Vorrei un mutuo inverso, ma recentemente la città rezoned nostra proprietà a commerciale, è stata la nostra casa per oltre 35 anni e non è mai stato usato commercialmente, Come posso ottenere il mutuo! Grazie, Richard
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4 commenti
1 giu 2009 alle 11:12
Si può andare in città e chiedere un bruciare lettera che si può dare alla vostra società di mutui. Essa afferma che se dovesse succedere qualcosa a casa vostra (fuoco), vi sarà permesso di ricostruirlo per uno stesso lotto. Dopo 35 anni la vostra casa dovrebbe essere clausola di salvaguardia in ogni caso. Vorrei parlare con il capo della zonizzazione.
2 giugno 2009 alle 12:59
Non è possibile.
Se la città ha rezoned la vostra casa, il termine giuridico si chiama "legge non conforme".
Ciò significa che, fintanto che la struttura si trova, è possibile utilizzarlo come residenza, si può vendere, è possibile mutuo, si può fare tutto quello che vuoi con esso.
Tuttavia, se la proprietà è una perdita totale, non vi permetterà di ricostruire .... Sconfitta che avrebbe l'unico scopo della vostra rezoning propoperty.
In molti, molti anni di sottoscrizione, una volta scoperto, non ho mai visto un problema della città una lettera di concedere il permesso di ricostruire in caso di perdita totale.
2 giugno 2009 alle 02:53
Ci auguriamo che questo rezoning può aumentare il valore della vostra proprietà, ma questo è da vedere.
Si potrebbe essere migliore per scoprire quello che la vostra casa varrebbe la pena per la vendita immediata. Mantenendola come una casa con l'area commerciale andando non può essere il modo di utilizzare al meglio il vostro investimento.
Regole di espropriazione per pubblica utilità può rappresentare un problema se la tua proprietà diventa un impedimento allo sviluppo commerciale.
Come prestatore sarei diffidare di una casa in una zona di recente rezoned commerciale.
5 GIUGNO 2009 alle 11:06
Se la città ha recentemente rezoned una zona residenziale con case esistenti a qualcosa di commerciale è a piedi e fareste meglio a scoprire cosa si tratta. Suona come un progetto di riqualificazione. Non avete seguito le notizie locali, avvisi di zonizzazione udienze quanto riguarda la vostra proprietà? Scoprire che cosa sta succedendo! Vedere un avvocato immobiliare di ottenere tutte le informazioni e scoprire esattamente che cosa i vostri diritti legali sono in questa situazione particolare, e di negoziare la vendita della vostra proprietà per lo sviluppatore (avrai più soldi per l'avvocato, se negozia dal iniziare!).
Andare avanti su questo. Dimenticate mutuo inverso. Hai un problema più serio - vi è la possibilità che si sta per perdere la casa. Prendi i soldi fuori di esso e di trovare un posto migliore per muoversi.