Archivio per il locatore
Agosto
08
Il mio padrone di casa interrompere il mio contratto d'affitto d'affari presto?
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Ho avuto una discussione con il mio padrone di casa, e lui minaccia di buttarci fuori dal nostro negozio. Può fare questo? Abbiamo 3 anni a sinistra il contratto d'affitto, tutti i pagamenti sono stati fatti in tempo e la proprietà è stata mantenuta in condizioni eccellenti
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Giugno
17
Ho sottolineato le cose nel cammino iniziale di circa 6 mos fa. Ha curato alcuni di loro, ma non quelli grandi come due aree danneggiate nel soffitto da una perdita d'acqua.
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Maggio
31
Io sono un negozio di leasing (4 anni di locazione), vogliono pagamenti trimestrale up-front, che va bene, ma per di più vogliono un deposito, di altri 3 mesi, questa è una pratica standard? come i cant permettersi, in fondo 6 mesi Affitto up-front. Per quanto riguarda im interessato trimestrale up-front è buono come un deposito!
No, lo so che cosa è per un deposito. ma non im dando al proprietario un ulteriore £ 2.5k che può o non può vedere di nuovo ....
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Maggio
07
Dopo il mio contratto di locazione scaduto e non mi rinnovano. Il padrone di casa mi chiedono di firmare un nuovo contratto d'affitto a prezzo molto più alto o lasciare il negozio entro un mese. Che tipo di diritti ho? Attualmente sto cercando un nuovo negozio intorno e negoziando il contratto di locazione con un altro proprietario. Ma ci vorranno due o tre mesi per me per spostare il nuovo negozio. L'lanlord attuali hanno il diritto di costringermi lasciare il negozio dopo darmi un preavviso di un mese? O posso ancora rimanere qui fino al mio nuovo negozio di pronto finché pago l'affitto?
Grazie.
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Aprile
15
Voglio davvero sapere se posso uscire dal contratto di locazione, come ho cannnot permettersi il contratto di locazione con IVA e anche il mio padrone di casa vuole indietro la data degli ultimi 6 mesi che è davvero insostenibile.
Ho preso il contratto di locazione in quanto non ha avuto IVA ed era in bilancio.
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Aprile
07
Io e mio marito stanno iniziando una piccola impresa locale. Abbiamo cominciato a cercare in spazi commerciali che sono disponibili per la locazione, e il broker ho contattato mi ha comunicato che, perché saremo prendersi cura di tutte le spese di tasca, si affitta da chiunque con ogni probabilità vogliamo vedere la nostra finanziaria dichiarazioni. Mi rendo conto che il padrone di casa sarà ovviamente vogliono la prova che siamo finanziariamente abbastanza stabili per iniziare questa attività, però ero curioso di sapere se questa procedura è abbastanza standard? Eventuali risposte sono molto apprezzate.
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Aprile
03
Ho eseguito un centro di danza e non ci sono nuovi inquilini nella costruzione che stanno cercando di farmi iniziare a insegnare in seguito nel corso della giornata, con il mio contratto di locazione per il rinnovo e mi chiedevo se può essere dettata o se posso noleggiare lo spazio (e hanno lì da più di 15 anni), poi sta a me fare come scelgo quando devo scegliere?
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Mar
25
Padrone di casa ha permesso alla banca precludere l'edificio eravamo inquilini in L'edificio è andato all'asta, ma non c'erano offerenti. La banca divennero proprietari. Come inquilini, cosa succede al nostro contratto di locazione? Quali sono i nostri diritti / opzioni? Si tratta di immobili commerciali in Texas. Grazie mille per qualsiasi aiuto.
Così sono inquilini mese per mese? Sono il vuoto leasing? Che cosa succede se la banca non offre un nuovo contratto d'affitto ragionevoli? Grazie.
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Febbraio
21
I Have A Lease Firmato un periodo di tempo dichiarato la propria Per 2 Condizioni Yr -3 a Il Rinnovamento Dopo la prima parte del contratto di locazione Essa afferma che il locatario ha l'opzione di rinnovo con una richiesta scritta di rinnovo. Il locatore può a quel punto decidere di cambiare idea secondo le modalità previste ed aumentare il Rent & Switch Il periodo di tempo da 3 anni più ad un mese in mese? Il contratto d'affitto è stato firmato da entrambe le parti! Si afferma chiaramente che spetta al Condizioni 2-3 anno e che il rinnovo del contratto (il 2 ° tempo) sarà lo stesso come il primo. Si può cambiare idea dopo che ha già accettato i presenti Termini e firmato?
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Novembre
02
Business è un fallimento. Dovrebbe parlare con il suo padrone di casa "nazista", che è improbabile che tagliare gli eventuali rotture, o avrebbe dovuto smettere di pagare l'affitto e cercare di fare più soldi che può fino a quando lui è cacciato?
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