Il mio ragazzo ed io ne affitta spazio del negozio. Abbiamo firmato contratto di locazione di un anno e sono circa 7 mos. sinistra. L'agenzia ci ha comunicato solo che dobbiamo uscire in 60 giorni perché stanno trasformando lo spazio in un autolavaggio. Non ho alcun diritto? E 'un contratto di locazione firmato solo per proteggere il padrone di casa?
Immobili in vendita rapida
Articoli correlati:
- Qual è i miei diritti se il mio contratto di locazione scaduto e padrone di casa chiedono di firmare un nuovo contratto di locazione o di lasciare il negozio, entro un mese Dopo il mio contratto di locazione scaduto e non mi rinnovano. Il padrone di casa mi chiedono di firmare un nuovo contratto d'affitto a prezzo molto più alto o lasciare il negozio all'interno di un ...
- Domanda Contratto di locazione commerciale? Abbiamo recentemente firmato un contratto di locazione per uno spazio commerciale di Atene, GA. Quando abbiamo firmato il contratto di locazione, abbiamo pagato un acconto e ci hanno dato le chiavi per lo spazio. Il ...
- cosa succede se si firma un contratto di locazione 5 anni e si rompono? Ciao, ho appena iniziato un business e sembra che potrebbe non farcela. Ho firmato un contratto di locazione 5 anni con questo centro commerciale. Cosa succede se la mia attività ...
- Con un leasing, Il diavolo è nei dettagli nell 'ultimo articolo abbiamo esaminato alcune delle cose che si dovrebbero prendere in considerazione prima di leasing che primo ufficio o negozio per il vostro business. Per ricapitolare, si dovrebbe ...
- un padrone di casa può cambiare idea secondo le modalità previste di un contratto di locazione commerciale che ha firmato? I Have A Lease Firmato un periodo di tempo dichiarato la propria Per 2 Termini Yr -3 al momento del rinnovo dopo la prima parte di The Lease Essa afferma che .. .
6 commenti
15 febbraio 2010 alle 05:22 am
Leggere il contratto di locazione. Direi che se la proprietà è stata venduta allora non hai scelta, ma di muoversi.
18 Febbraio 2010 alle 9:27 am
Generalmente non meno che tu non aver violato uno dei termini del contratto di locazione avete firmato. Termini non può essere aggiunto dopo l'iscrizione.
19 febbraio, 2010 alle 18:01
In genere non può rompere il contratto di locazione ... (a meno che non sono incorsi in qualche modo). Tuttavia, il locatore può aver messo una clausola nel contratto di locazione sapendo che stava per cambiare l'uso della proprietà.
Avrete bisogno di avere un reale riesame avvocato del bene il contratto di locazione per voi.
Saluti,
Joe Ballarino
22 febbraio 2010 alle 02:47
Che cosa dice il contratto d'affitto?
Se si dice che il contratto di locazione può essere annullato con un preavviso di 60 giorni, poi si sono bloccati.
Se così non fosse, allora il padrone di casa è bloccato.
24 febbraio, 2010 alle 1:53 am
Sì, a patto che ha fatto dare l'avviso.
25 febbraio 2010 alle 11:33
Leggere attentamente il contratto di locazione. Se c'è una clausola che consente entrambe le parti per rompere il contratto di locazione a determinate condizioni e con preavviso fissato allora il proprietario può rompere il contratto di locazione se è fatto in base a tali condizioni. Se si consente solo una parte di rompere il contratto di locazione, si potrebbe essere in grado di combattere in tribunale se esercitasse l'azione di sfratto. (A unilaterale accordo potrebbe essere annullabile dal giudice.)
Se il contratto non dice nulla sulla risoluzione anticipata del contratto di locazione, il locatore deve rispettare il contratto di locazione. Non può semplicemente interrompere per convertire la proprietà ad altro uso.
Se il proprietario vende la proprietà, il nuovo proprietario è soggetto ai termini del contratto di locazione e non può mettere fuori fino alla scadenza del lease.
Un'altra opzione per voi sarebbe per voi di vendere la rimanente durata del contratto di locazione di nuovo al padrone di casa - dice per il doppio l'affitto. Se si tratta di 1.000 dollari al mese, rivendere a lui per £ 14,000 in contanti e trovare un altro spazio.