסקים עם מידע לא חשבונאית. אלה הם כנראה סוגי העסקים הנהנים ביותר את שירותיו של ברוקר משכנתאות מסחריות.
מלבד הפעם ברור שמירת היתרונות, באמצעות סוכן משכנתאות מסחריות יש יתרונות רבים אחרים. עם זאת, האחריות היא על הלקוח / הלווה להיות כנים לחלוטין עם הברוקר שלהם. פירוט מלא של בעיות אשראי הקודמת, תשלומי משכנתא שלא נענו או ספקים ממורמרים וכו 'צריך להימסר כבר בהתחלה.
כאשר עובדים עם ברוקר משכנתאות מסחרי חשוב להקים כבר בהתחלה אם לא ישולם תשלום. לעולם אל תשלם עמלות מעלה הקדמי, תמיד להבטיח כי קראת והבנת את תנאי המלא של הסכם התיווך. יש הרבה ברוקרים מוכשר מאוד מקצועית משכנתאות מסחריות בשוק שמוכנים לעזור ללא גביית דמי מופקע.
נכס למכירה מהירה
